近日，住建部印發通知，要求全面採集樓盤信息，實現網籤即時備案，推進房屋網籤備案系統全國聯網，推進全國“一張網”建設。
據瞭解，全國有150個重點城市被納入推進房屋網籤備案聯網工作範圍之內。其中，北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶等重點城市房屋網籤備案系統已經實現全國聯網。
目前，我國已經實現住房貸款全國聯網、不動產統一登記、住房信息聯網，這一次推出的網籤全國聯網可謂最後一環，自此住房交易全部納入國家監控體系之中。
那麼這一次推出的網籤全國聯網有什麼影響呢？
劃重點：1.簽完合同立刻網籤，高價房源將會迅速體現，一定程度上會拉高網籤價格；2.新房、二手房、金融服務，今後要在各自辦公場所現場網籤備案；3.推進全國一張網，一旦聯網，你在全國有幾套房就都能查到了。
Part 1網籤即時備案，住房網籤聯網，炒作遊戲不能玩了 “千萬豪宅秒光”、、“20分鐘800多套房全部售罄”……
這幾年，無論房價是漲是跌、市場是冷是熱，這類消息總是不絕於耳，為樓市炒作添油加醋。 這背後正是網籤滯後、監管不完善所致。要知道，房子只有經過網籤，方能鎖定房源。至於有多少人現場排隊，有多少人簽訂了購房合同，都不是關鍵。 而有沒有簽訂購房合同，合同最後會不會取消，都存在相當大的炒作空間。
根據新規，購房者簽訂合同後，需要即時網籤備案。一旦即時網籤備案，銷售數據都將一目瞭然，所謂“搶購一空”的炒作遊戲就將行不通了。
Part 3全國住房信息聯網，樓市家底將會一清二楚
換言之，在國家眼裡，你有幾套房子是完全透明的。
這就帶來兩個直接影響：
一是“以人查房”已經變成現實。雖然“以人查房”不會面向所有人開啟，但至少在相關監管部門那裡，這些信息將會一目瞭然，這對部分公職人員的影響可想而知。
二是為樓市精準調控提供可能，也為“一城一策”製造更多想象空間，同樣也為房地產稅的到來做好準備。 Part 3開徵房地產稅在技術上已無障礙，唯一的懸念是時間
因此，開徵房地產稅，基本不再存在技術上的障礙，也有一定的民意基礎。至於何時開徵、如何開徵，則要視樓市大環境與經濟大環境而定。
畢竟，房地產稅牽一髮而動全身，既關乎技術，也關乎經濟，更關乎社會情緒。能否遏制投機炒房，能否穩定房價，更是備受關注。
顯然，樓市如果不穩，房地產稅不會輕易開徵，否則容易導致市場出現劇烈波動。反之同理。
當然，按照此前財政部有關負責人提出的“立法先行、充分授權、分步推進”的十二字方針，房產稅不會一刀切，也不會在所有城市同步推進。
可以說，房地產稅的推出是大概率事件，但房地產稅落地，還需要一定時間。
