这栋房子，80、90年代的伙伴们看不是很眼熟？没错，这就是日本动漫《机器猫》里野比大熊的家（现在叫“哆啦A梦”）。
现在我们仔细回忆一下，小时看动画片，几乎所有动画片里的所有人都住这种独栋别墅！
（蜡笔小新家）
（樱桃小丸子家，也是普通家庭，这个更像中国城市里面城中村的即视感哈！）
我们姑且也叫它别墅
（樱木家，樱木母亲在剧中从没出现过，回忆里父亲也因为一场病而过世了，樱木家的条件可想而知T T）
大主角的家里条件都比较一般，这个绝对不是创作者的刻意，而是日本普通家庭的真实写照。
再来看看日本电视剧《贤者之爱》作家的公寓
为什么别墅都是给普通人甚至穷人住，富人要住在公寓里？
其实这种别墅和我们意识中的别墅不同，日本的这种别墅叫做“一户建”。
给伙伴们普及下日本的小知道，对比一下一户建和公寓有哪些不同！
（一户建）
（公寓）
日本根据每个家庭收入的不同，大至把住房环境对比如下：
市中心高级别墅>市中心高级公寓>市内一户建>市内普通公寓/郊区高级公寓>郊区一户建>廉价公寓
无论叫别墅还是叫一户建，如果在国内一定是抢手货啊，可是大多日本家庭还是会选择公寓！
有一组2017年的数据：
日本2017年新建公寓的平均签约率为68.6%，而一户建住宅的平均签约率只为44.5%。
选择公寓而不是一户建的原因是什么呢？
一、地址位置：
日本大多数公寓都建在相对优越的地址位置上，例如东京，三千多万人口的超大都市，真的是寸土寸金。你想自己盖一户建，那就像要在北京国贸边上盖个平房一样，那是真豪，真的是豪华别墅了，不是一户建！
考虑到日本处于比较活跃的地震带，所以一户建大部分都是木质结构的，防护与维修成本会比较高，地理位置也较偏远一些，动画片里我们看到主角住的一户建，都不是建在市中心。
（地图中标1的位置）
大雄家位于东京练马区的月见台，相对来说也算是挺好的位置了！
一户建好处也是非常多的，其它除了地理位置上没有办法和市中心的豪华别墅比拟，其它都无可挑剔啊！空间大、没有管理费、通风好、采光好、私密性强，还有院子有花园和车库……
二、周边配套全
整体来讲，日本的公寓价格都比一户建要高，就算同样的位置、同样的价格，公寓的面积也相对较小，税金啊、物业啊等费用也要高一些。比如说日剧中一些医生、律师啊住的公寓，一般都是很高档的那种，周边设施非常完善，房子面积也大，并不是那种廉价公寓。
日本富人为什么对公寓比较钟情？
原因纠其如下：
1、位置好，周边基础设施齐备；高级商业街超多，物业也很好。
2、公寓要收取管理费、停车费、物业费等，费用比一户建要多好多，普通家庭来说也是一笔不小的开支，所以一般都是家庭条件比较好的人才会选公寓，公寓和别墅一样都有各种档次，用的建筑材料也不一样，价格相差也不会比较大，这一点和国内差不多。
总之，低价一户建是由于日本国情造成的，和我们国情有些不一样。
在中国，土地是国家所有的，土地的成本在房屋整体成本中占比很大，
开发商拿地做公寓或者多层高层社区，就能卖出很多套。而别墅成本非常高，别墅的成本就不一一分析了。
而日本呢，土地是私有的，如果能买一块便宜的地，自己想怎么建都没有问题，完全自己说了算，即使是穷人，欠一些贷款也可以让自己生活的很舒服。
不用羡慕他们，现在国内的许多农村自建“别墅”也很棒，等小编再奋斗几年，一定要回老家设计一座属于自己的别墅！
