為了規範湖南省住房租賃市場行為，引導住房租賃雙方使用規範化的租賃合同，促進住房租賃市場持續健康發展，今年4月，湖南省住房和城鄉建設廳、湖南省市場監督管理局聯合下發了《關於印發住房租賃合同示範文本的通知》，特印發全省統一的《住房租賃合同》示範文本，並於5月1日起正式啟用。
據瞭解，該合同文本為示範文本，由省住房和城鄉建設廳、省市場監督管理局共同制定，適用於本省行政區域內國有土地上依法建設的住房，以及在集體建設用地上符合城鄉規劃建設的租賃住房（不包括公共租賃住房、直管公房）。
簽訂合同前，雙方當事人應當出示有效身份證件。出租人還應當向承租人出示房屋所有權證書或其他房屋合法來源證明原件；房屋登記為共有的，應當提供共有人同意出租的證明；轉租房屋的，應當提供原出租人同意轉租的證明；接受委託出租房屋的，應當提供出租人的授權委託書。
此外，簽訂合同前，雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、修改性的內容。雙方當事人可以針對本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內容，在相關條款後的空白行中進行補充約定。通過房地產經紀機構成交的，房地產經紀服務合同應作為本合同的附件。
文章來源：瀟湘晨報
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