微笑琳----
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对于投资客而言，买涨不买跌是判断楼市该不该入场的标准，但这是市场导向的结果，然而现在楼市调控多是人为调控的，限购抑制了需求端，限售抑制了供给端，限价抑制了房价上涨，因此在房地产调控下，房价回落不代表楼市就此低迷了，如果哪天楼市宽松了，房价就会反弹。
如果你是一个资金实力很强的投资客，这时候可以抄底买房，而且房价降低了，对于刚需而言是个利好，买房成本降低了，会鼓励大家去买房，增加购房者买房信心。那么2019年适合买房吗？
其实今年还是适合买房的，三四线城市棚改收紧，开发商去库存压力很大，这时候他们或许会降低价格，促销新房增加交易，楼市会活跃起来。而且今年房贷利率走势没有明显的上扬，刚需购房者用公积金贷款买房还获得支持，今年还是坚持房住不炒，可以说哪里房价抬头势头过猛，调控就会指向哪里，开发商也没有取消限价，这时候买新房比二手房还便宜，买房到了拼速度的时候了，很多楼盘售罄很快，你要是看房慢了，房子说不定就没有了。
我房网
“房价越是下跌越没人买房”这种现象是很普遍的，也是很多购房人的正常心理。在“追涨”购买这一点上，房地产市场和股市有类似之处。当房价处在上升通道的时候，吸引大家的关注度很高，给很多有置业需求的人带来恐慌，当房价处在下跌通道的时候，大家由于看不到也无法判断房价何时见底，因此担心买了以后就会出现房屋贬值，不敢入手，反而会有更多观望。所有这些情形，都是由房地产市场特有的“市场性”决定的。应该正确理解。
那么2019年还适合买房吗？我的判断是，在“房住不炒、因城施策、稳定楼市”的严格的调控政策指导下，房地产走势将会出现明显分化。一二线城市房价由于紧缺的土地资源和人口强大的吸引力这样的市场倒挂关系，房价没有下降空间；而三四线城市土地供应相对充足，但是人口集聚能力相对较弱，再加上棚户区改造也已进入尾声，支撑房价上涨的动力不足。因此，一二线的刚需应尽快入手，三四线可以根据自身城市所处情况，找准市场切入点再进行购买。
城乡规划师qal
买房要看具体情况，刚需买房是为自住，投资买房是买预期。当房价涨个不停，市场就处于流动状态，投资者通过简单的一进一出，可以轻松获得丰厚回报；当市场处于静止（有价无市）或回落（价格下跌）状态，市场流动性变差，资金回笼变慢，利润降低甚至亏本，投资者必然会迅速终止投资或撤资逃离。
不要说房价下跌没有人买，即便价格停止上涨，除非真正刚需，都不会急于入手，出现持币观望现象；而一旦房价哪怕出现整体性下跌10%，观望人群都会迅速增加；跌势一旦形成，对市场会产生巨大冲击，可能一发而不可收，直至跌落谷底。
但想让房价降下来，不是一般的难。控制下跌情况发生，制造涨价恐慌气氛，或宁愿死扛也不降价，是开发商忽悠购房者的惯用伎俩；深谙“买涨不买跌”购房规律的幕后操盘手，更不会允许房价下跌；作为间接炒房的银行，一旦出现危机征兆，哪怕采取延迟还款措施也会维持房价稳定。因此，房价一旦出现下跌，被利益牢牢捆绑在一起的三方必然沆瀣一气，使出浑身解术维稳甚至促使房价上涨。
然而，房价下跌真的就那么难吗？也不见得。世上没有只涨不跌的商品，这是恒古不变的规律；真要是还有上涨的空间，资本绝对不会改变其逐利本质；不是不想涨，关键是购买力没有了。
2019年是否值得买房，对刚需来说，能等就等，实在等不起就买；投资者最好打消念头，市场这块肥肉，已经被早期入市的人啃个精光，骨头渣都没留下，肉汤都已馊了。
抽时间来看看
在房地产市场有句行话，那就是“买涨不买跌”。简单解释是，当房价上涨时，购房者由于担心房价还会继续上涨，往往会尽自己最大可能及时购买房子。而当房价下跌时，由于担心房价会继续下跌，此时入手有可能是亏本买卖，这时购房者往往会犹豫不决，持币待购。至于房价越是下跌，越是没人买的判断，这有点绝对。因为不同的人对于房价的估值是不同的。当房价降到了大众所预期的价位，销量会明显上升的。而房价若象挤牙膏似的一点一点的降，要想达到房产商所预期的销量，估计是要较长时间了，给人的错觉就是房价越降越没人买了。
至于2019年适合买房吗？这确实不好回答。毕竟每个人的情况不一样，需求各不相同，2019适不适合买房得根据自身情况决定。比如，某人要结婚，结婚一定要有婚房，在有能力买房而结婚又不能推迟情况下，房价将来的走向如何就不是主要考虑的因素了，该买还得买。再比如小孩到了上学的年龄，须要有学位房解决问题的情况下，小孩上学不能拖，你也不知道将来房价能涨多少或跌多少，这时如你又有能力买房，估计你也会决定买房的。如果买房对你来说是可紧可宽的事情，而你也有购房的意向，个人觉得你这段时间不妨抽空到各大楼盘转转，收集资料。比如了解户型，配套，价格，质量，房产公司信誉等等，多看几家楼盘，多加比较，然后确定目标楼盘。确定目标楼盘后，也不必忙着下手，毕竟现在很多人看空2019年的楼市，说不定房价还有不小的下探空间呢。现在的房市应是买方市场，你不急，房地产公司可能就急了，拖一段时间，说不定你就能谈到你理想的价格呢。
水加木
2019的房地产政策还是以稳为主，也就是不会大涨大跌。目前市场相对起来，应该属于比较低迷时期。所以，没有大跌的可能，刚需是应该考虑入手，而投资还是谨慎为好。
至于什么时候入手好呢？因为有因城施政的政策，本人预估年中会有各城市会有新政策，这个时候开始购房就得谨慎考虑一下了。所以，要么年头，要么年末，应该是时机点。
余少说房产
房价是不会下跌的，美国经济总量世界第一，上世纪的房地产下行风暴导致，美国最大的房地产银行因巨额亏损而倒闭。而引起全国金融风暴，导致企业破产，工人失业，经济严重下行。生活在底层的我们希望房价下跌而引起房地产金融风暴吗？只会平稳下降或温和上升
用户1836806928814
习近平主席说：房子是拿来住的，不是拿来炒的。只要老百姓有房住，安居才能乐业。我说解决老百姓住房的办法其实很简单：定员，定户，定面积，超出规定的100%的交税（三定一交）。我的办法可以让买房子的全国平民的经济负担减轻一半以上，保证普通老百姓买得起房，而且人人有房住。
娱乐八卦588
2019年已不适合买房，因中国的房价涨幅太大了积累了具大的风险，就跟股票一样上涨了买盘多，下跌了人就害怕了，中国是发展中国家，但局部房价比发达国家还贵，假如你有富裕的钱，但不能去借钱，投资股票，要比做其它投资更靠谱，选股很关键看的准，拿的稳，做的住，收获和你很近。
如日中天47253999
呼吁国家自己建房卖给老百姓，让人民过上好生活．实现中国梦。希望打房价像打腐败一样严历严肃，人民百姓好才是真的好。中国共产党万岁，不忘初心和使命，毛主席爱人民。
用户3701547493434
因为房价跌大多数人觉得还会跌，就靠着等再跌，房价高相反，也是这种心理