重磅！重磅！重磅！
泸州长江大桥已于今日凌晨通车
维修时间历时88天
纳溪那边的小伙伴们等通车等很久了吧？
长江大桥一通车大家都不用绕行了
进城区比以前还要省时
再也不用同城异地恋了
此外，泸州高铁站规划出现新的版本！
这个地方有望新增一座高铁站
而且长江六桥进度再次刷新
交通利好将要遍及这个地方了
长江大桥通车后，纳溪还能得到关注吗？
长江大桥维修结束恢复通车，期间大家把目光都转向了城南纳溪区域，因大桥封闭，纳溪需要往市中心来的人就得往其他路线绕行。
这不免让大家想到仅仅封闭一所大桥，城南纳溪的居民出行就如此艰难受阻，因为长江大桥是纳溪居民近出市中心的必经之地。大家茶余饭后常在讨论城南要是没有长江大桥该怎么办？都在关心着城南居民的出行问题。
备受关注的大桥已恢复通车，那么大家还会经常谈及城南吗？城南纳溪还有什么值得关心的？都说酒香不怕巷子深，纳溪正在蓄势待发，大桥、高铁、高速、旅游···都在悄然发生改变。
长江大桥维修之后只会增加市区与城南地区的联系，出行肯定不会像大家口中所说的没了长江大桥纳溪居民出不去这一说法，反而会越来越便捷。
一、长江六桥通车后，纳溪还将被推上风口浪尖
除了备受瞩目的长江大桥通车外，长江六桥也是城南纳溪居民的关注点，一座城市的交通建设好比教育配套。
“为什么只规划城西学校？城北、城南不是泸州亲生的吗？就不配规划新的学校吗？”
“为什么城南又在规划新的桥梁，城东就一个国窖大桥进市区，城东又被无限遗忘！”
······
（这是小编经常在后台看到的网友留言）
社会的规划发展只会将每一个片区都推上风口浪尖，未来的城南纳溪也无法幸免，又是规划建设河东长江大桥、又是长江六桥、长江五桥、长江七桥...
城市发展的速度是我们无法预想的，如今，纳溪长江六桥传来新消息，进度再一次刷新，主桥桥墩正在加紧建设中，主桥基础与下部构造工程已经完成了。预计2022年就可以通车了。
长江大桥是目前城南纳溪的要塞，目光都关注到了这个上。其实大家忽略了长江六桥建成投入使用后，估计会取代长江大桥要塞的位置，不信就来看看。
规划图上可以清楚看到，城南片区在建桥梁，位于二环路的麒麟新城距离长江六桥最近，从麒麟新城出发经过长江六桥可以直达城西商圈万象汇、城北西南商贸城等。届时前往市中心时间将减少一半，也就是10来分钟的事情。大家出行可以直接从六桥经过，不用绕行长江大桥了。
长江六桥建成后将有效促进城西、城南组团间的快速连接，推进泸州二环路网建设，缓解城市交通环境压力。
二、高铁明年通车，纳溪区还规划新增了一座高铁站，舆论将再次掀起
泸州高铁正如火如荼建设中，就在明年，泸州将正式开通首条高铁。目前，泸州境内共规划了3座高铁站，分别是在建的泸州站、泸县站和即将开建的泸州东站。
高铁的通车补齐了泸州没有高铁的短板，明年实现拥有水陆空全部交通枢纽。城北、泸县都规划了高铁站，这时候又会有人站出来说：古蔺最应该设一个站点、纳溪才是该修一个高铁站...说法不一，都在争论能在自己家门口有高铁站。
这不，纳溪有望新增一座高铁站，南渝泸毕（南充重庆-泸州-贵州毕节）城际铁路正在规划中，线路自汉巴南城际铁路南充北站引出，沿途经重庆潼南区、大足区、荣昌区，接泸州城北高铁枢纽站后，
经纳溪区、叙永县，接入成贵高铁毕节站。纳溪区正全力争取并配合市级开展前期相关工作。
网络配图
纳溪会成为泸州下一个市中区吗？
从最开始大家对纳溪爱搭不理到现在张口都在议论它的发展。几年前的疑问现如今已经心里已经有了答案，脱去“市郊”的新衣之后的纳溪，正在逐渐蜕变，变成泸州“数字经济”的首个第一。
经济，反映一座城市、一个区域的发展活力；人口，反映一座城市、区域对人的吸引力。未来的纳溪人口将会不断增长。人口增多必然导致商家、企业、娱乐设施、办公住宅的增多。
多所高校入驻纳溪（ 川酒文化培训学校 、泸州医疗器械职业等），教育事业蒸蒸日上，这将使得纳溪人口流动多，活力随处可见。
不得不感慨，泸州的发展确实太快，原本处于市中心的一些不起眼的地段已令人高攀起，只能继续往城南、城东等地区拓展。
但是，这些市郊地区并不是我们所想象的未开发的郊区，除了政府规划和历史惯性外，自身的资源禀赋也有很大的关系，纳溪这样拥有山海资源的区域，本身既有一些旅游产业在支撑，加上新兴产业的入驻，无疑增加了许多经济发展的机会。拥有明德亨、星至科技等一大批具有创新研发能力和专业服务水平的企业。
引进60多家数字经济企业入驻泸州云溪数字经济产业园，年产值达80亿元。企业的入驻，为纳溪的发展带来新的活力，将加快建设泸州国家高新区纳溪科技园、中国白酒金三角酒业园区大渡基地、纳溪经济开发区“三大园区”。这些产业吸引大批就业人员，成为市中区指日可待。
身边很多人都已经去往纳溪经济园区置业了，买房定居的更是数不胜数。城南买房热潮再次涌入。
现在买房 是选择居住资源好的 还是随大流？
不知道从什么时候开始，有的人因为外卖的配送范围没有奶茶、网红小吃而厌恶自家小区，也有人因为住宅区域内连开了好几家大型超市自己家却不在配送范围而高喊住宅差、房地产没能力...
当被现代这种信息更迭飞速的购房理念惊呆的同时，是不是要思考一个问题：长远来看这样是不是最好的选择？
当然不是，因为商铺的选址普遍是在思维上，大都是学校周围、步行街、办公区...而购房的居住思维与之大不同，长期居住的话还是要考虑各种资源配套，想要真正做到“常住久安”，还是要考虑到一家人的居住，不要随大流去选。
物业、区域规划、学校医院规划、娱乐设施等，这些才是和房子有密切相关的联系，更是一个值得作为大家购房衡量的一个标准。
纳溪交通建设那么好，购置房产适合宜居吗？
交通便利使得大家想将房产安置到城南纳溪，那么纳溪有这种既适合居住、交通又便利、娱乐生活配套设置的房产吗？
近一两年来老是听人说起纳溪麒麟新城，几年前这些地方也曾无问西东，可能是身边有朋友在麒麟新城购置了房产。如今有一个现象，泸州跟着纳溪一路向南，从过去围绕着城北、城西买、跟着开放商买，到现在转向往城南买。
那我们就来聊聊城南纳溪区的麒麟新城~
麒麟新城！对于每天奔波于工作与家庭的人来说，这座新城，我敢打赌，在泸州很多人还不知道这个地方，甚至还会反问一句：“这是干什么的？”
近几年泸州新的楼盘不断发售，市区里的、市区周边的源源不断涌入，想要购置一处令自己和家人满意的房产实属不易。
自己满意的楼盘价格太贵，价格便宜的环境设施又不好，总而言之，左右为难！
小编替大家了解走访了在泸州楼市知名度和存在感并不强的麒麟新城片区，今天，咱们就借助这个片区，顺便分析一下麒麟新城的价值以及未来发展趋势。
一、交通建设规划中，让麒麟新城的价值得以提升。
图中箭头所指方向就是麒麟新城的位置，麒麟新城是纳溪区修建的两大新城之一，位于纳溪区麒祥路。正对面就是方山景区，背面则是五顶山，门口就是长江。箭头位置到龙马潭区距离纳溪区20多公里，是不是很多人都会觉得好远？
实际上，麒麟新城并没有大家想象中的遥远和陌生，它的南侧紧邻新修的河东客运站、安富桥客运站，片区周围环绕幼儿园至高中等学校，还有在建的河东长江大桥、长江五桥、长江六桥、长江七桥。
它之所以默默无闻，正是近几年在专心搞建设、势必打造一座宜居的生态城。
另外，整个麒麟新城沿着长江一线，因此，从自驾的角度，从纳溪麒麟新城出发前往市中心，不管是切换南安路还是沿着江边的G246、或者经过方山的G76高速进城，均在20公里出头，要知道，在当下泸州快发展格局中，这个距离并不远。
更重要的一点是，投入使用的河东客运站与即将建成的河东长江大桥都在麒麟新城片区，客运站的开通，将一个正火热的市郊拉入到了泸州市区的怀抱。大概这就是城市都是在共同发展共同进步吧！
由于泸州高铁的推进，加上现在城市交通的完善，高铁站的意义对纳溪非同寻常，不仅拉近了与市区的距离，与重庆贵州等城市的交流也将更密切。这种初被高铁”临幸“的利好，显而易见，意味着麒麟新城与泸州市中心的通勤时间将大幅度的减少。
前面说到在建长江六桥建成从麒麟新城出发经过大桥可以直达城西商圈万象汇、城北西南商贸城等。届时前往市中心时间将减少一半，也就是10来分钟的事情。
片区这些交通路线规划打通了麒麟新城任督二脉。成渝环线高速、厦蓉高速实现快速跨域交通；长江六桥联通二环路直贯城西、城北，快速连接客运中心站、高铁中心站、云龙机场等重要交通命脉；蓝安大道直通老城中心和沙茜组团。
二、教育生活配套上，麒麟新城适合宜居程度较高。
“麒麟新城”总体规划面积约35平方公里，打造滨江商业休闲板块、大梯步核心商圈、公共服务功能板块及江南生态公园、疏港路生态住宅区等五大中心区域。将是是一座集生态居住、行政办公、现代商务和旅游观光等多功能于一体的城市产业集群。
周边配备棉花坡幼儿园、棉花坡小学、河东幼儿园、河东小学、未来城幼儿园、省重点小学梓潼路小学、省重点中学纳溪中学、麒麟新城中也规划有国际双语学校、片区内还规划有第二医教园区。满足0-22岁全龄教育配套资源。
就这一两年来，不知道大家有没有一种感觉，就是泸州除了太过偏远的城镇地区（市中心除外），都是非常有居住价值的，因为迟早，类似于城南这些大家眼中的市郊都会被轨道交通拉入市中心区域，变得不再那么孤单。这方面城东、城西等都是案例。
其实在这里面，最大的逻辑就是需求外溢，江阳区龙马潭区市区整体房价均在8~9千每平，价格已非刚需能接受，毕竟泸州物价不低但工资不高。泸州周边市郊的崛起其实都是需求外溢导致的。现如今，城西整体房价又进一步抬高之后，需求又进一步拓宽到了纳溪区甚至麒麟新城。
不得不感慨，泸州的发展确实太快，原本处于市中心的一些不起眼的地段已令人高攀起，只能继续往城南、城东等地区拓展
但是，这些市郊地区并不是我们所想象的未开发的郊区，除了政府规划和历史惯性外，自身的资源禀赋也有很大的关系，纳溪这样拥有山海资源的区域，本身既有一些旅游产业在支撑，加上新兴产业的入驻，增加了许多经济发展的机会。
这些无疑都会提升整个麒麟新城片区的价值。同时，特色的产业发展也会为麒麟新城带来明显的置业和居住需求。多个针对麒麟新城的建设项目已陆续展开，未来这里将和城西那样大兴土木实现城市的完美蜕变。
麒麟新城，与市区仅一江之隔，规划建设中的轨道5号线以及2号线紫阳大道周边聚集了大量的热门楼盘。通过安居客地图找房可以看到，目前麒麟新城片区只有几个零星的楼盘在售，其他的还在修建中（房价随时都有变化，具体以楼盘发布为准）。
至于新盘，暂时只有年初开盘的富力华庭，我们来简单聊聊这个楼盘。
楼盘项目位于纳溪区纳溪中学对面，从市中心驾车过去大约半小时多。占地约2000亩，由1200亩商住用地和800亩公园配套组成，预计建设总投入将达到150亿。占地面积约17万平，建筑面积约68万平。
楼盘的西侧就是麒麟新城商业中心，基本能满足居民吃喝玩乐的各种需求，北面则有五顶山公园，东侧则是纳溪中学，周围还有河东客运站、安富桥客运站。可以说相当的方便。
富力集团成立于1994年，总部位于广州。经过20多年高速发展，积累了良好的口碑和品牌力，以阳光、务实、低调的形象获得广大业主的信任。连续8年入选中国房地产10强，已成为以房地产开发为主营业务，同时在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医疗健康、物业服务、设计建造、创新服务平台等领域多元发展的综合性集团。
富力集团入驻纳溪麒麟新城，将中西设计的文化精粹把美学与建筑相融合、重金打造五维垂直园林，为泸州再造一座城！实现好景入园，将园林融入到四季生活中，既舒心又惬意。舒居生活的至高诠释在富力得以实现。
除了人为打造宜居生态城以外，麒麟新城还有一个加分项——自然景观，这个其实大家很容易就能想到，毕竟靠近倒流河生态公园与长江，开发商设计项目时候考虑得很齐全，新城里的楼盘百分之八十的户型都能看到河流的景象、长江的江景还有五顶山山景。
房产这种刚需，有自然景观固然好，还要考虑到价格。有时候雪中送炭远比锦上添花来的更让人欢喜。因此，麒麟新城内楼盘项目的吸引力远超过泸州其他自带装修的项目。
至于麒麟新城能否在泸州的楼市中掀起风浪，还是需要看新城内各大项目的表现。总的来说，非常值得期待。
