4月16日，国家统计局发布3月份70个大中城市房价数据，深圳二手房价涨幅时隔两年重新登顶，逼近70000元大关。深圳楼市从南山区、宝安区等区域率先“苏醒”。但其中涨幅最厉害的是光明区，二手房价涨幅45%，学区房最高涨幅90%，几乎翻倍。新房市场，千亿豪宅动不动就秒光。
3月份以来，深圳相继被曝出“戴口罩抢豪宅”、买房要缴纳百万“喝茶费”等个别现象。此后，深圳的二手房价格指数环比涨幅重回全国第一，以1.6%涨幅领跑70城二手房价，进一步引发舆论关注。
深圳最近的政策是，企业可以把拥有的房产通过质押的方式抵押给银行，换取房产账面价值7折的低息贷款。这个低息贷款没有流入行业的限制，也就是说，理论上你还可以继续炒房。
炒房客们就去注册公司，有了公司，自然就可以申请这笔针对中小企业的贷款了。或者，已经有企业房企的人就可以申请，通过企业房产抵押贷款，然后国家贴息50%，地方贴息50%，这样相当于无息贷款。
完成前两步之后，抵押贷款会打到购销合同第三方法人的个人账户上，资金转几次手就可以拿去炒房了。
就这样，这些原本是给企业纾困救命的资金，就这样被放了出去，然后进入楼市，推高房价。
4月21日，深圳银保监局联合人民银行深圳中心支行召开辖内银行座谈会，对于加强信贷管理服务实体经济提出相关要求，其中包括：对房产交易完成后短期内申请抵押贷款的业务要重点审查融资需求的合理性。要加强对房产抵押经营贷的资金用途监控，不得违规流入房地产领域。
受疫情的冲击，中国目前的经济形势很严峻，制造业、外贸等都面临着很大的挑战，大家都在绞尽脑汁地想着如何保就业，如何让经济得到有序恢复。但居然还有这样一大帮人，依仗着政策钻空子，拿着无息贷款去炒楼。
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