你觉得中国的房价会马上下降吗?

墨染苍林醉


房价涨到如今这个地步,和社会层面的财富分配有很大关系,28定律在其中的作用显现明显。

我国尽管有很多高房价地区,比如一线北上广深,但那也是很多高收入人群聚集的地方,房价高也是和当地经济状况相匹配的,况且,还有部分做炒房客,自己手头也有就有大量房产。而一线城市的吸引力是导致房价高居不下的主要因数,你想想,房价如果大幅下降,有多少人的资金会涌入一线城市抢夺好的资源,所以,这是市场供需决定的。我认为,一线城市的房价很难有大幅度下降,当然,根据中国经济目前的增速,楼市调控等情况,大幅度上涨也是不可能的!

那么再说说二线以下的城市,去年和今年好多三四线城市的房价几乎翻了一倍,如此快速的增长,无论是从哪个方面来分析,都显得十分不合理,房价是很多行业的综合反映,没有哪一个单方面具体因素可以导致房价以如此快速的合理增长,除非是炒房,炒房团从一二线城市撤资涌入三四线城市,试图制造第二次红利,一线城市的限购,也助长了低位城市的房价,棚户区改造导致也有一部分人到城市买房,短时间拉高房价,不过,房价的合理性还是不够,毕竟,在小城市人的收入水平,城市的综合吸引力,物价水平都基本无明显上升情况下,房价却反行其道,那不是可笑吗?所以,通过以上分析,我大概可以得出以下结论


一线城市,包括各省的省会城市,还有一些经济增长较快的城市,房价会维持平稳。

其他三四线小城市,如果在去年和今年房价有一倍以上增长的话,那么接下来,房价可能会有比较明显的下降,尤其是配套不好的社区!


阿波罗拔萝卜


其实现在我国已经分成了两个派系。

一个派系是希望房价涨,一个派系是希望房价跌。

让我说就目前而言,我国的房价要想全面下跌,其实是非常困难的。

房价上涨,就会有它上涨的理由,不会无缘无故就上涨!

我们平常看到的都是房价的数字,没有看到房价数字上涨的背后到底是因为什么而导致了房价上涨!

这才是房价上涨的根源,而不是房价的数字一直在涨。

期盼房价跌的人不在少数,而这些人大多数都是一些游手好闲、不正业的人,而且期盼房价跌的人基本上,都是一些相对来说收入比较低下的人。

我知道,可能在这里不少了,就要说我了。

有些有钱人也还是希望房价下跌的,但是这可能只是少数。

就让我国目前一个二线城市一般的房价来说。如果了解其房价的构成成本、盈利空间,你就会发现其实现在开发商盈利空间已经非常低了。

你想想,连开发商作为房屋的建设者及盈利空间都很低。

房价再下降那开发商基本上就是处于亏损运营的状态。

在不久的将来,所有的开发商都会被淘汰。

到那时候哪里还有房子呢?谁还去建房子呢?

所以说,房价高,可能某些城市确实是有些虚高,但是总体来说大多数的城市房价还是一个比较合理,偏上的水平。

希望我的回答对你有帮助,看完记得关注下,原创!