現如今，房價可以說已經上漲到了很多家庭承受不起的價格，全款一次性付清買房僅僅是少數人的選擇，而更多的家庭都會選擇按揭貸款的方式，而在按揭貸款買房的時候，處理好下面幾點，讓你少花十幾萬！
一：提前還貸有違約金
目前，各大銀行基本上都支持提前還貸，但是在還貸不滿一年的情況下，如果選擇提前還貸是有違約金的，在有違約金的情況下，如果還是繼續選擇提前還貸的話，那可是會多花冤枉錢的，所以，在有違約金的情況下，還是建議大家不要提前還貸，同時，在辦理貸款時也要了解好這方面的信息。
二：低房貸利率是可以爭取的
在申請貸款時，房貸利率並非一成不變的，而是可以爭取的，比如購買一些銀行理財、成為銀行VIP客戶等方式，還是有可能拿到較低的房貸利率的，但是，如果你的申請貸款的條件比較差的話，建議還是以提高放貸成功率為主。
三：逾期還貸會被罰息
大家都知道，不論是還信用卡還是房貸，逾期的話是會有罰息的，而且逾期時間越長、金額越高，那麼罰息越高，並且，如果你出現多次逾期的話，還會影響到個人徵信問題。
四：棄房斷供
生活中，總是會有很多我們自己不能夠預料的事情，有些事情可能會影響到還房貸的情況，但是，不管多難，儘量不要選擇棄房斷供，否則你之前交的錢就全都白交了，這樣的損失可以說是非常巨大的。
在這個社會，買房確實非常困難，但是既然選擇了要買房，而且選擇的是貸款買房的話，那就要做好打持久戰的準備，房貸不是一兩天就可以還完的，它可能關係到你未來幾十年的情況，所以多瞭解、做好準備，往往能夠在買房過程中少花冤枉錢，最後，祝大家早日買到自己心儀的房子。
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