建房承包合同
甲方： 身份證號碼:
家庭地址：
乙方： 身份證號碼:
家庭地址：
甲方在 建房屋一棟，建築層數 ，一層正樓約 平方米；二層約 平方米，樓梯面積按實際施工面積1.5倍計算承包工程人工費用；由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本合同，希望共同遵守：
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的一切材料和水電；
乙方提供人員、施工技術、施工工具、及施工的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙、樣品圖或甲方提出的要求承建。承重牆採用二四牆，其他牆體採用一八牆；
甲方房屋分為：基礎工程（包括打凳窩子、下大腳、打地牽梁、打樁）；主體工程的建築：牆體、雨棚、梁、柱、樓梯（現澆）、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、彎鋼筋、樓層現澆混凝土及地面、房屋周圍散水混凝土（包括打12根構造柱）等相關工程、粉水、貼磚和工程清尾；室內粉刷、貼瓷磚（要求貼磁磚的牆體和地面：一樓衛生間、廚房、臥室、堂屋的地面和牆體貼瓷磚）；二樓：全貼（地面、牆體）；牆體外：前沿外牆貼瓷磚；一樓、二樓樓層和頂層現澆混凝土；及雨棚安裝琉璃瓦；頂層需要作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫： （ 元/平方米 ），建築面積按每層滴水界計算，梯面積按實際施工面積1.5倍計算承包工程人工費用；頂層現澆混凝土打好後，做防水層另外計算施工人工費用，防水層上面再打一層的混凝土施工不再重新計算施工人工費用（包括在總包工程費用內）；範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體和地面。
四、付款方式
由甲方分三次付清合同總價款。第一次：在基礎工程施工前付 （元) ；第二次在主體工程完工後付 (元)，；第三次在工程全面竣工後，經過甲方驗收無工程質量問題後，由甲方全部尾款支付給乙方。
五、雙方責任
甲方負責水電到位和供給及原材料及時進場。
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，保證工程質量的前提下節約材料，不浪費。
安全責任：乙方負責勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷或因施工人員操作不當造成他人損傷等事故，由乙方自行負責，甲方不負擔任何責任和費用。
六、工程驗收
工程驗收以當地農房建築施工標準為準，無明顯瑕疵和施工失誤。牆面無明顯凸凹不平；粉水顏色基本一致，屋頂不滲透雨水，其他無明顯的質量問題。不合格由乙方負責返工。
七、工期要求
主體工程工期為 天 （日曆天），從主體砌磚之日起計算，乙方須在規定時間完成工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃和物料清單（要求的廠家品牌、規格、型號及其他性能要求），以便及時籌備。
八、其它
其它未盡事宜，雙方協商解決，按《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：
乙方簽字（章）：
