刚刚，央行再度出手，房贷利率又降低了！
今天，央行4月LPR报价出炉！
- “1年期LPR”，从4.05%降低到3.85%，降息20个基点。
- “5年期LPR”，从4.75%降低到4.65%，降息10个基点。
1、5年期LPR降息10个基点，100万房贷，月供少还60元
我们先重点关注5年期以上LPR，降了10个基点，这也是从去年8月以来，降息幅度最大的一次，直接影响房贷利率。
据大伟看楼市报道，每降息5个基点，100万30年的房贷，月供减少30元每月，合计30年就能减少利息大约10800。
降息10个基点，房贷利率大约减少60元/月，利息总计减少约2万元。
图源：大伟看楼市
总的来说，在房住不炒的政策下，降息会导致资金成本降低，真实购房者的购房成本降低，有助于这部分群体入市。
另外，降息会带来银行的放贷成本降低，预计银行的信贷释放也将降低价格增加信贷量。
这两方面，都有助于稳定楼市。
另外，对于有房贷的人来说，尽量转化为LPR，因为长期来看，中国房贷利率是走低的。
2、1年期LPR降息20个基点，金融政策利好实体经济
相比于5年期以上LPR降息10个基点，1年期LPR降息20个基点，同样值得我们关注。
因为，1年期LPR，今年一共才降低了30个基点，而其中20个基点，是在今天宣布的。
综合来看，1年期降息20个基点，5年期降息10个基点，证明了央行对于楼市的态度是稳定而不是大规模救市，金融政策方面，趋向于刺激实体经济。
3、降息只是开始，今年还有降准降息
另外，从前两天政治局会议，罕见地提及了，“运用降准、降息、再贷款等手段……把资金用到支持实体经济特别是中小微企业上”。
图源：河南日报网
这句话的信号意义十分强烈，可以说明，
今天降息只是开始，后续还有降准降息！本文素材来源：央行、大伟看楼市、刘晓博说财经
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