對手握資格、著急上車的剛需朋友來說，主城區小戶型無疑是最佳選擇，然而要麼是城區的“捂盤金剛”遲遲不開，要麼開盤皆是萬人搖。
於是二圈層順利上位，也成為了不少朋友的置業首選。畢竟19年的中鐵奧維爾、光華瑞廷以單價低、面積小的優勢，給人們帶來了足夠的驚喜，並順利收割了一大批房票。
那近期的二圈層，是否還有待推出的小戶型樓盤呢？今天我們就來盤點一下！
龍泉驛區
No.1
凱德卓錦萬黛
凱德卓錦萬黛位於龍泉驛區-龍城大道西側，地處素有“剛需集中營”之稱的大面板塊。項目周邊有多個新舊小區密佈，居住氛圍濃厚。
凱德卓錦萬黛 區位示意圖
項目佔地約112畝，建面近36萬方，容積率4.98，綠化率25%。
整體由18棟34F高層住宅、1棟29F商業、1棟4F獨立商業和1棟3F農貿市場組成，規劃住宅約3597戶，共分三期打造。
項目上批次於2018年10月取證，推出388套建面約95-104㎡的房源，清水售價8300-9400元/㎡。參與搖號人數為1733人次，普通中籤率11.57%。小面積、低總價、清水交付，這也是項目為人期待的重要原因。
凱德卓錦萬黛 效果圖
樓盤動態：
據悉，項目第二批次將加推二期住宅的12、14號樓，共計398套房源，建面約93-126㎡，梯戶比2T6戶。
此外，目前項目房屋主體已封頂完工，外立面也基本建設完成，為準現房。
No.2
招商依雲上城
招商依雲上城位於龍泉驛區-簡華橋東路66號。
招商依雲上城 鳥瞰圖
項目佔地約11.5萬方，總共規劃了25棟，共8900戶，其中一期2228戶、二期1554戶、三期1518戶、四期1308戶，產品建面為93-193㎡，整體定位偏剛需和剛改。
招商依雲上城 效果圖
招商依雲上城上次取證是在2019年11月28日，推出了四期3、4號樓432套房源，精裝房源價格為7659-9618元/㎡。
共有1036人次參與搖號，搖中概率為41.7%。項目位置較偏，但勝在價格，所以仍不影響購房者對於該項目的期待。
最新動態：
項目下批次推出房源中，也不乏有93-133㎡的戶型，具體時間待定。
郫都區
No.3
中鐵西郡英華
中鐵西郡英華位於郫都區-紅光港通北一路567號，距離（在建）地鐵6號線尚錦路站直線距離約1.8公里。
中鐵西郡英華 區位示意圖
項目距離西華大學約1.5公里，周邊不乏有時代水岸康城、鉑悅郡等小區，生活氣息較濃厚。
中鐵西郡英華 效果圖
中鐵西郡英華分住宅和商業兩部分，據悉四期已經開始打圍，但具體推出時間還未確定。
最新動態：
具體信息待定。
溫江區
No.4
合誼萬璟臺
合誼萬璟臺位於溫江區-百信路169號，地處溫江大學成板塊。
項目距離地鐵4號線楊柳河站直線距離約843米，距（在建）的17號線鳳溪河站直線距離1536米。
合誼萬璟臺 區位示意圖
合誼萬璟臺項目總佔地面積約5.4萬方，建築面積為27.8萬方，容積率3.59，由11棟單體建築組成，其中3棟為多層商業，住宅規劃有8棟高層，約1416戶。
項目上批次於2019年11月20日取證，推出了512套建面約111-141㎡的清水房源，售價7358元/㎡起。搖號人數1495人次，普通中籤率僅19.29%。
合誼萬璟臺 效果圖
最新動態：
項目也將在今年加推二批次產品，具體加推時間待定。
No.5
光華瑞庭
光華瑞廷位於溫江區永興路1118號(永興路與柳林路交叉口)，距離4號線鳳溪河站直線距離703米。
光華瑞廷 區位示意圖
項目佔地面積約4.4萬方，建築面積約25萬方。容積率為3.98，綠化率為31%。總戶數為1616戶，規劃停車位為2032個。
光華瑞廷 效果圖
項目有1-6棟，共計9座建築圍合而成，此前推出的1-5棟均已售罄。
上一批次取證是在2019年12月27日，共推出384套房源，清水售價6350-7350元/㎡，建面約80-109㎡。共10276人次參與搖號，搖中概率僅3.74%。
最新動態：
上一批次沒有搖中的朋友也不要放棄，畢竟光華瑞廷還有一批次將要加推。以目前價格來看，也可以期待一下。
雙流區
No.6
萬景蓉元
萬景蓉元位於雙流區-泰新路與珠江路交叉口東50米，距離（在建）地鐵8號線珠江路站直線距離475米，距（在建）地鐵9號線三元站直線距離2435米。
萬景蓉元 區位示意圖
項目佔地約37.59畝，建築面積約7.6萬方，共8棟11層建築，合計441戶，容積率2.0。
以往小戶型樓盤總給人高密度和高容積率的印象，萬景蓉元2.0的容積率給了小戶型購房者一個不一樣的選擇。
萬景蓉元 效果圖
最新動態：
本批次將推出建面98-140㎡的產品，具體時間和價格待定。
No.7
華府悅璟
華府悅璟位於雙流區-雙華路四段528號附近，距離5號線警官學院站直線距離446米，地處華府板塊。
華府悅璟 區位示意圖
項目總佔地面積約60畝，建築面積約28萬方，首期規劃約1805戶，停車位1876個。
華府悅璟 效果圖
華府悅璟此前有公寓在售，住宅部分處待售狀態。項目自帶商業，此外周邊還有歐尚超市、沃爾瑪超市和伊藤等大型商超，基本可滿足日產生活需求。
最新動態：
項目有34-86㎡住宅項目待售，推出時間待定。
No.8
明城購物中心
明城購物中心位於雙流區-西安路一段154號附近，距離地鐵3號線團東昇站直線距離約831米。
明城購物中心 區位示意圖
項目佔地約1.86萬方，建築面積約12.5萬方，由住宅和商業兩部分構成，住宅總戶數314套，停車位882個。容積率為3.85，預計2021年交付。
明城購物中心 效果圖
項目緊鄰雙流區政府，周邊生活氣息濃郁。此外1.5公里範圍內還有棠湖中學、雙流中學、雙流中學實驗學校、雙流區第一人民醫院、棠湖公園、鳳翔湖市政森林公園等，各類資源較豐富。
最新動態：
項目有建面約82-132㎡的產品，但暫未取得預售證，開盤時間及價格待定。
新都區
No.9
恆大濱河左岸
恆大濱河左岸位於新都區-三河場地鐵站西側300米，軌道交通較為便利。
恆大濱河左岸 區位示意圖
項目佔地約115.76畝，建築面積22萬方，容積率2.89。項目一期規劃有8棟建築，合計971戶。
項目上批次取證是在2019年9月30日，共推出了4-7號樓468套建面92-130㎡的精裝房源，房源價格為12631-15170元/㎡。
恆大濱河左岸 效果圖
最新動態：
項目預計在三月推出2、3、8號樓380套107-119㎡精裝房源，具體價格待定。
