重磅消息！
南阳CBD新增两起
城中村、安置房项目！
导读
17日，南阳市自然资源和规划局连发多则公告，其中一则为建东新村城中村改造项目，一则为安置区（1#商主楼、幼儿园）项目建筑方案变更公示。
南阳市新增两起房屋建设项目
建东新村城中村改造项目（改造方案一期）建设工程规划设计方案公示
改造项目详细信息：
改造项目概况：
该项目位于建设路以北，独山大道以西，实用地面积47077.3平方米。
为房地产市场只需专项整治第14号项目，部分现状已建成。
项目审批内容：
规划用地性质：二类居住，商业用地。
本次批准：B块地B3#楼（已建成、西侧两个单元为安置）地下33层、地下1层；
B5#楼地上31层、地下2层；
C地块C3#楼北商业楼地上4层；
C3#楼地上34层、地下2层；
C5#楼（在建、安置住宅）地上34层、地下3层；
C6#楼（在建、安置住宅、商业）地上33层、地下2层；
D6#楼（安置住宅、商业）地上34层、地下2层；
D地块D3#楼（安置住宅、商业）地上34层、地下2层；
D5#楼（安置住宅）地上34层、地下2层；
D8#楼地上34层、地下2层；
D9#楼地上34层、地下2层；
准建地上建筑面积236049.33平方米，地下建筑面积15554.47平方米。
地下空间仅用于停车人防；
依据宛规函《2016》128号文。绿地率、停车位、建筑退让及间距要求。已建成部分按照现状实际建设情况执行。
项目实施要求：
项目规划建设必须服从法律法规的规定和规划调整，必须遵守文物、环境、河道水系保护及人防、地震、消防、飞行、气象等部门有关规定；
项目按照规定程序办理规划用地及建设手续。
茹楼安置区（1#商主楼、幼儿园）
南阳市宏展房地产开发有限公司茹楼安置区（1#商主楼、幼儿园）项目建筑方案变更公示
项目详细信息：
项目概况：
该项目位于仲景路以东，两相路以北。本次变更所涉及的S1地块，实用面积21394.20平方米，用地性质为二类居住、商业、上午用地。
审批内容：
本次批准新增2栋建筑：
1#商住楼上33层，地下2层；
幼儿园地上3层；
新增总建筑面积32075.12平方米。地上30521.80平方米，其中商业面积为2678.21平方米，地下1553.32平方米。
地下空间仅用作人防及停车等公共服务设施。
其他事项仍按原批方案执行。
实施要求：
项目规划建设必须服从法律法规的规定和规划调整，必须遵守文物、环境、河道水系保护及人防、地震、消防等部门的有关规定，否则不得实施。
该项目应严格遵守规划条件，按照规定程序办理规划用地及建设手续。
建筑规划设计必须满足消防设计各项要求。
被征收人的救济途径
安置房是否会烂尾无法预测，但被拆迁人前期可以完善细节，尽量避免遭受更大的损失，让自身的权益有更好的保障。
首先，在签订拆迁安置补偿协议时，有三个“一定”要做到：
一定要约定清楚关键细节性问题：何时交房、安置房的地理位置、房屋户型、面积等。
一定要约定清楚违约责任：比如协议约定了安置房交付时间，如果拆迁方未按协议如期交房，被拆迁人可要求增加临时安置费（参照被征收房屋所在省、市相关规定）等。
一定不能草率签字：仔细检查是否把约定的内容完整写到协议里了，如果自己不能确定，可以在签字前寻求专业律师指导。
做到以上三点，即使遇到安置房烂尾，也有法律保障进行维权。
南阳即将完成蜕变，静静期待吧~
