樂居東北·哈爾濱訊 隨著生活水平的提高，綠色生活的理念越來越被大眾所認識和接受，宜居的環境成為了影響生活質量的重要因素，2020年疫情的影響，更是讓人們對居住環境有了新的要求。
什麼是舒適宜居的生活環境？這就不得不說到低密度小區，所謂低密，具體體現在數字上就是低容積率，通俗說就是小區裡戶數、人數和小區面積的關係，當然戶越少、人越少，面積越大越舒服了，容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。
容積率=總建築面積÷用地面積，住宅容積率一般在土地拍賣時就已確定，只有什麼產品適合什麼容積率的問題，下面提供各類建築分別對應的容積率數值供大家參考。
1、容積率低於0．3，這是非常高檔的獨棟別墅項目。
2、容積率0．3～0．5，一般獨棟別墅項目，環境還可以，但感覺有點密了。如果穿插部分雙拼別墅、聯排別墅，就可以解決這個問題了。
3、容積率0．5～0．8，一般的雙拼、聯排別墅，如果組合3～4層，局部5層的樓中樓，這個項目的品位就相當高了。
4、容積率0．8～1．2，全部是多層的話，那麼環境可以堪稱一流。如果其中夾雜低層甚至聯排別墅，那麼環境相比而言只能算是一般了。
5、容積率1．2～1．5，正常的多層項目，環境一般。如果是多層與小高層的組合，環境會是一大賣點。
6、容積率1．5～2．0，正常的多層＋小高層項目。
7、容積率2．0～2．5，正常的小高層項目。
8、容積率2．5～3．0，小高層＋二類高層項目（18層以內）。此時如果做全小高層，環境會很差。
9、容積率3．0～6．0，高層項目（樓高100米以內）。
10、容積率6．0以上，摩天大樓項目。
哈爾濱樓市正逐步從剛需主導轉化為改善居多，別墅產品、平層產品、洋房產品層出不窮，這些樓盤往往伴隨著高綠化率、低容積率規劃，戶型規劃面積也較大，今天小編也為大家整理了哈爾濱容積率≤1.2真正的低密樓盤，追求生活品質及私密舒適生活的購房者趕緊收藏。
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