最低月息0.33%，年利率不到4%
一、【贷款成数】：
1、居住用房最高70%；
2、办公用房最高过50%；
3、工业用房最高65%；
4、两套住宅被双拼或合拼打通的，必须整体抵押我行，抵押率最高60%；
二、借款金额两档500万以下；1000万以下；
三、借款期限12期；
四、借款费率4.35%，月息3.6%（ 优质客户群体可做月息0.33% ）；
五、准入条件
1、【年龄要求】企业主年满18周岁且不超过65周岁，贷款额度有效期超过1年的，企业主年龄及贷款额度有效期之和不大于70周岁；
2、【户籍要求】大陆户籍，非港、澳、台及外籍人士；
3、【工作要求】具有稳定收入并在当地具有自有并涉及抵押房产的企业法人或者股东；
4、【个人征信】；
①企业主信用状况正常，在我行及他行无不良信用记录；
②企业主当前无逾期贷款，且近2年内逾期或欠息在30天（含）以内的次数未超过6次，近2年内不存在逾期或欠息在30天以上的信用记录；
③截至贷款申请日近半年内，企业主人民银行征信被其他金融机构以贷款审批名义查询次数超过6次（不含）的，不予接受；
④企业主未列入全国法院失信被执行人名单；
⑤企业主的客户洗钱和恐怖融资风险等级不为高风险或禁止类......未从事或参与民间借贷、涉黑、涉赌、涉毒及其他非法金融活动；
5、【企业要求】
①生产经营1年（含）以上；
②依法设立并持有有效的营业执照，特殊行业或按规定应取得环保许可的，还应持有有权部门的相应批准文件或证明；
③生产经营合法合规，符合营业执照范围，符合国家产业、环保等相关政策、监管规定和农业银行信贷政策；
④在农业银行开立结算账户，自愿接受农业银行信贷和结算监督；
⑤企业信用状况正常，在我行及他行无不良信用记录；
⑥企业在其他银行授信不超过3家，其未结清债项无不良余额；
⑦企业未列入全国法院失信被执行人名单，企业不存在欠税、强制执行或未被撤销的行政处罚记录；企业的客户洗钱和恐怖融资风险等级不为高风险或禁止类......未从事或参与民间借贷、涉黑、涉赌、涉毒及其他非法金融活动；
⑧ 企业所属行业非房地产业、金融业等行业；
6、【房产要求】居住用房限于房屋。用途为住宅办公用房：限于房屋用途为商务公寓的物业。工业用房：限于房屋用途为厂房、仓库、物流建筑的物业。居住用房楼龄不超过40年（含），办公用房、工业用房楼龄不超过25年（含）；
7、抵押人为房产产权所有者，借款人为企业主或股东及其三代以内直系亲属；
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