今日，大朗和企石鎮
均舉行重點項目簽約動工儀式
合計投資達252億元！
企石
打造“松山湖2.0升級版”
4月29日上午，松山湖東部工業園啟動暨企石鎮重點項目動工儀式隆重舉行，標誌著松山湖2.0升級版”東部工業園按下“快進鍵”。
啟動儀式上，一批市重大項目、鎮重點工程項目和意向投資項目集中籤約動工，總投資約100億元。其中，5個重點項目動工，投資額15億元；12個項目簽訂投資意向，投資額54.3億元。
據瞭解，企石鎮重點動工項目共有5個，總投資15億元。分別是：企石美信科技股份有限公司變壓器項目、企石奕銘5條大屏幕液晶電視結構件智能化（自動化）生產線項目、企石江夏數碼與航空製造項目、東莞企石信太研發中心及智能製造項目、企石朝陽科技智能耳機生產項目。
企石鎮投資意向企業簽約名單
而松山湖東部工業園作為松山湖高新區的一部分，其地處珠三角東岸的核心區位，坐落於東莞市東北部，統籌面積6520畝，是東莞目前具有現成較大連片土地資源的園區。它北臨東江、東連從莞深高速、上承惠州下接深圳，未來將按照松山湖2.0的標準，以高端低碳、綠色智慧為方向，重點承接精密製造、新興科技、環保節能的高成長性企業。項目預計到2022年，初步建成環境優美、宜商宜居、產城融合的新區。
樓市
區域樓市偏冷 城市更新發力
從2015年開始，企石開始迎來多個樓盤的建設，如企石碧桂園、碧桂園風華東方、華潤·公元九里等，為區域的城市面貌帶來了新的變化。但由於企石鎮樓市相對偏冷，區域居民置業熱情不高，再加上博羅縣的分流，導致樓盤項目基本上都處於順銷狀態，難以實現快銷，房價也一直難有突破。根據東莞市統計調查信息網數據，
3月份企石新房均價為16385元/㎡。目前，企石在售的項目僅有華潤·公元九里，主推95-125㎡三至四房（均價17800元/㎡）以及140/170㎡天地院墅（總價380-490萬元/套）。
華潤·公元九里效果圖
企石樓市雖表現平平，但其在城市更新方面卻不留餘力。在2020年，企石公佈了多個城市更新單元啟動的消息，與匯景控股、鴻發集團、鼎峰集團、卓越置業集團、佳兆業集團、中洲控股六家企業簽訂協議，加快推進6個村（社區）共8個更新單元的建設，改造總面積達171萬平。
企石正面臨“四區疊加”等重大歷史機遇，8個城市更新項目的敲定恰逢其時，將進一步拓展優化企石城市空間，促進產業發展和人才集聚，全面提高城市承載力和競爭力。
大朗
152.5億！總投資額創歷年之最
同樣，大朗今天舉行了2020年重大項目集中籤約、動工暨光大智造創新產業中心項目現場動工儀式。
值得關注的是，項目總投資152.5億元，刷新了大朗鎮歷年來項目簽約投資總額的記錄。而且，這些項目建成投產後，預計將拉動工業產值增加約170億元，
增加稅收10億元。本次重大項目集中籤約、動工活動的項目總投資達152.5億元，其中集中動工項目6個，涉及投資金額42億元，集中籤約項目16個，涉及投資金額110.5億元。
光大智造創新產業中心效果圖
從行業類別看，22個項目中，電子信息產業項目9個，投資總額55.4億元；裝備製造業項目4個，投資總額20.1億元；現代服務業項目2個，投資總額30億元；綠色環保產業項目2個，投資總額5億元；食品項目2個，投資總額16億元；毛織、能源、新材料項目各1個，投資總額26億元。
樓市
多房企搶灘大朗 承接松湖外溢客
最近，又有一個新房企進駐大朗，它就是陽光城。
上週，陽光城經過長達88輪的爭奪，順利以170530萬元+配建18%宗地商品住房計容建築面積的出價摘得大朗長塘商住地，摺合
樓面地價約20907元/㎡，打破大朗樓面地價記錄（此前為萬科在2017年創造的17106元/㎡，項目為萬科金地天空之城）。
近年來，大朗發展非常迅速，樓市也湧入一大批實力雄厚的房企開發項目，如萬科、碧桂園、金地、天麟等。大朗目前在售的項目有松湖悅府、萬科金地天空之城和天麟天瑞花園，均價在1.8萬-2.9萬元/㎡，但基本上都屬於尾貨清盤狀態，從整體而言新房供應仍跟不上需求。
從2015年起，由於松山湖原則上不再提供商住用地，加上原本就擁有較豐富的生活配套，大朗成為松山湖人才外溢定居的重點區域，迎來了碧桂園和萬科的多盤佈局，新房價格更是節節攀升。
目前，大朗鎮擁有毛織產業、裝備製造業和電子信息產業三大支柱產業，並全面加速融入松山湖功能區的高質量發展，不斷完善全鎮的配套設施、交通環境、教育醫療資源，深度推進產城融合發展。
如此高質量的大朗，未來將會有更多的房企進駐！
（以上資訊綜合自印象企石、荔香大朗、東莞市公共資源交易網等）
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