大家好，我叫张富凯，我来自内蒙古巴彦淖尔市，今年23岁，之前我在内蒙游泳馆从事销售员，经过几个月的工作之后认识了我师傅李明，最终我能来到天津也是因为认识我师傅李明之后有机会来到天津。
我是天津市聚津行房地产经纪有限公司的一名销售，我们是开发商一级代理新房公司，同样也代理天津市150多个新房楼盘，市内六区、环城四区的新房。
从我来的这个行业有很多次坚持不下去，但我师傅常常告诉我一句话“既然你有机会来到天津，同样也从业了自己喜欢的工作，那你必须坚持下去，为了自己为了父母你必须坚持”就因为这一句话我坚持了四个月个月终于有一个客户，一开始我与客户聊天，慢慢客户不相信我能通过公司帮他和开发商谈底价帮他省钱，毕竟我是一个新人也许客户不信任我吧。这我理解。随着我两个月的执着、真诚感动了客户，最终成交的时候确实帮他省了不少钱，从此之后我的转介绍就开始啦！他是我来天津第一个也是唯一一个客户，总之非常感谢能有机会认识他，也谢谢他的信任。最终在我师傅的带领下成为一个合格的销售员，谢谢您
我第一个客户买的新房就是团师傅泊西区的项目，所以我再次把我总结的区域规划以及发展发出来，让更多的人认识一下团泊西区。
我认可团泊西的理由
一、全天津有11个卫星新城，离市区最近的是团泊新城，环津三大湖 团泊湖到市区10公里、东丽湖到市区13.8公里、天嘉湖到市区15.7公里
二、学校
12年制北师大附属附属学校，全国排名第33，天津市区排名在耀华前一名，师资力量都是985、211的硕士及研究生的老师，在新校区代课必须参加2～3轮的面试、笔试，让原校区的学生老师和家长打分，录取之后回原小区试课半年以上就可以到新校区代课。
四、对比/出租/出售
①在中国三甲医院附近有地铁站的价格都不会低(而且团泊西集中三所三甲医院，未来的增值谁都可以想的到)
②三所大学得承接多少万人人也可想而知
③在三甲医院陪床的租房一室都得4000起啦，(您觉得未来发展怎么样[呲牙])
五、团泊西是一个配套先行的区域
①位置:项目处于团泊新城西区，邻近西青区和南开、河西区，属于南奥体板块，西区整体打造生态/体育新城，是距离市区最近的卫星城
六、交通
经由团泊大道(双向八车道)、赛达大道以及津涞公路通达市区，另外区域规划5号延长线途径静海新城，团泊新城西区，天津南站，公交现有162、589等可以说会为团泊西的业主提高高质量的交通
七、配套
①商业
区域有古罗马风格的奥特莱斯、宝龙商业等大型商业广场，肯德基、满足业主的购物需求。
②教育
12年一贯制北师大附属学校、体育大学、中医药大学、医科大学，四所名校结合于团泊西，未来的大学城就是这里
④医疗
天津糖尿病医院、天津血液病医院、天津中医三附属，三所大型三甲医院入驻团泊西，完全可以为附近的业主保驾护航
⑤人文素质
四所名校都选择了团泊西区，形成了大学城，入住的圈层(老师、白领、公务员)，未来您的孩子从小接触的圈层就不一样，值得您考虑。
八、区域定位
①团泊西集中23个体育场馆，而且直接对应的是(国内于国际）的，所有团泊西是天津的门面，对于有些人来说这些和他没有什么关系，只是买套房而已，但恰恰就因为团泊西是直接对应国际的所以政府才重视这个区域。而且唯一一个萨马兰奇纪念馆同样也在团泊西。
九、政府重视
政府花费400亿打造健康产业园区，引进学校、医疗商场、养老院。而且团泊西路两边的绿化浇水的频率比别的区次数要多。
十、人气
现在有三个项目已交房，所以目前的人气确实少，但您想过两年之后的团泊西吗，2年之后所有项目都交房是一个什么场景，也可想而知吧。2年以后的团泊西一下就会就崛起。
十一、圈层分析
北师大的老师、白领、公务员
十二、升值分析
①区域定位
②人口、产业
③圈层
④交通
您如果认可团泊西，您一定要全部阅读完
谢谢您的阅读
希望小张的总结能帮助到您。