关于“检讨”二字，是好是坏，还真说不定。
2002年，广州珠江新城对外发布规划检讨书，从新城的定位、交通、设计结构、绿化系统等全方面进行了检讨。
珠江新城规划检讨目录截图
也正是因为有了此次检讨，才有了今时今日的珠江新城，世界500强云集，年GDP以千亿为单位计算，是广州单位面积产出最高的地方。
历史总是惊人的相似。2020年，珠港新城正在面临珠江新城走过的路。
近日发布了“汕头市珠港新城规划检讨及产业、岸线专题研究竞争性磋商”这一公告。
珠港新城经过四年多来的实践，总部经济是否符合片区发展定位要求，经济产值是否达到预期效果，今后片区未开发用地将如何开发利用。
珠港新城公告截图
这一次的检讨，对珠港新城来说或许是一次全新的机遇转变。
对标珠江新城，汕头有新进展！
“检讨”不是否定，而是回顾、总结、重新筹划，是通过“回头看”以更好地把握未来。
01、高起点、高规划，承载汕头总部经济的梦
对于珠港新城的期待，是因为其在政府的规划中，是汕头第一个真正意义上的CBD，将成为城市双中心之一。而且，其承载汕头“总部经济的梦”。
目前，片区内已云集国瑞、金东海、敏捷、长平、太安堂、龙光、联泰、宝能、雅士利等数个项目。
珠港新城项目分部图
放眼汕头，总部数量有如此规模的，难道不是只有珠港新城一个吗？
按照计划，这里将重点发展滨海休闲轴、历史文化轴、城市发展轴、总部经济组团、商务配套组团、企业运营组团、商住混合组团，形成“三轴四组团”。
珠港新城实景图，来源：城视汕头
如此风水宝地，自然吸引诸多知名企业进驻。
目前，市政府认定的总部企业高达73家。02、市政配套即将启动，海底隧道就要贯通
珠港新城的市政配套也将迎来“高光”时刻。
其中，苏埃海湾隧道已进入冲刺阶段，东线盾构隧道计划于5月上旬贯通；西线盾构隧道预计将于7月下旬贯通。最令人振奋的是，明年9月底，苏埃海湾隧道就要迎来通车试运营！
苏埃海湾隧道施工图
再者，华侨试验区官网发布公示，汕头市珠港新城市政配套（一期）工程（二阶段）项目申请核发《建设工程规划许可证》。
意味着，距离“三横六纵”交通路网的合拢又进一步。
此次建设的重点为黄山路（珠港路-海滨路）道路长度约245米，宽度30米；珠港路（嵩山路-昆仑路）道路长度约346米，宽度30米；珠港路（黄山路-黄厝围路）道路长度约328米，宽度30米。
珠港新城规划交通图
03、痛点一一击破，环境有了质的提升！
再者，珠港新城的痛点，也正在一一被击破。
令人开心的是，近日星辉化学厂已经开始拆除；并且，市委市政府已决定将污水处理厂迁往新溪。
星辉化学厂正在拆除中，图片来源：张烈华影像
取而代之的，是学校、市场等配套，还有豪掷40亿的海滨路东延项目，将打造汕头最大的滨海景观带。
规划了生态休闲区、时尚活力区、艺术人文区、潮汕风情美食街以及运动沙滩区，建成后必将成为汕头人民休闲娱乐的好去处。
04、最强配套！皇庭广场丰富业态令人期待
珠港新城的配套，又岂止于此。
如果一定要说出最强配套，那一定非商业综合体莫属。一个好的商业综合体，将极大提升区域的人群聚集力，小到区域，大到汕头全市、乃至整个粤东，都是其辐射范围。
而在珠港新城众多项目里，唯一一个商业体就是皇庭广场。
要知道，皇庭广场可是有着深圳CBD钻石之心的称号，并且占据的是深圳的CBD中心，开业五年，销售、客流、出租率、品牌档次连年大幅度提升，实力有目共睹。
汕头皇庭广场更是不容小觑，建筑面积约3万㎡，是粤东地区首个定位为“运动生活+社交”的主题商业街”，跳脱商业项目的同质化，给消费者一个全新的体验。
看到这里，是不是对汕头的皇庭广场更期待了呢！
万众瞩目！领荟湾即将新品加推
值得一提的是，皇庭广场是由领荟湾引进，足以看出该项目的眼光及实力。
领荟湾地处中山东路与衡山路交界，占据珠港新城核心地段，6分钟可抵达苏宁商圈；10分钟可到汕头站，快速接驳粤港澳大湾区；家门口便是苏埃海湾隧道，抵达南滨仅一步之遥。
项目区位图
此外，项目在户型设计上也十分考究，主打48-70㎡loft，层高4.2米，相当于买一层送一层。
48㎡可做到近4米面宽，将景观视野做到极致。并且空间百变，可根据自身的需求调整。无论是自住或是办公，都非常适合。
48㎡户型图
70㎡更是罕见的4.9米面宽，如同巨幕般的观感体验。各大功能分区明显，可做两房，私密性高。
70㎡户型图
很难想象，一个项目做到近乎完美，而且还价格美丽、优惠给力！
优惠详情：
1.“0元报名”：有机会省下20万+首付款（赶紧点击阅读原文报名吧）
2.首付分期：首付最低仅需5万，而且免利息
3.抵用券：5000-20000元购房券，任你抽
4.新品认筹：认筹5000元可抵开盘10000元优惠
发现了吗，领荟湾不玩虚的，全部都是实打实的优惠！
最令人心动的是首付分期活动，首期最低仅需5万，剩下的首付款可在项目交付前还清，而且免利息！（具体可咨询项目销售）
项目地址：珠港新城-中山东路与衡山路交界
部分资料来源网络，仅供参考，具体以实际为准。
