房子降價30%是什麼概念？根據數據顯示，2019年全國商品房的均價是9310元/平，再降30%，也就是說房價回到6517元/平，而這個數據正好和2014年的全國商品房均價數據相同。
突然和大家談全國的商品房均價，大家可能沒什麼概念，那就舉個例子，你所在的城市房子均價是15000元/平，再降30%，房子均價也就是10500元/平，這個幅度其實已經很大了！當然我在網上關注到這條消息的時候，就看到大家的看法都不一樣，有一類人說降的太多了，根本就不現實，而另一類人說，這個幅度還遠遠不夠，漲幅肯定比這高！
為什麼房價會突然陡增，是什麼原因？
在2015年和2014年之前，我們國家樓市的運營基本上是根據城市規律來的，如果城市基礎好，房價自然就漲的快，房價也就相對較高，而房地產市場不太好的城市，房價自然也就便宜一些，所以樓市區分是很明顯的。
但這一切都隨著2015年房地產庫存量的變動而發生巨大的變化，在這次去化庫存中增加了各種補貼，比如降低首付、貼息、購房補貼等，其中要屬降低首付吸引力最大，直接加速了樓市數量快速銳減，從而間接的導致房價不斷上漲。
據統計，從2016年到2018年4月，全國房地產庫存數量連續下降22個月，不少城市還出現了庫存創新低的情況，因此這樣一來，房價上漲也是很自然的情況了。
房價降幅達到30%，這個能否實現？
我們能看到，房地產市場去化庫存就是為了保證健康穩定的發展，而此前正是因為庫存量太大，才影響到了房地產的發展，還記得之前就有相關媒體要求開發商降價，雖然個別開發商也降價了，但是因為很多買房人都有“買漲不買跌”的心理，很多人都還是觀望中，更多的開發商也就不再降價了，但最後的結果就是，房價沒降反而上漲了不少。
而房價漲上去容易，再想降下來就難多了，我們都知道，房地產涉及眾多的行業，包括家電、裝飾、園林等多達上百個行業，因此房子要是降價過多，必然會有連鎖反應，進而影響到就業。另一方面，很多家庭都會把積蓄集中在房產上，很多人都還在還貸款，所以如果房價變動過大，肯定會牽扯出更大的問題，那麼國家對此又是如何看待的呢？
人民日報就曾在一篇報道中指出，在國家定位“房住不炒”後，各地的調控也相繼出臺，這都會有助於房地產穩定健康的發展，因此未來的房地產市場並不會大起大落，保證穩中有序才是最可能出現的情況，相信此次央媒的回應，就等於給了很多人一顆“定心丸”。
綜上所述，不論是國家的“房住不炒”定位，還是央媒的此次回應，都能看出網傳的房子降價30%很大概率是不會發生的，對此筆者也認為：未來的房地產市場“穩定”才是主基調，暴漲和暴跌基本上都不會發生，所以剛需人群買房現在可以考慮買房，畢竟房子始終都是自己住的。
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