說起從“西湖時代”到“錢塘江時代”的轉換，任何大V的描述裡都少不了兩個名詞——
“濱江”與“錢江新城”。前者的崛起近乎於杭州開疆拓土之史的代名詞，後者的林立則代表了一個2.0時代的到來。
沒錯，這個2.0時代，指的就是“擁江發展時代”，近幾年，這個政策幾乎成為了眾多官方及地產界的“年度關鍵詞”。
不難理解，杭州的國際化進程中，版圖的拓展是必然，而讓錢塘江這條昔日了“城邊江”成為閃光的“城中江”則成為了一條“必經之路”。
換句話說，錢塘江兩岸的春天已經到來。
【價高地緊，濱江碼農的困局如何及解圍？】
仔細觀察不難發現，在杭州，土地供應量及產品庫存量極為緊張的版塊，濱江必然名列前茅——隨著版塊土地的不斷開發，濱江不僅土地難求，房價更是一騎絕塵、望而卻步。
去年，濱江引入各類人才26626人，今年預計引入人才也將高達25000人，然而在杭州房價地圖上，5萬+房價的濱江不僅新盤不多，土拍的價格也正在直逼4萬而去。
可以想象，限購基礎下的新杭州人將如何“開局濱江”成為了一道難題，於是，許多還沒有拿到購房資格的碼農把眼光投到了小公館市場上來了。
【一橋之隔，同等產品價差可達百萬？】
就小公館市場而言，從杭州進入限購，到新版“限酒令”的施行，LOFT產品也成為了濱江的“當紅炸子雞”，成交單價一度衝上4萬/㎡，最火熱的時候還出現了“全款付清”的嚴苛條件。
對於濱江暫時沒有房票資格的眾多“程序猿/媛”而言，一下子拿出300萬的全款，能不讓人心生畏懼麼？
然而，緊挨著之江大橋的錢塘ONE卻以總價百來萬的價值空間，成全了眾多濱江工作的新老杭州人。
從距離上來看，之江與濱江的距離僅一江之隔，之江大橋的貫通也早已成全了這兩個區塊的無縫對接。
【“極”“核”碰撞，之江與濱江將齊頭並進】
如果說“擁江發展”的戰略是走在前面的大標語，那麼今年發佈的一個具體建設規劃則是實打實的“排兵佈陣”——由浙江省委宣傳部會同省發展規劃研究院、杭州市委宣傳部編制的《之江文化產業帶建設規劃》。
（△“一帶一核五極多組團”空間格局）
這個規劃中的“之江”指的並非之江版塊，而是錢塘江沿岸，但翻開規劃簡圖我們可以看到，在“一核五極”發展格局中，之江的項目量首屈一指，其次就是濱江，毫無疑問，“之江發展核”與“濱江發展極”是這條產業帶上最為閃亮的兩顆明珠。
未來這裡將主要集中四大產業：數字文化、影視文化、藝術創作、動漫遊戲，不少人拍案擊掌：“之江，可能就要接棒‘國際濱’了！”
【精工LOFT，一線江景多維路網】
作為擁江時代的紅利享有者，錢塘ONE不論從資源佔有到版塊佔位都享有了天時地利的優勢。
從百度直線測距上來看，錢塘ONE距離錢塘江岸僅約188米左右，被媒體稱為“
真正意義上的一線江景”。
而在外部的交通上，除了直貫濱江的之江大橋外，錢塘ONE也擁有了紫之隧道、之江路、彩虹快速路等立體路網，城西、錢江新城等區域均可快速抵達。
別忘了，還有8大換乘站的地鐵6號線，也將在2020年正式通車。
【約3萬方自配商業，約3.3萬方鮮氧園林】
隨著天塹變通途，錢塘ONE周邊商業綜合體的群落也在拔地而起，扳起手指來數數，水晶國際廣場、象山國際廣場、金街美地等有近百萬商業。
而在園區內部，錢塘ONE聯袂知名商管公司柏利城（中國）進行統一規劃、運營，自配了約
3萬方的大體量商業，這得益於整體樓盤約24萬方的大型綜合體規劃，也是一般小公館產品的底商所不可同日而語的。如今，世紀聯華超市、傑仕健身等大牌均已意向入駐，同時，整個園區也將由綠城物業提供24小時的管家服務。
此外，錢塘ONE還拿出了近三分之一的土地，放下了一個約3.3萬方的中央園林，排布其中的，還有一個多維度的運動休閒系統——
約500米環形慢跑道、露天影院、中央廣場、籃球場、網球場、滑板場、自持健身泳池會所……可以想象，未來下了樓不僅有商場，還有一個縱情的運動天地。
【約4.79米層高，迭代LOFT屢獲市場認可】
隨著“限酒令”的明文規定，像錢塘ONE這樣約4.79米的層高極有可能將從江湖絕跡，而在這個“珍貴參數”外，錢塘ONE還將LOFT產品的面寬擴大到了約4.2米，整體空間的採光度、觀景面都更迭了市場的產品認知。
（杭州最新限酒令中增加“不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小產權分割單元不小於300平方米”）
在空間設計上，可推拉摺疊椅、電器預留空間、智能化自動窗簾、品牌牆紙等細節的引入，也實現了LOFT的人性化模式。
而作為精工成品交付的瞰江公館，錢塘ONE預計將於明年（2019年）就可以正式交付 ，這在周邊一眾樓盤中，極有可能是最早交付的。
回溯即將過去的2018年，從杭州主城成交量榜單第一季度的TOP1，到第二季度的TOP3，再到前三季度銷售量高達858套的成績，錢塘ONE的戰果有目共睹。
此時此刻，錢塘ONE約35-45㎡精工瞰江LOFT正在火熱銷售中，實景樣板房也已正式開放，如今錢塘ONE的售樓處內仍然能看到眾多來自上海、寧波、杭州各地的投資客、自用者，而對於一橋之隔的濱江碼農們，錢塘ONE的確不失為一個優質的突圍選項。
