河西最新二手房成交報告出爐！
4月河西二手房呈爆發態勢！根據河西樓市不完全統計，4月河西共成交了156套二手房！
其中，河西中的新城學區房，河西南的南外學區房是兩大熱點。
1、每天成交超5套！
4月156套的成交量相當於每天平均5.2套的成交數量，這個數字可以說是非常驚人了！
2、河西學區房表現強勁！
奧東新城雙本：紫金西區中央小面積單室套價格超7萬/㎡。
河西南南外：距離南外最近的兩個小區五礦和佳兆業小三房成交價全部5萬以上（僅一套4.98萬/㎡），價格最高也最穩。
3、河西中四套大平層房源成交價超1500萬！
仁恆江灣城四期成交四套200㎡以上房源，成交總價最高為1850萬，成交單價最高為7.73萬/㎡；
一、河西4月二手房成交價曝光！14套豪宅成交總價超千萬！
據不完全統計，河西4月二手房成交約156套，成交總價118.5-1850萬，成交單價2.44-7.73萬/㎡。
成交總價最高的是河西中標杆豪宅仁恆江灣城四期，251㎡總價1850萬成交，單價約7.37萬/㎡；
成交總價最低的是清荷園南園，48㎡總價118.5萬成交，單價約2.46萬/㎡。
成交價單價最低的是
仁恆江灣城四期，207㎡總價1598萬成交，成交單價7.73萬/㎡。成交價單價最低的是蓮花新城嘉園，67㎡總價164萬成交，成交單價2.44萬/㎡。
此外，4月成交房源中共有14套房源總價超過千萬！14套千萬級豪宅分佈在河西中以及江心洲。
其中：仁恆江灣城有12套，宏圖上水雲錦有1套，奧體新城紫薇園有1套。
二、河西中：3.77-7.73萬/㎡，奧東學區房表現強勁！
4月河西中部二手房成交約75套，各區域成交都很活躍，奧東新城雙本學區房的成交量、成交價都很突出。
成交單價位列前三的小區是仁恆江灣城四期、宏圖上水雲錦、紫金西區中央。
而奧東新城雙本學區房也勢頭強勁，小面積的單室套成交單價都在7萬/㎡以上。成交單價最高的一套小面積單室套，為紫金西區中央47㎡，347.6萬成交，成交單價達到7.41萬/㎡。
緊隨其後的有海玥名都154、奧體新城紫薇園173、萬達華府東苑86等，成交單價也都在6.5萬/㎡以上。
河西中單價最低的為濱江奧城三期，120㎡滿兩年房源成交總價480萬，單價僅4萬/㎡
三、河西南：2.44-5.69萬/㎡，五礦、佳兆業價格最高！
4月河西南二手房成交約69套，5萬/㎡以上成交的房源也在增加，其中成交單價在5萬/㎡的房源有35套，成交價最高的是離南外最近的兩個樓盤——五礦和佳兆業。正榮潤峰緊隨其後。
4月河西南最高成交價為
正榮潤峰一期，173㎡成交價為890萬（含車位），單價為5.14萬/㎡。緊接著是五礦崇文金城二期，170㎡成交價為888萬（含車位），單價為5.23萬/㎡。
五礦崇文金城與佳兆業城市廣場4月成交價都已經坐穩5萬/㎡以上。
撇開蓮花北苑、清荷園等安置房的成交數據來看，目前河西南的價格窪地主要集中在海峽城，4月成交數據顯示海峽城最低單價為3.87萬/㎡。
四、江心洲：2.66-5.19萬/㎡，仁恆綠洲新島是主力
4月江心洲二手房成交約12套，其中仁恆綠洲新島為主要成交小區，共成交了8套二手房。
江心洲成交價格主要在4.28-5萬/㎡，價格相比上月沒有太大變化。
河西4月二手房成交數據
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五、河西二手房最新報價：3.96-6.71萬/㎡
河西中：目前二手房報價在4.14-7.35萬/㎡，奧東小面積學區房價格較高。河西南：目前二手房報價在3.73-5.6萬/㎡，海峽城價格較低。江心洲：目前二手房報價在4.5萬/㎡左右，在售房源相比其他板塊較少。河西在售推薦房源
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