拆遷推動著社會的整體發展，但更關係著個體的自身權益，涉及到一家老小拆遷以後的生活，所以大家一定要謹慎對待拆遷，
尤其是簽字這個至關重要的環節。由於拆遷非常的複雜，又特別的具有誘惑力，被徵收人往往在不知其威力的情況下就簽訂了協議。建議如果在不懂法或是不知道拆遷政策的時候，被拆遷人還是要慎重。這裡提醒大家，隱匿在協議上的6個陷阱，拆遷戶一旦不注意，補償利益將嚴重受損。
一、口頭許諾誘籤“空白協議”
在拆遷過程中，拆遷方為了儘快達成協議，往往會承諾很多事情，開出非常優厚的條件，如許以“只要被徵收人提前簽字，就能獲得遠高於他人的補償金”之類的承諾，這種口頭的承諾是絕對不能相信的，
不管拆遷方說的多麼誠懇。如果拆遷方在空白協議上寫不利於被徵收人的條款，被徵收人又沒有證據證明之前的口頭承諾，就會處於任人宰割的局面。
二、早籤獎勵誘導
很多地方在進行徵地徵收工作時，將“獎勵”作為補償額的重要部分，越早簽訂補償協議，獎勵費越高，隨著簽約時間的推遲，獎勵費逐漸減少，如果不簽訂補償協議，就不能獲得“獎勵”，很多被徵收人看到這樣的情況就爭相簽訂協議了。
事實上，很多情況下，“高額的徵收獎勵”本就來源於當事人原本應得的合理補償。徵收方將本應合理給予的獎勵金數額提到一個很高的位置，甚至比徵收補償金還要高，以吸引被徵收人簽字同意拆除，而補償協議本身又並不合理，補償遠遠低於法律規定應提供的。在實際給予時，這些高額的獎勵或許並不是徵收方額外給被徵收方的，而是從其本應得到的補償款中剋扣出來的。從最終結果來看，被徵收拆遷人並沒有得到額外的獎勵費，反而喪失了爭取合法補償的重大維權基礎。
三、簽約主體不符合法律規定
被徵收人要認清究竟誰是拆遷人，我們從簽定方的簽章來進行確定。根據《國有土地上房屋徵收補償條例》，國有土地上房屋徵收，市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門才是合法的簽約主體。根據《土地管理法實施條例》，集體土地上房屋徵收，市、縣人民政府土地行政主管部門是合法的簽約主體。拆遷公司、街道辦、村委會等其他組織，而這些組織是沒有資格簽訂拆遷補償協議的。如果拆遷協議上的不是法律規定的主體，被徵收人可以拒籤協議。
四、違約責任約定不明
違約責任條款是對守約方的一種保護，對違約方的一種懲罰。現實中，一些徵收方為了避免承擔違約責任，會故意減輕甚至免除自己的責任，或者在擬定協議時故意將違約責任條款說得特別模糊。如果拆遷方違約，而協議中又未能明確徵收方的違約責任，拆遷方就會“踢皮球”。純貨幣補償一般當時就能拿錢，風險不大，但產權置換一般有搬遷過渡期。在過渡期結束卻沒有按時交房時，延長的過渡期應當約定支付額外的臨時安置補助費和相應的懲罰。以保障在拆遷方沒有按時兌現協議中規定的內容時，被徵收人的合法權利。
五、關於補償事項的表述模稜兩可
很多的補償協議都是由徵收方事先擬好的，內容未必會傾向於被徵收方，所以否有玩文字遊戲，是否存在說的模糊不清的情況，定要仔細審查。例如在說到補償金額時，既不明確具體數字，也不明確計算方法，只說“合理補償”、“公平補償”之類的話，這是屬於極度模糊的表達。遇到這種補償協議，被徵收人絕不能直接簽字，應和徵收方進一步協商，修改協議內容。此外，在簽訂補償協議的過程中，被拆遷人也要注意書寫格式規範，尤其是涉及到數字、年月的填寫時，合同一定要明確具體，以防對方事後私自篡改。
六、協議簽訂後不留原件
如果將所有原件都交給徵收方，一來無法保證徵收方不擅自篡改協議，畢竟大部分被徵收人沒有法律知識和相關經驗，簽訂的補償協議很可能存在漏洞，將原件都給徵收方，就給了對方可乘之機;二來若將來發生糾紛訴諸法庭，被拆遷人沒有原件作為證據提交是十分被動的。因而，簽完後大家一定要留存協議。
