华富北片区概念规划图
广州日报讯 （全媒体文字记者刘畅 通讯员温现青摄影报道）“最佳的教育资源、最佳的医疗资源、最佳的生态环境，将呈现在笔架山下”。记者近日获悉，深圳市第二人民医院扩建工作暨华富北片区棚改意愿征集正式启动，打响了今年深圳福田区棚改集群战役的“第一枪”。
业主：“终于盼到这一天”
华富北片区东临市二医院、西临笔架山，地理位置优越，坐拥中心公园和笔架山公园两大市政公园。片区始建于1986年，是深圳较早的建成区，见证了城市的发展和变迁。历经30余年，华富北片区迫切需要改造升级。
今年3月，福田区成立以区委副书记、区长黄伟为指挥长、相关区领导为副指挥长的棚改指挥部，自此该项目驶入“快车道”。项目占地规模约14.7公顷，涉及住房约2800套（间），目前已基本完成业主信息采集工作。
据黄伟介绍，华富北片区棚改将由政府主导，以公共利益为先导，利用棚改政策好、效率高、回迁快等优势，“最大限度地维护居民的合法利益、社会的公共利益、城市发展的长远利益，实现业主、政府、社会三方共赢，以最快速度还华富北一个新的未来。”
有别于传统的城市更新模式，棚改政策把市场运作和政府调控有机结合，能较好协调公共利益和私人权益。过去，在单纯市场化模式下，许多更新项目陷入长期利益博弈的“泥沼”。为改变这一状况，按照市委市政府部署，福田区率先行动，近年来形成了一批棚改新经验。这其中，有着“深圳棚改第一村”之誉的华富村东、西区项目，仅7天时间签约率便达95%。去年，全市最大棚改工程南华村棚改又创造了新“深圳速度”，15天签约率高达99.6%。
深圳奇迹的出现，就是从来都不畏惧告别过去，也从来都有勇气拥抱新的未来。“我们等了好久，终于盼到了这一天。”作为当天启动仪式上致辞的业主代表，包先生是当年参加深圳经济特区建设的基建工程兵，在华富北生活了30多年。据包先生回忆，十多年间，华富北的业主们自发开展了4次片区改造升级行动，但都因为种种原因没有成功。借着这次棚改政策的“东风”，他希望所有业主都能签约，希望自己能尽快搬迁、尽快回迁，早日享受更加幸福、更加美好的生活。
