十堰徵地1000畝,補償費標準出爐!9種土地多少錢?有你家嗎?

5月1日,十堰市茅箭區2019年度第24批次城市建設用地獲批覆,十堰茅箭區將徵收東城經濟開發區劉灣村、許家棚村,張灣區漢江街道辦事處七里埡村集體建設用地2.4502公頃。分別是:

劉灣村徵地總面積為0.7702公頃(合11.553畝),其中:建設用地0.7702公頃(合11.553畝)。

許家棚村徵地總面積為0.3329公頃(合4.9935畝),其中:建設用地0.3329公頃(合4.9935畝)。

七里埡村徵地總面積為1.3471公頃(合20.2065畝),其中:建設用地1.3471公頃(合20.2065畝)。

徵地補償標準依據湖北省人民政府《關於公佈實施湖北省徵地區片綜合地價標準的通知》(鄂政發【2019】22號)文件的有關規定,農業人口安置途徑採用貨幣安置。徵收總費用為221.2531萬元。


十堰徵地1000畝,補償費標準出爐!9種土地多少錢?有你家嗎?

此外,近期十堰市張灣區徵收轉用張灣區花果街道岔河村、二堰鋪社區、花果村,紅衛街道牛場村,車城路街道豔湖社區、油坊院村,徵地總面積為23.5428公頃(合353.1420畝),其中:

水澆地2.8695公頃(合43.0425畝)、旱地0.7145公頃(合10.7175畝)、園地0.5046公頃(合7.5690畝)、林地15.4120公頃(合231.1800畝)、坑塘水面0.5254公頃(合7.8810畝)、建設用地1.0238公頃(合15.357畝)、未利用地0.1567公頃(合2.3505畝)、農村道路0.2060公頃(3.0900畝)、國有建設用地2.1303公頃(31.9545畝)。

十堰徵地1000畝,補償費標準出爐!9種土地多少錢?有你家嗎?


根據十堰市徵地區片綜合地價標準,該村位於張灣區花果街道、車城路街道,屬I類區,徵地區片綜合地價為:60200元/畝,土地補償費佔40%、安置補償費佔60%。徵地補償安置標準如下:

岔河村

水澆地:14.0775

1、土地補償費:14.0775畝×(60200元/畝×40%)≈338986元

2、安置補助費:14.0775畝×(60200元/畝×60%)≈508479元

3、青苗補償費:14.0775畝×2770元/畝×1.76≈68631元

林地:37.1100畝

1、土地補償費:37.1100畝×(60200元/畝×40%)≈893609元

2、安置補助費:37.1100畝×(60200元/畝×60%)≈1340413元

3、林木補償費:37.1100畝×2770元/畝≈102795元

其他農用地(農村道路):0.3615畝

  1. 土地補償費:0.3615畝×(60200元/畝×40%)≈8705元
  2. 安置補助費:0.3615畝×(60200元/畝×60%)≈13057元坑塘水面:0.8250畝1、土地補償費:0.8250畝×(60200元/畝×40%)≈19866元2、安置補助費:0.8250畝×(60200元/畝×60%)≈29799元建設用地:3.4020畝
  3. 土地補償費:3.4020畝×(60200元/畝×40%)≈81920元
  4. 安置補助費:3.4020畝×(60200元/畝×60%)≈122880元地上附著物:1、水井:41.2米×200元/米=8240元;2、擋土牆(漿砌):494.6立方米×120元/平方米=59352元;3、擋土牆(幹砌):262.88立方米×90元/平方米=23659元;4、水池:6平方米×80元/平方米=480元;5、經濟林(掛果):320株×100元/株=32000元;6、經濟林(未掛果):30株×10元/株=300元;7、落葉林(15公分以上):8株×20元/株=160元;8、落葉林(10-15公分):25株×15元/株=375元;9、落葉林(5-10公分):3株×10元/株=30元;10、常青樹(15公分以上):15株×100元/株=1500元;11、常青樹(10-15公分):26株×60元/株=1560元;12、常青樹(5-10公分):154株×40元/株=6160元;13、常青樹(5公分以下):636株×10元/株=6360元;14、排水溝:87平方米×20元/平方米=1740元;15、水泥路面(厚度≥20cm):490.7平方米×77元/平方米=37784元;16、墳墓(舊):28座×1000元/座=28000元17、墳墓(新):3座×1500元/座=4500元以上費用總額合計叄佰柒拾肆萬壹仟叄佰肆拾零元整(小寫374.1340萬元) 二堰鋪社區林地:18.5925畝
    1、土地補償費:18.5925畝×(60200元/畝×40%)≈447707元2、安置補助費:18.5925畝×(60200元/畝×60%)≈671561元3、林木補償費:18.5925畝×2770元/畝≈51501元以上費用總額合計:壹佰壹拾柒萬零柒佰陸拾玖元整(小寫117.0769萬元) 花果村水澆地3.2220畝1、土地補償費:3.2220畝×(60200元/畝×40%)≈77586元2、安置補助費:3.2220畝×(60200元/畝×60%)≈116379元3、青苗補償費:3.2220畝×2770元/畝×1.76≈15708元旱地:5.6280畝1、土地補償費:5.6280畝×(60200元/畝×40%)≈135522元2、安置補助費:5.6280畝×(60200元/畝×60%)≈203283元3、青苗補償費:5.6280畝×2770元/畝≈15590元果園:1.9545畝1、土地補償費:1.9545畝×(60200元/畝×40%)≈47064元2、安置補助費:1.9545畝×(60200元/畝×60%)≈70597元3、青苗補償費:1.9545畝×4000元/畝≈7818元林地:82.9995畝1、土地補償費:82.9995畝×(60200元/畝×40%)≈1998628元2、安置補助費:82.9995畝×(60200元/畝×60%)≈2997942元3、林木補償費:82.9995畝×2770元/畝≈229909元其他農用地(農村道路): 1.5465畝1、土地補償費:1.5465畝×(60200元/畝×40%)≈37240元2、安置補助費:1.5465畝×(60200元/畝×60%)≈55860元坑塘水面:2.9205畝1、土地補償費:2.9205畝×(60200元/畝×40%)≈70326元2、安置補助費:2.9205畝×(60200元/畝×60%)≈105488元建設用地:9.07201、土地補償費:9.0720畝×(60200元/畝×40%)≈218453元2、安置補助費:9.0720畝×(60200元/畝×60%)≈327681元未利用地:0.8745畝
    1、土地補償費:0.8745畝×(60200元/畝×40%)≈21058元2、安置補助費:0.8745畝×(60200元/畝×60%)≈31587元地上附著物:1、經濟林(掛果):189株×100元/株=18900元;2、經濟林(未掛果):33株×10元/株=330元;3、落葉林(15公分以上):14株×20元/株=280元;4、落葉林(10-15公分):20株×15元/株=300元;5、落葉林(5-10公分):40株×10元/株=400元;6、常青樹(15公分以上):14株×100元/株=1400元;7、常青樹(10-15公分):56株×60元/株=3360元;8、常青樹(5公分以下):69株×10元/株=690元;9、擋土牆(漿砌):1088.22立方米×120元/平方米=130586元;10、擋土牆(幹砌):201.82立方米×90元/平方米=18164元;11、水池:12.84平方米×80元/平方米=1027元;12、臺階踏步:9.96平方米×15元/平方米=149元;13、排水溝:159.7平方米×20元/平方米=3194元;14、圍牆:180平方米×50元/平方米=9000元;15、墳墓(舊):173座×1000元/座=173000元以上費用總額合計:柒佰壹拾肆萬肆仟肆佰玖拾玖元整(小寫714.4499萬元) 牛場村水澆地11.7795畝1、土地補償費:11.7795畝×(60200元/畝×40%)≈283650元2、安置補助費:11.7795畝×(60200元/畝×60%)≈425476元3、青苗補償費:11.7795畝×2770元/畝×1.76≈57427元旱地:2.5110畝1、土地補償費:2.5110畝×(60200元/畝×40%)≈60465元2、安置補助費:2.5110畝×(60200元/畝×60%)≈90697元3、青苗補償費:2.5110畝×2770元/畝≈6955元園地:5.6145畝1、土地補償費:5.6145畝×(60200元/畝×40%)≈135197元2、安置補助費:5.6145畝×(60200元/畝×60%)≈202796元3、青苗補償費:5.6145畝×4000元/畝≈22458元
    林地:62.1690畝1、土地補償費:62.1690畝×(60200元/畝×40%)≈1497030元2、安置補助費:62.1690畝×(60200元/畝×60%)≈2245544元3、林木補償費:62.1690畝×2770元/畝≈172208元其他農用地(農村道路):0.4275畝1、土地補償費:0.4275畝×(60200元/畝×40%)≈10294元2、安置補助費:0.4275畝×(60200元/畝×60%)≈15441元坑塘水面:2.5035畝1、土地補償費:2.5035畝×(60200元/畝×40%)≈60284元2、安置補助費:2.5035畝×(60200元/畝×60%)≈90426元建設用地:2.4480
  5. 土地補償費:2.4480畝×(60200元/畝×40%)≈58948元
  6. 安置補助費:2.4480畝×(60200元/畝×60%)≈88422元未利用地:0.300
  7. 土地補償費:0.300畝×(60200元/畝×40%)≈7224元2、安置補助費:0.300畝×(60200元/畝×60%)≈10836元地面附著物
  8. 水池:2.8平方米×80元/平方米=224元;
  9. 水井:13.5m×200元/m=2700元;
  10. 擋土牆(漿砌):785.789立方米×120元/平方米=94295元;
  11. 水泥地坪(10公分以上):814.575平方米×40元/平方米=32583元;
  12. 臺階踏步:152.1平方米×15元/平方米=2282元;
  13. 排水溝:116.3平方米×20元/平方米=2326元;
  14. 掛果果樹:289株×100元/株=28900元
  15. 落葉林(5-10公分以下):2株×5元/株=10元
  16. 落葉林(10-15公分):7株×10元/株=70元
  17. 落葉林(15公分以上):12株×20元/株=240元
  18. 常青樹(5公分以下):263株×10元/株=2630元
  19. 常青樹(5-10公分):78株×40元/株=3120元
  20. 墳墓(舊):226座×1000元/座=227000元
  21. 墳墓(新):1座×1500元/座=1500元以上費用總額合計:伍佰玖拾壹萬柒仟貳佰元整(小寫593.9658萬元) 豔湖社區旱地:2.5785畝1、土地補償費:2.5785畝×(60200元/畝×40%)≈62090元2、安置補助費:2.5785畝×(60200元/畝×60%)≈93135元3、青苗補償費:2.5785畝×2770元/畝≈7142元林地:10.8810畝1、土地補償費:10.8810畝×(60200元/畝×40%)≈262014元2、安置補助費:10.8810畝×(60200元/畝×60%)≈393022元3、林木補償費:10.8810畝×2770元/畝≈30140元坑塘水面:1.6320畝1、土地補償費:1.6320畝×(60200元/畝×40%)≈39299元2、安置補助費:1.6320畝×(60200元/畝×60%)≈58948元
    未利用地:1.1760畝1、土地補償費:1.1760畝×(60200元/畝×40%)≈28318元2、安置補助費:1.1760畝×(60200元/畝×60%)≈42477元以上費用總額合計:壹佰零壹萬陸仟伍佰捌拾伍元整(小寫101.6585萬元)油坊院村水澆地13.9635畝1、土地補償費:13.9635畝×(60200元/畝×40%)≈336241元2、安置補助費:13.9635畝×(60200元/畝×60%)≈504362元3、青苗補償費:13.9635畝×2770元/畝×1.76≈68075元林地:19.4280畝1、土地補償費:19.4280畝×(60200元/畝×40%)≈467826元2、安置補助費:19.4280畝×(60200元/畝×60%)≈701740元3、林木補償費:19.4280畝×2770元/畝≈53816元其他農用地(農村道路): 0.7545畝
  22. 土地補償費:0.7545畝×(60200元/畝×40%)≈18168元
  23. 安置補助費:0.7545畝×(60200元/畝×60%)≈27253元建設用地:0.4350畝
  24. 土地補償費:0.4350畝×(60200元/畝×40%)≈10475元
  25. 安置補助費:0.4350畝×(60200元/畝×60%)≈15712元地上附著物:
  26. 擋土牆(漿砌):106.979立方米×120元/立方米=12837元;
  27. 擋土牆(幹砌):23.7立方米×90元/立方米=2133元;
  28. 掛果果樹:313株×100元/株=31300元;
  29. 未掛果果樹:23株×10元/株=230元
  30. 落葉林(10-15公分):91株×15元/株=1365元6、落葉林(15公分以上):31株×20元/株=620元7、常青樹(5公分以下):150株×10元/株=1500元8、常青樹(5-10公分):68株×40元/株=2720元9、常青樹(15公分以上):131株×100元/株=13100元10、水泥路面(20公分以上):4671.47平方米×77元/平方米=359703元11、水泥地坪(10公分 以上):221.07平方米×40元/平方米=8843元12、給水管(PPR管Φ25):240米×10元/米=2400元;以上費用總額合計:貳佰陸拾肆萬零肆佰壹拾玖元整(小寫:264.0419萬元)
十堰徵地1000畝,補償費標準出爐!9種土地多少錢?有你家嗎?

十堰徵地1000畝,補償費標準出爐!9種土地多少錢?有你家嗎?

同時,徵收轉用張灣區漢江路街道七里埡村,徵地總面積為40.5088公頃(合607.6320畝),補償費用的支付對象和支付方式該宗地安置補償費用合計為1160.1293萬元。安置方式採用貨幣安置為主和社會保險安置為輔的方式。

被徵地區片綜合地價為:60200元/畝,土地補償費佔40%、安置補償費佔60%。徵地補償安置標準如下:

七里埡村

水澆地:35.7375畝

1、土地補償費:35.7375畝×(60200元/畝×40%)≈860559元

2、安置補助費:35.7375畝×(60200元/畝×60%)≈1290839元

3、青苗補償費:35.7375畝×4875元/畝≈174220元

旱地:7.6755畝

1、土地補償費:7.6755畝×(60200元/畝×40%)≈184826元

2、安置補助費:7.6755畝×(60200元/畝×60%)≈277239元

3、青苗補償費:7.6755畝×2770元/畝≈21261元

園地:18.5970畝

1、土地補償費:18.5970畝×(60200元/畝×40%)≈447816元

2、安置補助費:18.5970畝×(60200元/畝×60%)≈671724元

林地:520.5375畝

1、土地補償費:520.5375畝×(60200元/畝×40%)≈12534543元

2、安置補助費:520.5375畝×(60200元/畝×60%)≈18801814元

3、青苗補償費:520.5375畝×2770元/畝≈1441889元

坑塘水面:3.3525畝

1、土地補償費:3.3525畝×(60200元/畝×40%)≈80728元

2、安置補助費:3.3525畝×(60200元/畝×60%)≈121092元

建設用地:19.4910畝

1、土地補償費:19.4910畝×(60200元/畝×40%)≈469343元

2、安置補助費:19.4910畝×(60200元/畝×60%)≈704015元

未利用地:2.2410

1、土地補償費:2.2410畝×(60200元/畝×40%)≈53963元

2、安置補助費:2.2410畝×(60200元/畝×60%)≈80945元

地上附著物:

1、掛果樹:530棵×100元/棵=53000元;

2、未掛果樹:1630棵×10元/棵=16300元;

3、常青樹(15公分以上):471×100元/棵=47100元;

4、墳墓(舊):59座×1000元/座=59000元;

5、水管(Φ32):2511m×8元/ m=20088元;

以上費用總額合計:叄仟捌佰叄拾壹萬柒仟陸佰陸拾零元整

(小寫3831.7660萬元)

該宗地安置補償費用合計為2194.7668萬元。


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