濟寧萬象和往事

1992年1月23日至29日,鄧小平南方視察至珠海。第二年,史玉柱開始建設巨人大廈。史玉柱沒有用銀行貸款,而是集資和賣樓花,後來因為要建所謂的第一高樓,層高從38層加蓋到70層。最終,因為現金流斷裂,巨人倒下,大廈爛尾。


一 3歲小孩都能數得過來的高樓


濟寧地處魯西南,經濟尚可,就是高樓不多。在老濟寧人的記憶中,通訊大廈算是一代人的記憶。通訊大廈建立於1993年,樓層一共33層,結構高度148米,總高度168米。這個高大的建築在很多人的心中已然成為了一個標誌物,就像濟寧幾塊錢就能吃到的夾餅。遺憾的是樓主濟寧土生土長的人,但是沒有去過上面的那個33層的旋轉餐廳吃過飯。


濟寧萬象和往事


李太白如果還在濟寧的話,肯定會笑我:到了西湖不看湖,身在濟寧不學儒。


通訊大廈之所以能成為標誌物,還是因為高。不知道為什麼,我們對於高似乎有種莫名的興奮和追慕。


除了通訊大廈,後來的興唐大廈,建築設計院大樓,新聞大廈等,或許仍然沒有人一些人有興奮的感覺。一個是數量太少,三歲小孩子都可以數得過來,一個是高度不夠,不能體現我們的水平和“高度”。於是,我們開始尋找下一個高樓的建設者。


二 坐看高樓平地起,幾家歡喜幾家愁


懷著對於高樓的憧憬,從2010年5月份以來,濟寧市政府與萬達集團多次進行磋商。最終,2011年,濟寧市政府與萬達集團達成協議,合作開發建設第三代萬達廣場。作為投資方,萬達願意出資50個小目標。不知道我們市政府工作人員去萬達談合作的時候老王有沒有親自接待,沒有親自接待也無所謂,畢竟老王是有很多小目標的人,只要同意給咱們建萬達,無所謂。


2012年10月26日,選址於濟寧市核心地段的濟寧太白路萬達廣場開工奠基典禮即將盛大舉行,該項目萬達廣場總建築面積約74萬平米,建成後將成為濟寧首席城市綜合體。老王確實是老王,這麼大的項目,不到兩年,建設裝修開業,一條龍。2014年4月,濟寧萬達開業。


濟寧萬象和往事


萬達其他的都好,就一點不好。高樓,不夠高。


“萬達,你不行,還得我來。”山東富邦盛世房地產開發有限公司抓住了這個機遇。


機遇,有時候也會變成危機。


三 萬象和處皆不和


萬象和,儒道一體。道生一,一生二,二生三,三生萬象,而我們常說的“太極生兩儀,兩儀生四象,四象生八卦”。和,意為開始,極致,萬象和,顧名思義,就是最好的開始。


確實,萬象和有一個好的開始。


最好的開始就是這個樓設計層高260米,建成後這個樓可以進山東高樓排行榜的前五名。


萬象和南臨洸河路,西面火炬路,皆是交通要道。項目佔地4.9萬平方米,建築面積47萬平方米,由超高層和多棟高層建築、裙房以及地下三層組成,主要業態分別為由五星級酒店和高級酒店式公寓組成的超高層建築、精品商業文化中心廣場等。因為每天回家都要路過這條路,所以,可以這麼說,我是看著這棟大樓起來的,當然,我也可以這麼說,我是看著這個大樓爛尾的。


濟寧萬象和往事

好的開始不一定有好的結果,要不然古人也不會說:善始善終。從2014年開始,便陸續有爆料稱萬象和的建設已經停工,不少業主陷入“坐等無望”的尷尬境地。2015年10月還爆出工地出現火情的新聞。


2016年10月26日,濟寧市城市管理綜合執法局高新技術開發區分局發佈通告,該通告說“萬象和A區及裙樓工程”被濟寧市城市管理綜合執法局高新技術開發區分局定性為“違法建設”。


2017年3月11日下午,由山東儒濟醫療有限公司、香港信寶投資有限公司在濟寧聖都國際會議中心召開的“儒濟國際醫療健康城市綜合體項目專家論證會”結束,說是要把萬象和搞成亞洲最大的國際醫療健康綜合體。後來也是杳無音訊。


濟寧萬象和往事

有人去人民網給領導留言,讓領導過問一下這個項目,畢竟這這個不那麼和諧的萬象和壓著很多人的小目標,有購房者的有施工的有農民工的。但是我點開網頁一看,這·····

濟寧萬象和往事

樓主沒有去過通訊大廈的33樓吃過飯,不過樓主後來去廣州,到那個小蠻腰的樓頂坐了一會懸空摩天輪,在將近500米的高空,樓主看著廣州的萬家燈火,心想:為什麼這麼多人熱衷的高樓,我卻沒有任何感覺。


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