公共车位要收费，管理不善停车难
目前该小区入住率较高的为一期高层住宅，一栋楼规划有九十二到一百三十三户，但每栋楼下的停车位只有十个左右，业主想要停到空余车位往往还得绕行一二百米。有些车辆只能停在小区路面或消防通道，一旦发生紧急情况会造成诸多不便。
两次采访，物业均未作正面回应
物业是否有权收取业主停车费?
小区公共停车位属于谁?如果收费应该谁来收?根据《中华人民共和国物权法》第七十四条第三款规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。同时根据《中华人民共和国物权法》规定，决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会，而非物业公司。
如因客观原因未能选举产生业主委员会的，可以由物业所在地的居民委员会代行业主委员会的职责。
据了解，根据《机动车停放服务收费管理办法》第五条规定，机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价三种定价形式。其中，住宅区的露天或地下停车场服务收费，实行政府指导价或政府定价。“如果有相关委托和收费许可证，物业收取停车费完全合规合法，反之则属于乱收费现象。”汪远说道。