概况
虞先生退休前是一家上市企业的高管，他在昆明市滇池区域草海片区买了一幢临水而居的私家别墅。每当闲暇之时，他和老伴徜徉在湖光山色之中，俯瞰潺潺流水，日子过得怡然自得。最近，虞先生有了新打算，准备在别墅院子里砌上一个景观水池，配上假山，点缀盆景，再养殖一些锦鲤，不用外出也能赏景。说干就干，他特地托朋友从苏州买来景观石，又聘请了施工人员进行水景水池设计装修。可没想到工程完工后，水池做蓄水试验，灌到水池警戒线后，就开始漏水！
虞先生早年驰骋商界，认识各行各业的朋友。看见施工人员无计可施，他特地邀请了自己的好友——昆明某防水公司的总工程师刘工到现场查看，到底是什么原因导致了渗漏？该如何解决？有了专业堵漏高手刘工在场，渗漏不是问题。
刘工经过一番勘查，发现漏水位置有两处：
1）水池中有一座假山，大约有12m³的石头堆放在水池一角，因受力不均，水池底部和墙面根部形成了贯穿裂缝，如图1所示；
图1 水池底部和阴角部位裂缝
2）预埋套管和给排水管之间出现了空隙，如图2所示。
图2 预埋套管和排水管之间出现空隙
维修方案：刚柔结合，共同设防
虞先生希望维修能满足两个要求：
1）维修后不改变水池的外观；
2）采用无毒、无污染、环保型的材料，因为是用来养锦鲤的，不环保的材料肯定不行。
根据虞先生的诉求，结合现场渗漏情况，刘工与施工技术人员进行方案探讨，最终确定采用刚柔结合的方法对渗漏部位进行修补。地下水的背水面防水采用刚性防水，水池的迎水面采用柔性防水。一道刚性防水作为地下水的背水面防水再加一道柔性防水作为水池的迎水面防水，刚柔结合，两道防水共同设防。
施工：按部就班，做好每道工序
施工工序：清理基层→裂缝部位开槽→明显漏水部位采用“堵漏宝”处理→环氧砂浆封堵、填缝→2.0mm厚双组分丙烯酸类刚性防水材料→1.5mm厚5G水性单组分丙烯酸类涂料→DBDB鱼池专用防水涂料涂刷两遍→蓄水验收。
01 清理基层
用钢丝刷把基层表面的水泥浮浆、青苔等杂物清除，并用吹风机、吸尘器将灰尘清理干净，自用高压水枪冲洗一遍，晾到没有明水。
02 裂缝部位开槽
对于板面上的表面裂缝, 先用錾子凿槽（图3），沿裂缝骑中清除槽里的灰尘，清除裂缝两面的白灰、浮渣等物，用钢丝刷等工具刷至混凝土本体, 并把裂缝两侧2～3cm处擦洗干净。
图3 裂缝部位开槽
03 环氧砂浆封堵、填缝
裂缝如有油污等杂物，还须用丙酮擦洗。待风干后，在裂缝两侧涂一层环氧基液, 用环氧砂浆进行裂缝修补（图4）， 特别要注意环氧砂浆固化前必须保证板面不得漏水。明显漏水点堵漏完成后，先把混凝土板面清理干净，涂刷一遍高渗透防水剂，待固化4小时，再用改性环氧砂浆沿受拉方向或垂直于裂缝的方向涂抹在混凝土结构层上，这样就形成了一个新的复合体，使改性环氧砂浆与原有钢筋混凝土共同受力，增大结构的抗裂和抗剪能力，提高结构的强度、刚度、抗裂性和结构自防水性。施工完毕后需采取养护措施防止开裂。
图4 用环氧砂浆进行裂缝修补
假山的石头缝隙也采用环氧砂浆嵌填密实，假山上的喷水管和下面的循环水管根部先用“堵漏宝”处理完成，再用改性环氧砂浆多遍涂刷。图5为假山石头缝隙，图6为用环氧砂浆处理过的缝隙。
图5 假山石头缝隙
图6 用环氧砂浆处理过的缝隙
04 刚性防水层施工
刚性防水层采用双组分改性丙烯酸防水涂料做一道2.0mm厚刚性防水层。
1)材料介绍
该防水涂料采用丁苯乳液和丙烯酸乳液聚合反应生成的液料组分和以水泥为主的粉料组合而成的双组分防水涂料，强度高（3.5MPa），可作为迎水面防水层也可作为背水面防水层。产品无毒无害，不污染环境，适用于室内厨房、卫生间，以及室外的鱼池、游泳池等环保要求高的防水工程。
2）配料
由专人负责材料配制，材料按液料∶粉料=1∶2.5。操作时，根据配比的要求将液料倒入搅拌桶中，再将粉料缓慢倒入桶中，边倒边搅拌，采用电动搅拌器搅拌，至少搅拌15分钟，要搅拌均匀，呈浆状无粉粒。
3）细部处理
裂缝、阴角部位两侧各150mm范围基层表面涂刷搅拌好的防水涂料一遍，中间加10 mm×10mm玻璃纤维网格布作为增强层；给排水管根部周围150mm范围基层表面涂刷搅拌好的防水涂料一遍，中间加10mm×10mm玻璃纤维网格布作为增强层。
4)大面防水层施工
采用滚刷或毛刷均匀的涂刷该防水涂料，不得露底。一般间隔4小时,等涂层固化不粘手，才能进入下一道工序。双组分改性丙烯酸防水涂料施工要求多遍涂刷，1.5mm不能少于3遍，2.0mm不得少于4遍，直到达到厚度要求。图7所示为刚性防水层施工，图8所示为刚性防水层施工完毕。
图7 刚性防水层施工
图8 刚性防水层施工完毕
05、柔性防水层施工
柔性防水层采用5G水性单组分丙烯酸类涂料防水涂料做一道1.5mm厚涂膜防水层，胎体增强材料采用长丝聚酯无纺布铺设两层。
1）材料介绍
刚性防水层施工完毕后，检查验收合格，其上采用5G水性单组分丙烯酸类涂料做柔性防水层施工。该涂料具备高耐水性、高柔韧性、高抗裂性、高耐候性、高强度（≥4.0MPa）、低吸水率（低于6%）等优点，用于长期泡水的部位而不产生溶胀。
2）细部处理
①金属管道周边先刷防腐或防锈的涂料；
②管道和地漏周边150mm范围应做防水涂料附加层，做附加层加布；
③阴阳角部位应先做加强层，宽度为300mm；
④横向穿墙管道的周边（给排水管）应固定牢固不得有松动现象，防水层施工时应做附加层加10mm×10mm玻纤布，宽度为250mm。
3）大面防水层施工
用滚筒或刷子将涂料均匀地涂覆于基层上，立即铺设长丝聚酯无纺布，要求铺平、铺直，然后在上面涂刷一层涂料，不得有气孔、针眼、鼓泡、褶皱、露白、堆积、翘边等缺陷，胎体长边搭接不小于50mm，短边搭接宽度不小于70mm。间隔4小时后，铺贴第2遍长丝聚酯无纺布，铺贴完成后间隔6小时，涂刷胎体增强层上面的面层涂料。面层涂料涂刷不得少于3遍，涂膜厚度不得低于1.5mm，胎体增强层上面的涂膜厚度不得少于1mm。图9所示为柔性防水层施工，图10所示为柔性防水层施工完毕。
图9 柔性防水层施工
图10 柔性防水层施工完毕
完工：渗漏问题圆满解决
防水层施工完毕后，涂刷两遍生态养殖漆，两遍施工结束后，转入养护期，保持自然晾干至少7天，这样可以让漆膜交联至符合要求的状态，然后可以蓄水养殖。图11所示为生态养殖专用漆涂刷完毕 。
图11 生态养殖专用漆涂刷完毕
一般地下水池的防水往往只是考虑了水池迎水面的防水，忽略了地下水的背水面防水，所以在使用过程中水池里面的防水层做好了，但是地下水又会把水池里面防水层冲破造成漏水。
本次维修第1层防水层采用刚性防水层，主要针对地下水的反压对第2道防水层的破坏；第2层防水层采用柔性防水层，主要是针对水池里面的迎水面防水问题，同时还考虑了水池因活荷载的变化而产生的变形，还要兼顾水池的养殖功能，所以第2道防水层采用延伸性好、强度高、吸水率低、环保、无毒的水性单组分材料。水景水池修好之后，虞先生又过上了掇石叠山，寄情山水的雅居生活。他感慨地说：“这防水的钱，花得值了！”
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原文刊载于《中国建筑防水·悦居》2020年第5期（作者简介：易进广，男，昆明滇宝建筑防水工程有限公司总工程师；联系地址：650100云南省昆明市西山区滇池柏悦3幢2楼，联系电话：13518713392 0871-68173264。）
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