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高速中央公园今晚的开盘现场依旧是人山人海！
蜀山1000人抢房的人潮还未褪去，新站楼市又火了一把。今晚，高速中央公园开盘3#、5#楼，吸引了700人前来买房。
高速中央公园开盘
一、新站高速开盘700人血战！
我们先来看一下具体的开盘信息：
开盘地点：新站利港喜来登酒店
开盘时间：10月28日晚上
开盘房源：3#、5#精装高层，164套房源
开盘户型：主力户型100-133㎡
备案均价：14800元/㎡
去化结果：售罄
高速中央公园上次开盘还要追溯到今年3月23日，当时只推出了128套房源，却吸引了600多人前来买房，“僧多粥少”的局面让不少人当天铩羽而归。
高速中央公园开盘
今晚的开盘现场依旧是人山人海，小编于5点20抵达开盘地点时，买房人已经排成了5条长队。虽然通知是下午4点开始签到，但小编从工作人员口中得知，有的买房人中午12点多就来到现场，足足提前了4个小时。
1、抢房前先抢座位
在签到进场时，现场出现了一次小高潮，不少买房人撞开人气往里冲，小编也是随着人群挤入了现场。工作人员拦都拦不住，只能大喊：“不要挤、不要挤。”
由于现场的座位不是很够，买房人在抢房前先来了一场抢座位的热身大赛。一位买房人刚一坐下就用买房资料把旁边的位置占了。
高速中央公园开盘
还有有一位大妈提前占座，结果朋友迟迟没来看，后面的买房人都和她吵了起来。
小编注意到，现场不仅座位坐满了人，两边过道和座位后排都站满了人，初步估计约有700人前来选房！
面对这样火热的场面，一位大叔也比较无奈，他告诉小编：“买房太难了，本来想买个小的，现在看能买到不错了，不挑了，大户型也成！”
高速中央公园开盘
2、选房区吵起来了 有人5成首付没买到
晚上6点30时，选房正式开始。高速中央公园采取摇号的方式选房，每组6人。随着第一轮号码要出，坐在后排的买房人不停的跳起来，焦急的寻找着有没有自己的号。
高速中央公园开盘
一位阿姨跟朋友表示：“急啥，房子多着呢。”但是，到了摇号的时候，还是逃不过“真香定律”，忍不住站起来看看有没有自己的号。
小编虽然没有进入选房区，但从外面就能听到选房区的争吵声，而且不止一次，选房的激烈程度可想而知。
高速中央公园开盘
高速开盘这次摇号节奏叶很快，半个小时就已经摇出25轮，然而，小编身旁首付六成的买房人还没有摇到。
最终不到一个小时，所有房源全部卖光！有买房人从选房区出来表示：“里面一套都没了。”
高速开盘销控表
小编了解到，这次开盘不少人没买到房，甚至包括了不少5成首付的客户。
二、庐江人组团全款杀来：“给孩子买，朋友投资的！”
小编在与今天的买房人攀谈中发现，今天全款买房的不在少数。
一位购房者就是势在必得，他告诉小编：“房子看中了，就是是担心买不到，所以我是准备全款买。”
高速中央公园开盘
还有一位购房者和亲戚组团来买的：“他介绍我来的，说这里房子好，而且以后住一起比较方便。”
有一家人是趁着签到拥挤时都挤进来的，他们买房是来是给儿子结婚用的，做婚房。
有个单身女性和朋友一起来买的，很紧张，自己挣钱买的人生第一套房子，看中了高速品牌，还有地段：“我准备了5成首付，怕地的买不到。”
高速中央公园开盘
有大叔选123平米的，自己就在附近住：“我是置换的，闺女生孙子了，以后回来没地方住了。”
不过现场也依旧不乏投资客的身影，小编与一位庐江来的买房人口中得知，他们是很多人一起来了，来了好几家子，而且各个是全款！其中一位大妈表示，家里已经有几套房，今天是给小孩买。：“我是自住，其他家子有的是投资来的。”
三、高速中央公园为什么这么火？
新站目前的市场，“降价促销”、“惨卖1成”是主旋律，但是高速中央公园却完全给出了不一样的场面，高速为何能吸引这么多买房人前来，小编认为有以下几个原因：
1.均价1.48万/㎡，区域难得的限价盘
高速中央公园位于新站区七里塘板块，虽然新站在售楼盘众多，但目前板块新房较少，有禹洲中央城一家竞品楼盘。
受到限价政策影响，虽然高速中央公园的拿地楼面价达到了10363.66元/㎡，但备案精装均价只有1.48万/㎡，这个相对与对于开发商而言基本是0利润。所以十分划算。
2.国企+双地铁 周边配套齐全
项目又是国企高速开发，品牌这块也没得说，而且高速在合肥做的几个项目已经交付，品质也很不错。
值得一提的是、高速所处的板块是全新站配套最为齐全的板块。项目很多配套设施已经成型，禹洲中央城一期商业已经入驻，未来板块还会有两个商业大盒子，家门口购物十分方便。
交通方面，项目靠近合肥2条地铁线，其中距离1号线瑶海公园站仅约300米，距在建地铁3号线新蚌埠路站约600米，正宗的双地铁房，不仅生活方面，项目的升值空间也十分大。
3.容积率仅2.0，双公园环伺
高速中央公园规划有15栋住宅，其中有3栋高层、5栋小高层、7栋洋房，总建筑面积12万方，整个小区只有736户。
高速中央公园效果图
最吸引的是小区的容积率只有2.0，比周边在售的几家新房容积率都要低，也就意味着入住后舒适度是最高的。
瑶海公园（图源 网络）
另外，项目无缝对接合肥四大公园之一的瑶海公园，与市政公园双园环伺，环境也是非常不错。汇集这么多优点于一身，这也就难怪项目为什么会如此受人追捧了。
四、2019最后二个月，买房最佳时机依然到来！
2019年还剩下最后两个月了，合肥市场整体依旧是下行，但买房的最佳时机已经到来。
1、今年降价促销战已经打响
只要金融层面调控依旧从严，楼市趋冷的本质很难改变。由于政策持续收紧，市场竞争不断加剧，房企的生存压力还在持续增加。
一年最后一个季度都是房企业绩压力最大的时期，也是促销价格战最为凶猛的时期。今年房企的资金状况更加困难，开发商已经开启价格战，应对楼市的降温期。
2、楼市继续分化，好房更容易鉴别
房企自主降价会是普遍。但合肥楼市的降温不会陷入“冰点”，不会偏离整体趋稳的态势态。最后两个月，楼市会继续分化，买房人也会更容易发现好房，因为真正的好房子是保值的，价格不会降，但买房门槛可能降低，比如高速中央公园这样的楼盘就是。
结语：如今的合肥市场逐渐进入买房市场，买房人也有更多的挑选机会！
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