重磅消息！
南陽CBD新增兩起
城中村、安置房項目！
導讀
17日，南陽市自然資源和規劃局連發多則公告，其中一則為建東新村城中村改造項目，一則為安置區（1#商主樓、幼兒園）項目建築方案變更公示。
南陽市新增兩起房屋建設項目
建東新村城中村改造項目（改造方案一期）建設工程規劃設計方案公示
改造項目詳細信息：
改造項目概況：
該項目位於建設路以北，獨山大道以西，實用地面積47077.3平方米。
為房地產市場只需專項整治第14號項目，部分現狀已建成。
項目審批內容：
規劃用地性質：二類居住，商業用地。
本次批准：B塊地B3#樓（已建成、西側兩個單元為安置）地下33層、地下1層；
B5#樓地上31層、地下2層；
C地塊C3#樓北商業樓地上4層；
C3#樓地上34層、地下2層；
C5#樓（在建、安置住宅）地上34層、地下3層；
C6#樓（在建、安置住宅、商業）地上33層、地下2層；
D6#樓（安置住宅、商業）地上34層、地下2層；
D地塊D3#樓（安置住宅、商業）地上34層、地下2層；
D5#樓（安置住宅）地上34層、地下2層；
D8#樓地上34層、地下2層；
D9#樓地上34層、地下2層；
準建地上建築面積236049.33平方米，地下建築面積15554.47平方米。
地下空間僅用於停車人防；
依據宛規函《2016》128號文。綠地率、停車位、建築退讓及間距要求。已建成部分按照現狀實際建設情況執行。
項目實施要求：
項目規劃建設必須服從法律法規的規定和規劃調整，必須遵守文物、環境、河道水系保護及人防、地震、消防、飛行、氣象等部門有關規定；
項目按照規定程序辦理規劃用地及建設手續。
茹樓安置區（1#商主樓、幼兒園）
南陽市宏展房地產開發有限公司茹樓安置區（1#商主樓、幼兒園）項目建築方案變更公示
項目詳細信息：
項目概況：
該項目位於仲景路以東，兩相路以北。本次變更所涉及的S1地塊，實用面積21394.20平方米，用地性質為二類居住、商業、上午用地。
審批內容：
本次批准新增2棟建築：
1#商住樓上33層，地下2層；
幼兒園地上3層；
新增總建築面積32075.12平方米。地上30521.80平方米，其中商業面積為2678.21平方米，地下1553.32平方米。
地下空間僅用作人防及停車等公共服務設施。
其他事項仍按原批方案執行。
實施要求：
項目規劃建設必須服從法律法規的規定和規劃調整，必須遵守文物、環境、河道水系保護及人防、地震、消防等部門的有關規定，否則不得實施。
該項目應嚴格遵守規劃條件，按照規定程序辦理規劃用地及建設手續。
建築規劃設計必須滿足消防設計各項要求。
被徵收人的救濟途徑
安置房是否會爛尾無法預測，但被拆遷人前期可以完善細節，儘量避免遭受更大的損失，讓自身的權益有更好的保障。
首先，在簽訂拆遷安置補償協議時，有三個“一定”要做到：
一定要約定清楚關鍵細節性問題：何時交房、安置房的地理位置、房屋戶型、面積等。
一定要約定清楚違約責任：比如協議約定了安置房交付時間，如果拆遷方未按協議如期交房，被拆遷人可要求增加臨時安置費（參照被徵收房屋所在省、市相關規定）等。
一定不能草率簽字：仔細檢查是否把約定的內容完整寫到協議裡了，如果自己不能確定，可以在簽字前尋求專業律師指導。
做到以上三點，即使遇到安置房爛尾，也有法律保障進行維權。
南陽即將完成蛻變，靜靜期待吧~
