走在天津大街小巷，會看到不少萬通地產的項目。特別是在天津濱海新區，馮侖曾帶領著萬通地產最先來到這裡，成為進駐濱海新區的首批房地產企業，靈敏的商業嗅覺，也讓他成為在這裡能夠第一時間“掘金”的人。眼下，隨著疫情進入下半場，復工復產也成為了諸多企業家最關心的事，在全國上下逐漸“解封”之後，萬通集團創始人、御風集團董事長馮侖又一次第一時間現身天津。他告訴記者：“一是過來看看自己的項目和員工，更重要的一點是，疫情過後對於新型房地產轉型的戰略調整，希望在天津找到合作的項目，抓緊時間開始幹活。”
馮侖說：“天津有很好的城市基礎和歷史文化，與此同時，這裡的新型城區也在不斷髮展，對於房地產企業來說，我們參與了很多天津城市化的項目，這座城市有她獨特的魅力，我們一直跟著她的步伐在前進。如果說什麼最吸引我，應該是天津這座城市在不斷地成長，不斷尋求向前發展的趨勢。比如中新天津生態城，建設起初起點就很高，由中國和新加坡兩國合作建設起來的未來新城，現如今很多關於未來城市體系的構想在這裡變成現實；再比如空港保稅區，作為產業新城也有獨特的發展空間；天津經濟技術開發區，這裡是全國最早的一批開發區，有著很強的發展動力，在這些地方我們都有項目。”
“經歷了疫情後，大家悶了這兩個月，有更多的時間在家裡，”馮侖開玩笑說，“全國人民都成為我們過去這20年做的住宅產品質量的檢驗官，也讓我們發現了很多新的需求，比如陽臺大小，滿足多人辦公學習的書房設計等，諸如此類新的思考。而在商業領域，疫情期間電子商務需求增加，帶動了智能物流倉儲的發展。”
最近幾年，馮侖也一直在關注著大健康業務，特別是在這次疫情期間，傳統醫院升級改造帶來的資產管理需求，也讓他思考了很多，對於房地產企業來說，提高服務水平以及資產管理能力也許是今後關注的重點。“眼下在數字經濟以及醫療健康領域發生的一些變化，為我們向新型房地產企業的轉型也提供了空間，天津在這些領域有基礎、有佈局，這也是我來天津尋找合作機會的一個方向。”
攝影 杜建雄
