滨江是长沙的“宇宙中心”，商业自然也不例外，
凯德壹中心、长房24品、保利Mall、正在招商的铂金岛、还有最近动作不断的锦尚SPORT商业主题公园，一起来看看。
▲凯德壹中心实拍图
NO 1丨项目基本情况
锦尚SPORT商业主题公园前身为锦尚家纺厂，归国资集团所有。
商业范围包括：老旧工业厂房、厂区整体提质改造（规化设计、基础设施、企划及运营、安全整改、一次消防、电力增容、管网改造、排污环保、停车场建设、景观提质等）。
▲项目周边楼盘小区分布图
项目位于银杉路和茶子山路交汇处的西南角，对面就是湖南金融中心。周边有龙湖春江郦城、八方小区、龙湖水晶郦城、卓越中寰、协信星澜汇、当代MOMA,等楼盘。
项目名称：锦尚SPORT商业主题公园
项目地点：岳麓区银杉路382号锦尚家纺厂
项目持有：长沙市国有资产经营有限公司
项目总投资：约15000万元
项目占地面积：153.53亩（4.83万平方米）
NO 2丨商业运营服务招标
受长沙市国有资产经营有限公司委托，对锦尚SPORT商业主题公园项目商业运营服务进行公开招标，现邀请符合资格条件的投标人参与招标，招标项目内容如下：
一、项目概况和招标范围
规模:项目位于滨江新城商圈，东临银杉路.西至岳华路。北达茶子山中路，南到含光路。分别与八方小区、中交里城、龙湖水晶骊城、龙湖春江郦城等中髙档 住宅小区相邻或相近。都市生活氛围较浓，具备启动项目商业开发的基础条件。
厂区占地面积约153.35亩(工业用地)及建筑面积约4.1万平方米的厂房及办公用房.其中现有产权面积约2.93万平方米、无产权面积约1.09万平方米。
预计可经营面积约5.2万平方米(含现有产权与无产权及土地.具体面积以实际出租面积为准.面积可能存在增减)。
项目所在区域拥有优质的居住和办公人口结构.消费力和消费意愿在现有的商业体供应量下受到抑制，但随着地铁四号线和城际铁路的完善。该片区的商业潜力巨大。而特有的建筑空间和有历史记忆的文化沉淀将为项目创造差异化发展策略提供绝佳的发展机会。
二、商业运营服务包括：
1、招商中介：由中标人提供招商中介服务，居间成功的按照约定由招标人或招标人指定方与租户签订房屋租赁合同。
2、商业运营服务（含物业服务）：由中标人与租户签订商业运营服务合同，并提供相应服务。
3、其他服务：开业筹备及运营管理服务的全部工作，包括但不限于项目的策划、招商、运营、推广、物业管理等全过程服务工作，招标人有权参与、监督。
4、本公告及招标文件、投标文件、中标通知书等均不构成中标人与招标人之间的表见代理关系。
三、服务期限：
不超过18个月+96个月:
开业筹备期：商业运营服务合同生效至项目开业的服务期限最长不超过18个月（开业筹备期限以双方最终签订的合同为准)；
运营管理期：是指根据商业运营服务合同确定的本项目开业之日起满96个月止。
四、开标信息：
投标文件提交截止时间：2020年8月3日14:00
开标时间：2020年8月3日14:00
开标地点：智埔国际工程咨询有限公司开标室（长沙市岳麓区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼）
NO 3丨建筑方案由省建筑设计院中标
7月17日，招标网发布了《锦尚SPORT商业主题公园项目建筑方案设计中标候选人公示》，湖南省建筑设计院位列中标候选人第1名。
锦尚SPORT商业主题公园，去年项目的整体规划设想在网络上多次曝光。
▲项目功能规划布局设想
▲项目位置图
▲项目周边商业布局图
锦尚SPORT商业主题公园建成后，最受益的有周边的几个楼盘，龙湖春江郦城、龙湖水晶郦城、八方小区、当代滨江MOMA、恒大御景湾、卓越中寰等。
商业运营招标，8月3日，公开开标，期待有经验有实力的商业运营公司来运营。滨江新城的商业氛围越来越好，等龙湖、卓越项目明年交房之后，片区的人气也会越来越高。
