什麼樣的生意會發財（大概率）？
-對公生意
-滿足某種特定需求（細分市場）的生意
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某熟人創業成功。他是做紙質筆記本的，有點小關係。拿到的第一批政f 訂單是，塑料封面上印有“某某會議紀念”的那種紙質本。然後，拿著首批銷售成功的樣品，到各大機關單位去推銷，對方也經常需要這種產品，發給工作人員，小廠穩穩當當的發展起來了，最後基本包銷了當地幾家大單位的生意，現在很穩定。
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分享新創業模式。外地小夫妻在商辦樓裡買了個小間，42平米，一家人居住。老婆失業，專門做樓內房東的買賣出租生意。通過物管拿到了全部房東名單，時不時看大樓進出口有無搬家跡象，一有情況，立即電話房東攬生意。她還和物管信息共享，二手傢俱，清潔，收廢品，盒飯等各種小生意全乾。三年就發了。
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創業小項目。狗醫院，近幾年比較火。我家周圍有個狗醫院，裝修檔次越來越豪華了。五年前是用個塑料布噴繪，簡單做了個門頭招牌。近幾日，重新裝修，用的豪華水晶字和中高檔髮廊的裝修標準，非常漂亮。我認識一個開狗醫院的外地朋友，確實發了小財，買了省城房和車。
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某二代，錢是有的，但在國外窮極無聊，於是創業做生意了。你想象不出來是做什麼高級生意的。賣進口汽車配件，淘寶快遞給你。我都笑暈了。國內有很多私人汽修廠，技工是4s辭職的，有能力維修進口車，但缺配件，他就在外國汽修店買來寄給你，賺點差價，據說也一個皇冠了。
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《關於雜貨店的運營報告》
今天凌晨，某省會985大四男生，和我聊了一下他在校讀書期間的創業經歷，利弊得失。現報告如下：
一，僱工，利潤和成本
他的創業項目很簡單，某大牌24小時便利店，加盟店，省會CBD核心區。什麼牌子我不說了，反正就是你天天去吃的那個便利店。
1，全職僱員三人，兼職六人。
2，月銷售額，45-50萬。主要是銷售熱食，例如丸子，肉包，盒飯。飲料，生活用品。主要營業額髮生在晚上。
3，店面50-60平米，是自己家的，一次性裝修押金投入50萬。統一風格，不操心。
4，淨收益每月4-5萬，但房租是3-4萬。
5，不能賣私貨，只能配送。
二，利弊分析
1，這個店面是自己買的，旱澇保收。如果是租的，每月到手利潤是1萬。
2，該創業者自己是不守店的，如果是夫妻檔守店，可以減少4個人的工資，增加2萬元利潤。
3，城市核心區CBD，生意好，租金高。
4，店內有攝像頭，沒有發生營業員偷錢偷貨的事情。
5，營業員管理難，工資不高，要求較高，經常和老闆有拉 鋸。
三，結論
1，如果買門面投資，自己必須要有經營能力。很多門面出租難，經常性空置。
2，老闆自己頂崗，是僱工效率的2-3倍。
3，前三年收回本錢，之後是盈利。
4，發不了大財，但養家餬口沒問題。比上班自由，但工作時間長。24小時營業。
四，他的體會
第一次創業，不要看什麼優惠條件，要和消費者口碑好的大牌合作，雖然不太暴利，但比較規範放心。成熟品牌有整套的東西，給你引路。一般性利潤還是有的。熟悉了行業特點後，再自己走路。
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什麼人會發財？精確的答案我不知道！我只是把周圍這些人進行了一個統計。我分析了一下，他們大致的成功秘訣。
第一個例子。體制轉型期，利用原來的影響力和人脈關係，迅速下海，搶佔先機。
我認識一個省城90年代國有大商場的部門經理。他原來是負責服裝櫃檯的，積累了豐富的知識。特別是進價，渠道，質量，供應商人品，實力等，這種知識是非常秘密的。90年代中後期，他辭職創業，代理了幾個大品牌，迅速在省城的各大商場承包了櫃檯，打開了銷路。
賺取第一桶金之後，他向上遊發展開加工廠，自己生產時髦的服裝。2008年以前，買了幾塊非常便宜的市中心工業土地。建設大樓。建成之後，部分自用部分出租。現在幾個億肯定是有了。
第二個例子，市場經濟初期，各項政策法規界限不明確，打擦邊球。我認識的那個人，90年代是依託一個不太賺錢的實體經濟，暗中搞集資，就是拆東牆補西牆，迅速積累了幾十個億的檔次，然後進軍房地產。但是他比較倒黴，遇上了一次銀根收緊，資金鍊斷裂，最後坐牢去了，還連累了很多人。如果他稍微的收斂一點，熬到現在，以房地產的發展速度，他的檔次應該是極高極高的。
第三個例子，做對公生意的。主要是給大單位做。我在認識一個工廠老闆，專門做西裝的。但是不做零售也不出口，他專門是為各大單位，你懂的，做工作制服的。一套服裝1000塊到3000塊。以批發的量，賣出了零售的價。利潤之豪華。更加運氣好的是，遇到了幾次工廠拆遷，賠了幾千萬，再低價買地，現在也是幾個億了。
第四個例子，本地人吃下了港臺企業。90年代初期，港資臺資，華裔外資，在內地開廠的特別多。隨著時間的推移，慢慢這些人也老了，就想把企業關掉。因為涉及到內部非常多的利益糾葛和互相把柄，往往是以比較低的價格賣給了企業的工頭。工頭接手後，企業經營有好有差，但是無一例外的是趕上了這些年城市土地大發展。因為早期的很多企業，是在城市副中心的地方，原來是很荒涼的，現在是寸土寸金了。這種我遇到過好幾個。幾個億也有了。
結論：
1，早期膽子大，敢於下海，抓住了機遇。
2，第一桶金，非常卑微和卑賤。
3，比別人先賺到幾百萬，趕上了樓市和土地財政，進入億元俱樂部。
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