2020年4月，深圳市規劃和自然資源局寶安管理局審批通過了《深圳市寶安片區土地利用總體規劃（2010-2020年）有條件建設區使用方案（截流河綜合治理工程）》。
經核查，該地塊範圍內涉及其他土地21232.46平方米位於有條件建設區，不符合土地利用總體規劃，須進行地塊置換（調入&調出）。
根據2019年版《深圳市規劃和自然資源局土地利用總體規劃實施操作指引》，對建設項目不符合土地利用總體規劃，涉及佔用有條件建設區的，必須先行辦理有條件建設區使用手續後，再辦理農轉用報批手續。
調入地塊位於福海街道福園二路西側，景芳路南側，毗鄰在建的深圳國際會展中心。
一、項目調入地塊位於位於福海街道和平社區。總面積21232.46平方米，在土地利用總體規劃中為其他土地，不涉及佔用耕地和基本農田。
二、調出地塊位於寶安區新橋街道的黃埔社區，總面積21232.46平方米，在土地利用總體規劃中為城鄉建設用地，全部位於允許建設區。
三、調入和調出地塊用地面積相等，在寶安片區範圍內實現等面積置換調整，未突破上級土地利用總體規劃確定的城鄉建設用地剛性指標。
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