迎风独立的大面包树
如今的房地产市场就如同挂在悬崖边的树枝上，任何一点风吹草动都有可能成为压垮树枝的最后一根稻草。而绑在一起的还有仅百个行业，甚至是整个经济命运。
对炒房者和多房者课以高税从方法上可行，但除了一线城市外，其他城市还未到时候。即便是强行要求开展房产税征收，那也要不是隔靴挠痒，要不就是堤内损失堤外补。
从整个房地产市场的供应链来看
最前端的土地资源控制的地方手里，就如同一个水库的水阀一样，开多少、何时开都是掌控在开阀者手里。假如不是资金债务堆积太多的存在，需要不断地开闸放水来养活自己，那么完全可以控制价格的涨跌。
而中间的开发商个个喊着要多元化经营，万科、恒大、万达却真的迈出了步伐。在人口增长最快的一些二线城市，通过控制销售价格来摇号购房，让开发商到了嘴边的肉跑了。也就意味着开发商的暴利时代的终结。
在末端的购房者情况也不太好，有钱买房的在前两年基本上都买了，而想买的却又没有足够的钱来付上涨后的首付款。聪明的投资人更是持币观望，待合适时机介入。
因此就目前的状况分析，对炒房者和多房者征收房产税，那是一定会对房地产市场造成影响的，甚至有可能是致命的。
只有一线城市的北京、上海、深圳三个城市的人口稠密度、城市未来规模定位和土地资源稀缺，才足以在这个时间点征收。在没有土地资源供应来增加财政收入的前提下，通过征收房产税来填补这个税收空缺。而一线城市的广州还有在未来20年里再引进千万人口目标，及源源不断的周边区域土地供应，还不足以开展房产税政策。更别说是其他二三四五线城市了。
反之，假如开展房产税征收，按照国际通用标准的每年房价的1—3%的幅度，折算后按1.5%征收。以二线城市为例，一套300万的二房，每年征收税费=300万*7折*1.5%=3.15万元，那么其中的60%即1.5万～2万税费会转嫁到租房者身上。那么无房者不仅买不起房，而且还会租不起房的窘境。
在今天的房地产市场是不可以大动干戈，只能西药治标，中药中长期策略来治本。一城一策因地制宜才是有效的无奈之举。假如此时还用房产税的猛药，万一治残了又该如何是好？
鞅论财经
题主提到的假设前提，可以在一定程度上减缓房价上涨速度，但是对最终的房价上涨幅度抑制程度，会随着时间的推移没有任何作用。
1、对多房这征税，这是从房屋供给端进行调控，相当于提高了持有成本。对于无负债持有房产的人来说，如果租金可以弥补税金，还有多余的话，其实这个税金对多房者没有任何影响。多房者会继续持有房产。
如果是通过负债持有多套房产，预期租金很难覆盖税金加上利息，这时候会倒逼多房产者将房子拿出来出售，市场房子供给增加，房价会下调。
2、对炒房者限制贷款，相当于限制了炒房者的需求能力，或者会引起炒房者持有房产成本增加，这样市场上的供求关系会被打破，需求不增，或者供给增加，供过于求的时候，房价会往下走。
3、上面是一般的原理分析，是从全部市场角度来看的情况。如果放在具体的区域，比如北上深，属于人口净流入，需求持续增加，如果短期房子供给不增加，或者说核心地段已经没有新的土地供应，但是人口不断地往中心商务区聚集，那么这些地方的房价就有可能继续坚挺。
4、同理，对于一些学区房，也有可能因为人口增加，需求持续增加，即使房价指数下跌，这些地方的房价还上涨。
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家族财富密码
并不能。
先说房价高涨的原因，以前说过，这里简单写。
第一，经济增长的集中表现。第二，中国人的土地情结和刚需。第三土地财政。第四，投资流入。
而这几个都不是简单可以改变的。
再说你的问题。首先，炒房者虽然有，但是在整个中国房市的大盘子面前，其实占比非常小。最大的需求还是对住房的刚需，所以限制炒房对于需求没有太多影响。
第二，对多房收税，就是房产税么。这个也有不合理的地方，比如祖传了几间房，家里没钱，这种人有的是。另外就是，对多房收税，我以前也说过，短期可能造成二手房市场有波动，但是长期的影响会被市场消化，对租房市场的影响可能还更大些，但是指着收税来平抑房价，基本没可能。因为中国市场最大的体量还是自住房和首套房。
第三，对炒房限制贷款作用参见第一条，不是没作用，作用太有限了。中国的现实是，能炒房的一般不缺钱。
而如果过度紧缩，还有个风险，就是房产商的银根被卡紧，然后新屋开工率下降了，这还可能导致供应不足而产生的房价报复性上涨。
所以，房价还是要靠经济的地域性更全面发展来消化，这也是我之前说过的。
咨询师天生
当然可以，现在是全民炒房年代很恐怖，拥有几十套房或几百套房子的人多的是，他们还在继续囤房，不能让财富集中在少数人手里，更何况是人民赖以生存的房子?多房客霸占了房源，不对多套房收重税他们是绝对不会怕的，他们会继续囤房后果更严重
炒房客还我刚需房子
无非就是开发商直接跟刚需打交道！少了中间商挣差价！此举对中国房市的健康有好处！
可以鼓励民间资本竞争房地产！多方位发展房市！市场理性，市场饱和，市场竞争，市场淘汰由市场说了算！总之，房住不炒！