在中國快速城市化的進程中，我們享受著社會快速發展的巨大便利，也讓“城市病”加速蔓延，其中交通問題的加重和土地資源的日益緊缺，讓生存、生活其中的人們飽受困擾，同時也引發了人們對城市發展模式的反思。
為了實現城市可持續發展，優化城市空間，源起於美國、風靡於一些發達國家的TOD 模式，被引入中國。而伴隨著近年我國地鐵和高鐵快速建設，TOD 模式，正成為國內各大城市紛紛搶灘的“藍海”。
“城市病”加速蔓延
沙坪壩更新迭代刻不容緩
重慶，因為特定的地形特徵，形成了沙坪壩、觀音橋、解放碑等多個商圈組團。其中，沙坪壩這個地方曾因教育資源集中，以及三峽廣場商圈、火車站投運等興起，一度有過繁華輝煌的歲月。儘管處於絕佳的區域位置，但隨著時間的推移，受制於空間和硬件，沙坪壩地下與地面、交通與商業之間的聯通性較弱。
與此同時，作為重慶第一教育大區，沙區雲集了數十所高校、科研院所、醫院和眾多高新技術企業，擁有龐大的城市精英人群，他們日益增加的消費需求，與沙區日益老化的商業配套，形成了巨大的反差。隨著城市化進程加速，交通擁擠、環境汙染、通勤成本較高、土地資源緊缺等諸多問題愈發凸顯，而"TOD垂直城市"的出現，無疑為重慶的未來城市發展帶來了一劑良方，也將是一次大膽的嘗試與領先的範本。
時代與城市的選擇
龍湖光年開啟未來城市之門
作為全國首個TOD垂直城市，龍湖光年將城市空間呈現出新形態，帶來一種全新的生產方式和生活方式。
藉助軌道交通，涵蓋成渝高鐵專線、4條軌道線（1號+9號+軌道環線+都市快軌）、55條城市公交線路，可在此實現高鐵、軌道交通、公交、出租車等多種交通工具零換乘。看似複雜的線路佈局將有效的盤活整個城市的人流量。
龍湖光年意境圖
未來將釋放更多空間給城市綠地和居住空間，保證生態綠地的規模化和居住空間的中低密度，同時集中佈置的複雜城市功能和超大體量有利於城市公共中心、活力中心、城市地標的形成，節約大量交通系統佔用的資源，減少通勤時間，淨化環境。
龍湖光年核心筒示意圖
龍湖光年“光速”前進
沙坪壩將迎來利好大爆發
據有關消息透露，龍湖光年項目內金沙天街將於下半年正式開業;全項目有望於年底全部建成投用。天街開業後，能夠為消費者提供全生活週期的消費需求，讓購物中心形成互補、疊加、延時的效應。沙坪壩本身所擁有的文化等產業資源，加上項目所獨有的便捷交通，將對周邊城市產生巨大的商業吸附力，成為城市商圈發展引擎，保值增值空間巨大，帶來掘金新“物種”。
金沙天街意境圖
相關行業人士評價，一個好的城市綜合體應該是能夠自我補足、自我增益的。龍湖光年正是利用不同的建築空間及功能組合形成建築群落，構建了一個時間、空間、效率、資源多維度集約的能量場，成為城市的繁華中心，是城市價值得到最大化的體現。隨著龍湖光年的進度條“滿格”，沙坪壩必將迎來利好大爆發。
近日，沙坪壩房交會已火熱開啟，龍湖光年百萬優惠惠動全城，首付4.8萬起，購龍湖天街鋪，購40-70㎡SOHO享94折清盤折扣。
撰稿：熊雅竹
審核：羅再芳
值班：謝旺江
