給你安個家
評論員鑫鑫：其實這個問題很簡單，一直在說：房子是用來住的，不是用來炒的，因此什麼時候決定買房，是根據你的需求來決定的。假如這一套房子是剛性需求，那就需要的時候買，不要去等，該出手時就出手。房子其實有一個很簡單的道理：高買高賣，低買低賣。
如果說已經有一套房子了，想再買一套，那也不需要糾結，看位置就好了。因為你是用來投資的。位置合適的，價格自然就不會太低；價格合你意的，位置不一定滿意，都是雙向的。
因此該出手時就出手。
前段時間，我問一個做房地產行業的研究人員，我說：老師，今年我還能買房嗎？ 老師回答： 可以買。
首席投資官
分幾種情況來說吧。一方面，如果是剛需，中國自古以來就以"買房子置地"作為事業有成、家產儲備的重要標準，以我們的傳統觀念來說還是有自己的房子比較妥當，現代的丈母孃因素就更不用說了，所以在自己經濟實力允許的情況下，不論房價上漲下跌，都要及時買下自己的房產，這樣心裡才踏實。另一方面，若果是投資，需要考慮的因素就更多了。首先是自己的經濟實力，若果自己的收入不足以去支付購置房產的支出，那麼就儘量不要去投資房產，因為從中國房地產的發展過程來看，尤其是中央提出房住不炒的政策後，房子的變現能力會越來越差，對日常生活容易造成重大影響；第二，戰略上，要考慮國家政策導向，“永遠跟黨走”不只是口號，更體現了人們發展方向的選擇原則。目前房住不炒的大環境下，房產投資的屬性逐步變弱，個人更要慎重；第三，戰術上，如果決定了要入手一套房子，當然是在上漲初期購入最好，那樣既能買到即升值，又能避免在高位接盤站崗放哨，也就是符合大家“買漲不買跌”的心理。第四，還要考慮你的投資對象是住宅、公寓、還是寫字樓，這幾類物業有各自明顯的優缺點，一定要根據資金、地段、自己熟悉的領域等方面慎重考慮，然後再行決定。希望對你有所幫助[握手]
平凡牧羊
這個問題問的有點意思！既然你是房產經紀人，也就是房屋中介機構人員，很明顯，你自己很清楚這個問題的答案。但是，我來說說我的看法。說錯了請指正。
除非被錢燒的燙手，否則，剛需的人買剛需房，總是在一個階段房價有所下跌回落到一定時候買，花同樣的錢，買到更好的地段，性價比更高的房子。
房住不炒，對吧？很多人都是買房子投資的，對於那部分人來說，投資需要回報，需要短期，高回報。只有房價開始啟動上漲初期，買到的房子，才會短期內繼續上漲，預期收益率肯定能達到，這部分人，往往是在即將上漲或上漲初期出手買房！
你是做房產中介的，你看到性價比高的房子，你就自己吃進，然後掛牌，達到一定收益就出售，對你來說，無論在房價漲跌階段，你都可以賺到錢。反正你是買賣雙方通吃的！
沒有中介，就沒有炒房！
