星儷苑
松江區莘閔別墅區商圈內的星儷苑，小區由上海置業集團有限公司建成於2001年，由上海萬科物業管理有限公司進行管理。
小區概況
小區至今已有19年樓齡，具有一定的年代感，外觀看來也略顯破舊。儘管物業精心維護，但內部配套仍出現破損現象，對於十分注重居住體驗的購房者而言需三思。但小區在價格上有很大優質，相比同區域小區，均價較低，剛需購房者可以著重關注。
就小區居住舒適度而言，小區有著1.6的容積率，小區規劃合理，整體佈局較為寬鬆。樓間距較大，居住體驗良好。
小區綠化程度很高，綠植的栽種與修剪也格外用心，且有專門的休閒長廊等，是同家人一起茶餘飯後的好去處。在價格上，優勢較低，資金較充足且注重居住體驗的購房者可以抓緊下手。
房價行情
截止當前（2020年4月），小區掛牌均價為41816元/平方米，比莘閔別墅區均價（3.78萬/㎡）高約4041元，高出松江區均價（3.35萬/㎡）8353元。小區均價偏高，總體來說，因小區定位為高端精品，所以處於區域內較高水平，不具有價格優勢。對應的購房群體主要是改善族與投資一族。
小區的保值性很強，且呈現上漲趨勢，也是未來置業的熱門選擇。
6個月內，星儷苑成交量排在莘閔別墅區區域內第7。小區二手房交易處於不間斷的進行中，買房市場較活躍，流動性較好，有意向的購房者可儘早考慮。
推薦戶型
小區戶型豐富多樣，小到205㎡的3居、大到377㎡的6居戶型都可以在小區內找到，價格分佈在830萬到1500萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。
當前小區主力戶型為奢華大四居，極致華麗的居住體驗，朝東，紫氣東來，每天可以享受一天中的的第一縷陽光，健康步梯，公攤小，得房率高。
交通配套
小區附近沒有公共交通配套，不能很好滿足居民的出行需求，對於沒有代步車與購車打算的購房者需謹慎考慮。
健康醫療
小區五公里內沒有大型三甲醫院，如有較為嚴重的病痛，可能會對就醫造成一定的困擾，與老人同住的購房者需慎重考慮。
小區三公里內就有多家綜合醫院復旦大學附屬閔行醫院，上海市閔行區中心醫院。常見病症就醫的需求被很好滿足，避免了去三甲醫院排隊的麻煩，出門即能及時看病就醫。
綜合評分 2.3分
價格優勢 平平
2分
小區均價偏高，總體來說，因小區定位為高端精品，所以處於區域內較高水平，不具有價格優勢。對應的購房群體主要是改善族與投資一族。
教育配套 堪憂
1分
小區附近沒有對口學校，對適齡兒童入學造成極大不便，日後需要再考慮擇校問題。有孩子的購房者需謹慎考慮。
交通配套 不便
2分
小區周邊沒有成熟的交通配套，沒有家用車的購房者需要慎重考慮。不過小區價格較周邊地區整體較低，對剛需購房者而言，資金壓力較小。
醫療配套 齊全
3分
小區在大三甲醫院配套上稍有欠缺，五公里內沒有大型醫院，但有綜合醫院，僅能滿足常規就醫需求，家中有老人的購房者需謹慎考慮。
小區對比
除了星儷苑，莘閔別墅區板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：
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