近期，合肥二手房市場升溫明顯，特別是政務、高新、濱湖學區房。
在調查的3區共54個學區房二手房小區中，47個二手房小區環比上月上漲，漲幅最高達11.7%。
政務有中介18天開17單，房東一天連續提價兩次；濱湖11個“師範附小本部+46中本部”學區房全上漲；高新區科大附中高新中學學區房最高漲11.7%。
政務有中介18天開17單，房東一天連續提價兩次
微博博主@合肥2018表示：
1、政務區現在開單王，一個小夥子，這個月18天，做了17單。
2、朋友門店，昨天一天做了6單。
3、昨天一小區出來一套小三房，89平方，房東報價255萬，因為昨天看房的人太多了，房東心態崩了，一天連續提價兩次，到285萬，只要全款。
據不完全統計，學區為政務區奧體小學+50中新校（天鵝湖校區）的12個二手房小區，均價最高39683元/㎡，有11個二手房小區環比上月上漲，最高漲幅為5.35%。
據不完全統計，學區為政務區西園新村小學+50中新校（天鵝湖校區）的8個二手房小區，均價最高34122元/㎡，8個二手房小區均環比上月上漲，最高漲幅為5.79%。
濱湖11個“師範附小本部+46中本部”學區房全上漲
微博博主@合肥樓叔表示，3月初有一位購房者買入33㎡文華閣，十幾樓，106w的價格，短短一個月時間，低樓層135w還成了必看好房，價格漲了30w。
據不完全統計，學區為濱湖區合肥師範附小本部+46中本部的11個二手房小區，均價最高45767元/㎡，其中11個二手房小區均環比上月上漲，最高漲幅為3.96%。
高新區科大附中高新中學學區房最高漲11.7%
4月10日，合肥高新區管委會與中國科大基礎教育集團舉行合作辦學簽約儀式，合作新辦學校命名為“中國科大附中高新中學”。據瞭解，該校將承接現合肥市夢園中學(本部)學區範圍，原在校生同步交由合作新辦學校管理。
從統計可以看出，中國科大附中高新中學學區範圍內二手房上漲趨勢迅猛。
據不完全統計，學區為夢園小學+夢園中學的18個二手房小區，均價最高32373元/㎡，其中14個二手房小區環比上月上漲，最高漲幅為11.7%。
據不完全統計，學區為高新區創新實驗小學+合肥六中高新中學的5個二手房小區，均價最高23049元/㎡，其中3個二手房小區環比上月上漲，最高漲幅為2.02%。
小結：通過數據來看，學區房不僅抗跌，保值期也更強，有意向的購房者建議提早上車~
【文章來源：合肥房子公眾號 ，id：hefeifangzi，歡迎關注】
