珠江四季悅城坐北朝南，總佔地約59.8萬㎡，總建築面積約119.6萬㎡，總商業面積約4.7萬㎡，綜合容積率約為1.57，整體綠化率超過30%，採取人車分流，保障社區行人安全的同時，車位比超1：1.15。珠江四季悅城有坪山河圍繞，自帶幼兒園和小學。規劃中，具體的公立、私立、名稱、費用等一切具體的標準以政府審批為準。珠江四季悅城作為珠江人集26年開發經驗為業主傾力打造的品質人居，是可滿足各個年齡段業主的生態江景學府生態大盤。
平凡的一天
對很多人來說，上一週應該挺忙的。畢竟，上午要陪魏無羨報滅門之仇，下午要安慰因為自卑而分手的韓商言，晚上又要被迫營業，為周杰倫打榜做數據。在7月21日0 : 30分，周杰倫成功登頂，成為了超話第一，而且還是一騎絕塵的狀態。瞧瞧，這才是頂級流量。然而這一切都源於豆瓣上一低齡網友的質疑，周杰倫連超話排名都上不了，演唱會的票為什麼還那麼難買？
項目簡介：
“珠江·四季悅城”樓盤位置位於深惠交接1.6公里的龍海二路上。
總佔地面積61萬平，總建面125萬平，分為南北兩區，南區珠江·東岸有1000棟別墅，目前入住率近50%。
北區項目分四期開發，規劃為高層洋房。整體包括濱河商業街、首層架空泛會所、7萬平皇家園林、坪山河濱河公園、香港偉才國際幼兒園與北大附屬小學（洽談中）、露天電影院、滑板廣場、攀巖廣場、籃球場、羽毛球場、自行車棧道、公交站。
目前珠江·四季悅城南區10000平星級會所，1800平風情泳池、網球場等運動、休閒和娛樂配套設施已經投入運營，高層也可享受別墅配套。
另外項目也將開通3年免費社區巴士接駁深圳，未來也將在項目龍海二路處設立“珠江東岸”
開發商介紹：
珠江·四季悅城是由中國房地產綜合實力50強房企珠江投資開發建設的，珠江投資成立於1993年，歷經26年佈局全國五大經濟圈，締造特色產業及人居項目超150個，其中80%項目集中在北上廣深。企業以多元發展和綜合服務為標註，是中國頗具實力的綜合性大型企業集團之一。
珠江四季悅城是珠江投資在大亞灣開發的百萬平米公園高檔社區。
社區基本數據：
北區佔地：233550平方米
建築面積：959089平方米
容積率：3.3
綠化率：30.1%
停車位：共7080個車位，
車位比：1.4:1
樓棟總數：37
總戶數：5594
物業公司：康景物業
物業費：1.43元/平方米.月
預售樓棟戶型分佈和價格講解：
社區目前在賣的是北區1-6棟，政府備案價格在1.2萬—1.4萬之間，現在活動打折後的價格基本都在1.3萬以下，（小戶型均價會高，總價會低。大戶型價格會偏低，總價高）精裝交房，交房時間在21年6月份左右。
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戶型分佈如下：
3-6棟戶型分佈比較均勻，01號和02號戶型為128平至133平的為南北通的四房兩廳兩衛雙陽臺。戶型一樣，面積大小差了一點。戶型特點是陽臺入戶進門，節省了空間，使用面積更大得房率更高，01號房133平的戶型且主臥帶有衣帽間空間超大。
04號戶型為93平的朝南三房兩廳一衛一陽臺。戶型特點進門入戶可改小房間雜物間，使用空間比較大。戶型朝向東南。
03號戶型為99平朝南的三房兩廳兩衛一陽臺。戶型特點是兩衛和進門入戶可改小房間雜物間，使用空間較大。戶型朝向西南。
小區配套講解：
珠江東岸社區樓盤位置位於深惠交接1.6公里的龍海二路上。距離萬達廣場大型商業約3.4公里坐公交車10分鐘左右，距離在建地鐵口4.5公里。
門口有公交站臺，搭深惠一號線去深圳東部公交基地大約12分鐘路程。
基本的買菜在小區樓下就有便利店，大型的市場路程在10分鐘，配對的學校是西區第二小學和東方明珠實驗學校。位置下圖標註。
小區優劣勢分析：
優勢：1、小區位置處於深圳交界，定位於高端社區，周邊屬於大亞灣發展力度最大的區域。
周邊居住的居民多是深圳上班在這邊來往租房或自住的，目前深圳坪山價格都在30000以上租房兩房價格也在4000左右，相比較深圳的高房價和高生活節奏，惠州的少房貸小租金壓力，更多人選擇在臨深置業買房安家立身，未來人口集中在這裡，地鐵也在旁邊，這就是這個地區的價值。
2、小區目前價格還比較便宜，帶精裝1.2—1.3萬不到的價格 ，且可以做低首付，開發商免費墊付最高2年，無利息。
劣勢：毫無疑問其一是周邊目前還在大力開發，其二是小區中心有高鐵來回穿梭，不過現在賣的樓棟靠著後面，近河景，自己住買在1-2-3棟的位置影響也不大（高鐵晚上10點以後停運），
交通講解：
廈深高鐵：深港惠一小時生活圈
捷運列車：63分鐘直達福田中心
三大高速：深汕高速、沿海高速、惠大高速
五大快速：龍海一路、龍海二路、南坪快速（三期，在建）、石化大道、龍海三路
海陸並進：惠州平潭機場
公交：搭乘惠深1線、317公交線路即可到達項目現場。
自駕路線：
從寶安、南山出發： （1）南光高速——機荷高速（惠州方向）——深惠高速——深汕高速——坑梓收費站下——右轉丹梓大道東——龍海二路
（2）北環大道——南坪快速——水官高速——深惠高速——深汕高速——坑梓收費站下——右轉丹梓大道東——龍海二路
（3）從福田出發： （1）梅觀高速——機荷高速（惠州方向）——深惠高速——深汕高速——坑梓收費站下——右轉丹梓大道東——龍海二路
（4）（2）清平高速——水官高速——機荷高速（惠州方向）——深惠高速——深汕高速——坑梓收費站下——右轉丹梓大道東——龍海二路
（5）從羅湖、鹽田出發： 濱海大道——羅沙公路（蓮塘方向）——鹽壩高速——惠深沿海高速——澳頭收費站下右轉——石化大道——右轉龍山二路——右轉龍海二路
（6）從龍崗出發： 深惠公路——沙田收費站——白雲1路——龍山1路——左轉龍海二路
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