高小芩
商業性質公寓購買時首付、貸款利率年限，是按照商業的50%，利率上調、年限最長10年，不受首套房約束。水電也是商業性質，包括後期過戶也比住宅費用要高。
公寓內結構一般一層十幾戶到三十戶，非封閉式小區管理，綠化與普通小區無法相比，因為是可辦公可居住，所以居住舒適度不高。
而住宅的首付是20-30%，最長貸款30年，貸款利率有優惠，可使用公積金。小區環境安靜舒適。
人笙百態
區別太大了，千萬不要買公寓，垃圾股。
靜澤
現在還有想投資商鋪公寓的怎麼想的
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公寓內結構一般一層十幾戶到三十戶，非封閉式小區管理，綠化與普通小區無法相比，因為是可辦公可居住，所以居住舒適度不高。
而住宅的首付是20-30%，最長貸款30年，貸款利率有優惠，可使用公積金。小區環境安靜舒適。
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