注意：納稅人因房產、土地的實物或權利狀態發生變化而依法終止房產稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產、土地的實物或權利狀態發生變化的當月末。
納稅地點
應當在房產所在地繳納房產稅，房產不在同一地方的按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅機關繳納。
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繳納期限
A.房產稅實行按年徵收，分期繳納。
B.依據房產計稅原值徵稅的：全年應納房產稅=房產原值×(1-原值減除比例)×1.2%
C.依據房產租金收入徵稅的：每次應納房產稅=每次租金收入(不含稅）×12%
重點：如果某建築宗地容積率低於0.5的，計入房產原值的地價=房產建築面積×2×單位地價，宗地容積率是指一宗土地上的建築物總面積與地面面積的比。
應納稅額
對增值稅小規模納稅人減半徵收城市維護建設稅、城鎮土地使用稅、房產稅、資源稅、印花稅(不含證券交易印花稅）、耕地佔用稅和教育費附加、地方教育附加，已依法享受上述“六稅兩費”其他優惠政策的，可以疊加享受減半徵收。
期限為2019年1月1日至2021年12月31日
附：
對增值稅小規模納稅人減半徵收城市維護建設稅、城鎮土地使用稅、房產稅、資源稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地佔用稅和教育費附加、地方教育附加，已依法享受上述“六稅兩費"其他優惠政策的，可以疊加享受減半徵收。期限為2019年1月1日至2021年12月31日。
04
房產稅減免稅項目總結
根據總局發佈的減免稅代碼表，房產稅共有減免稅優惠項目45個，按照便於記憶的原則，將房產稅優惠項目分為了12類，具體分類情況如下：
本文來源：住建部官網、稅務大講堂、重慶稅務、晶晶亮的稅月、每日會計實操
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