證券代碼：600208 證券簡稱：新湖中寶 公告編號：臨2020-020
新湖中寶股份有限公司關於繼續對參股公司上海瑪寶
房地產開發有限公司提供擔保的公告
本公司及董事會全體成員保證公告內容不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，並對其內容的真實、準確和完整承擔個別及連帶責任。
重要內容提示：
被擔保人名稱：上海瑪寶房地產開發有限公司(以下簡稱“瑪寶公司”)
擔保總額：56.506億元
截至目前，公司為瑪寶公司提供擔保餘額為35.10億元
本次擔保無反擔保
無對外逾期擔保
本次擔保需提交公司股東大會審議
一、擔保情況
（一）公司2019年第二次臨時股東大會審議通過了《關於繼續對上海瑪寶房地產開發有限公司提供擔保的議案》，同意公司在股權轉讓期間繼續維持對瑪寶公司的擔保關係,如公司承擔了前述擔保責任，則瑪寶公司應承擔因此產生的賠償責任。
該筆擔保涉及銀團貸款，前期因疫情影響，部分銀行的解除擔保流程暫未完成，經公司多次督促，目前預計將於2020年6月底前完成。公司董事會提請股東大會同意解除擔保期限延後至2020年6月30日。
（二）公司第十屆董事會第二十一次會議於2020年4月28日召開，與會董事經認真審議，審議通過了《關於繼續對參股公司上海瑪寶房地產開發有限公司提供擔保的議案》。
二、被擔保人基本情況
瑪寶公司系本公司參股子公司，由上海融創房地產開發集團有限公司全資子公司上海顥通企業管理有限公司和本公司全資子公司新湖地產集團股份有限公司各持股90.1%、9.9%，註冊地：廣中路40號C-12室；註冊資本：20000萬元；法定代表人：鄭甫；公司類型：有限責任公司；經營範圍：房地產開發經營，銷售建築、裝潢材料。
截至2019年12月31日，瑪寶公司總資產467,642.21萬元，總負債453,200.94萬元，淨資產14,441.27萬元，2019年1-12月實現主營營業收入0萬元，淨利潤-3402.38萬元。
三、擔保協議的主要內容
1、擔保方式：連帶責任保證。
2、被保證的主債權種類及數額：主債權本金金額為不超過56.506億元。截至目前，新湖地產為瑪寶公司提供擔保餘額為35.10億元。
3、保證範圍：所有擔保債務及貸款人為實現債權所發生的全部律師費、訴訟費等費用和合理支出。
4、保證期間：自貸款合同確定的貸款到期（2026年8月15日）之次日起兩年。
公司董事會提請股東大會同意解除擔保期限延後至2020年6月30日。
四、董事會意見
瑪寶公司的股權轉讓事項進展順利,公司已按協議收到股權轉讓款項;上述擔保系過渡期安排，未來持續時間較短，同時已約定如公司承擔了前述擔保責任，瑪寶公司應承擔因此產生的賠償責任,該擔保不會給本公司帶來較大的風險。
五、累計對外擔保數量及與其擔保的數量
截至目前，公司對外擔保餘額合計220.63億元（不包含對發行美元債券提供的跨境擔保），其中對全資和非全資控股子公司擔保餘額為147.53億元，分別佔公司最近一期經審計淨資產的比例為64.07%和42.84%；無逾期擔保情況。
六、在股東大會批准上述擔保事項的前提下，授權董事長或其指定代表具體辦理上述擔保事項。
以上議案需提交股東大會審議。
特此公告。
新湖中寶股份有限公司
董事會
2020年4月29日
