“不是第一，就是落後！”這是山東省商業集團有限公司（簡稱魯商集團）及其控股的魯商健康產業發展股份有限公司（簡稱魯商發展）企業文化中的榮譽觀。
“曾經，我們的規模佔據過山東市場的第一名，現在，要重新找回我們的位置，找回做‘老大’的感覺！”今年年初，在調研各地項目時，魯商集團首席戰略官，魯商發展黨委書記、董事長趙衍峰多次用這句話激勵員工。
今年以來，隨著一攬子戰略舉措持續落地，魯商發展不斷進擊：4月10日，魯商發展2019年年報發佈，“力爭成長為千億規模企業”這一目標被正式寫入公司發展戰略。11月27日，魯商發展健康3.0品牌正式發佈, 這是魯商發展首次公開解讀3.0品牌迭代理念。發佈會上，魯商發展明確，將打造成為中國最具知名度的健康品牌，成為大健康產業引領者。
方向既定，未來可期。乘著十九屆五中全會的發展東風，魯商發展千億版圖的發展大幕已經徐徐開啟。◎山東商報·速豹新聞網記者 高玲
11月27日，魯商發展健康3.0品牌發佈會在青島舉行
“大象”發展邏輯
五中全會的要義在於三個‘新’：新階段、新理念、新格局，在我看來，魯商正是‘三新’的踐行者。” 11月27日，在青島舉行的魯商發展“全健康·致陪伴”健康3.0品牌發佈會上，著名品牌專家、中關村科技企業促進會會長、中國質量萬里行論壇創辦人萬力先生現場為魯商發展“點贊”。
為魯商發展“點贊”的不止發佈會現場的專家及來賓，還有市場和消費者。今年疫情防控阻擊戰打響以來，魯商發展便依託於生物醫藥和生態健康兩大產業板塊，雙線“作戰”阻擊疫情。生物醫藥方面，“小兒解感顆粒”被省衛健委列為兒童中醫治療新型冠狀病毒感染的肺炎推薦用藥。
“滿足人民群眾健康生活的需求，就是魯商發展的時代使命！”趙衍峰在發佈會致辭中說。“時代使命”4個字背後，是魯商發展積極踐行“服務山東大局、服務人民群眾”的責任使命。
新年伊始突發的新冠肺炎疫情讓很多企業遭受嚴峻考驗，但是危機中同樣蘊含機遇。2月2日，魯商發展經理層召開了春節後的第一次會議。在這次會議上，經理層成員就行業呈現出的“越是規模大的頭部企業發展速度就越快——‘大象比猴子跑得快’”發展趨勢達成一致意見。
“大象能起舞”。在行業進入新一輪整合期，集中度進一步提升之際，“快週轉、上規模”的提出，初步為魯商發展指明瞭發展方向。
“曾經，我們的規模也佔據過山東市場的第一名，現在，要重新找回我們的位置，找回做‘老大’的感覺。”這句話，趙衍峰在調研項目時多次強調。4月10日，魯商發展發佈2019年年度報告，“力爭成長為千億規模企業”的發展目標被正式寫入公司發展戰略。
從1.0到3.0的“硬核”進擊
發佈會現場，魯商發展對健康住宅1.0到健康生活3.0的迭代進行闡釋：從最早以生態環境為核心宜居生活的健康住宅1.0；到進一步智能化配套升級宜居住宅，呈現以配套為核心的健康住宅2.0；直至天賦自然的優越環境之上，進階為智慧型奢宅同時標配高端醫養健康服務進駐，呈現全時全齡健康呵護的健康生活3.0產品。
從1.0到3.0的進擊，是魯商發展從健康住宅到健康生活的“硬核”轉型。在此次品牌發佈會召開之前，魯商發展已經在健康產業領域完成系統佈局。
魯商發展在2018年底收購了山東福瑞達醫藥集團有限公司。2020年初，又完成了對焦點生物的控股。加上原來已有的健康住宅、健康養老等業務模板，確立起了“生物醫藥”和“生態健康”雙輪驅動發展戰略。
其中，魯商發展綜合運用各種健康科技，著力打造健康住宅。在今年8月召開的第十六屆國際綠色建築與建築節能大會暨新技術與產品博覽會上，濟南魯商金茂公館和青島魯商健康城被授予健康建築設計標識證書。在泰安打造了全市唯一的被動式建築入圍首批“山東省被動式超低能耗建築示範工程”。此外，臨沂魯商知春湖國際健康生態城，被評為山東省重點建設項目、省級標準化試點項目。
在全面推進健康中國建設的征程上，魯商發展的腳步堅定而鏗鏘。“魯商發展將以‘服務山東大局，服務人民大眾’做‘國人健康生活知己’為使命，以‘生態健康高端品牌’‘生物醫藥領軍企業’為願景，立足山東，放眼全國，用國際化的視野，著力深耕生態健康、生物醫藥兩大產業板塊，持續構築城市更新生態鏈、健康管理服務鏈、生物醫藥產業鏈三大業務鏈條。魯商發展將在健康住宅、生物醫藥、健康養老、城市更新、文化旅遊、物業資管、商管運營、智慧科技等領域展現新作為。”在發佈會現場，趙衍峰進一步描述了魯商發展未來發展規劃。
打通企業轉型發展“任督二脈”
2018年歲中，彼時剛剛掌舵魯商集團的高洪雷，在對集團所屬產業密集調研後，一針見血地指出：“魯商從過去領跑，到後來的並跑，再到現在的跟跑，根本原因是思想解放沒跟上。”
“通則不痛，痛則不通。”在今年8月2日召開的魯商發展半年會上，趙衍峰從“思想觀念、投資方式、人才戰略、運行質量、結構調整”等五個方面深度剖析公司目前存在的問題後，他借用中醫術語，為魯商發展改革轉型創新開出一道“千金方”。
趙衍峰表示，要按照“精總部、強區域”的目標，總部保留投資、財務、人力等職能，主要負責標準化制定、體系建設、精細化管理、資金調配、風險管理等業務，由運營管理型向戰略管理型轉變。
同時，還要“把裝睡的人喚醒”。“思想上的落伍，是根本的落伍，思想深處的覺醒，是決定性的覺醒！”在半年會上，魯商發展明確要求利用兩個月時間，開展新一輪解放思想大討論活動，圍繞“如何實現轉型發展、創新發展、跨越發展”三個問題進行深入思考，找準標杆，找到思路和出路。
只有實現思想上的“破冰”，才會有行動上的“突圍”。打通“任督二脈”的魯商發展，各個產業板塊捷報頻傳，向著千億目標不斷奮進。就在本月，山東省發改委發佈了“2020年度入庫培育的省‘十強’產業集群領軍企業名單”，魯商發展旗下山東福瑞達健康醫藥集團作為“醫養健康”產業成功入選。而在去年11月，魯商發展旗下的魯商福瑞達健康投資有限公司也同樣作為醫養健康產業成功入圍省“十強”產業集群領軍企業儲備庫。
“出圈”新藍海迎來發展“高光年”
十九屆五中全會公報裡，“發展”一詞出現了72次，是公報中出現頻率最高的詞彙。其中涉及“衛生健康體系”“新型城鎮化”等重要論述。
隨著“城市更新暨城市復甦計劃”的正式發佈，魯商發展挖掘了新的藍海。10月21日，由魯商發展主辦的城市更新高峰論壇研討會召開。會上，魯商發展宣佈全面實施以“城市復甦計劃”為核心的城市更新行動，發起了城市更新聯盟，在城市更新領域發力。
“城市更新是城鎮化進入中高級發展階段的必然選擇，是未來城市高質量發展的必由之路。”在健康3.0品牌發佈會現場，趙衍峰強調，魯商發展將用專業深度和情感溫度雙重角度進行創新表達，打造面向未來的生產園區、生活社區、生態住區，賦能城市、更新生活，助力城市發展。
健康產業從1.0到3.0的迭變升級，兩大產業板塊、三大業務鏈條必將為魯商發展千億版圖提供源源不斷的動力與支撐。圍繞大健康領域的一攬子戰略深耕，魯商發展近年來的經營業績也持續增長。2019年，魯商發展的健康地產板塊實現合同銷售額143.62億元，同比增加22.66%。實現歸母淨利潤3.45億元，同比增長112.58%。今年前三季度實現歸屬於上市公司股東的淨利潤4.12億元，同比增長123.11%；歸屬於上市公司股東的淨資產同比增長35.34%。伴隨業績增長，成功實現了股權激勵行權和項目跟投分紅。
未來已來。“我們相信，偉大品牌的樹立，決不會輕而易舉，轉型發展的道路，也不會一馬平川。我們更堅信，百折不撓，定能百鍊成鋼。”將魯商發展打造成中國最具知名度的健康品牌、成為大健康產業引領者，趙衍峰充滿信心。
