文章来源|微信公众号“重庆新一线城市”（ID：cqxyxcs），作者|浮云、周瑜；如有侵权请联系我们删除，谢谢
现在的行情究竟怎么样
现在进入冬天了，大家都在说，楼市行情也已经凉了，今年大概就是这样了。
但是不知道怎么回事，我总感觉不太对，因为在我身边，我感受到的向我咨询买房的人还是比较多，而且时不时的我还是能够看到一些项目出现热销的情况。所以这个周末我也没闲着，号召着我们的市场调研员出来到处转了转，想看看如今的楼市行情究竟是怎么回事。
听闻这周末江北区核心腹地鸿恩寺的山下有一个项目开盘了，我就来现场看了一下，这场面怎么和市面上广为流传的冷清不一样呢？售房部现场人很多啊！
不仅仅是鸿恩寺这个盘热闹，昨天重庆好多楼盘都出现“回暖”现象。
巴滨路某盘这现场看起来人也还是很多的嘛，在这个冬天显得还是很热闹。
渝中区某盘这周末开盘，座无虚席。
甚至江北嘴片区某个带学位指标的公寓晚上9点多开盘，都有这么多人来抢！有钱人真的多。
蔡家某盘也是人潮涌动。
就连远在悦来北的远郊盘，都是人山人海。
这，哪里是凉了的情景啊？
要不是经常听到市场凉的消息，我还以为这还是在上半年火爆期的时候呢！
当我们走到好几个项目，都被眼前的景象给惊呆了！
有些楼盘人山人海，我差点都没挤进去。
这个季节在重庆售楼部，居然到处都是人。
看来，重庆楼市确实开始回暖了！
这行情，比起去年的冬天还要热闹得多了，去年的重庆同期确实很冷，市场上基本上都没有什么客流，卖得好的也就是那些一二手房价倒挂的限价房。
而今年重庆楼市，在一二手倒挂的限价盘卖得差不多之后，这个季节重庆各大楼盘依旧是人山人海。
今年市场明显要好得多。
到底是为何？接下来我们一起来分析分析：
分析原因：重庆的刚需确实很旺盛
简单说几句吧！
最近听行业一位资深人士说起：2019年1-10月份重庆主城区成交量：2050万平方米，全年有望达到2500万平方米。这个成交量算得上近十年前三的数据，说明重庆楼市行情是OK的，并没有凉凉。
再说了，重庆主城区每年基本上保持着20多万人的流入，未来米字形高铁开通之后，重庆的人口流入量还会更加旺盛，主城区的购房刚需需求可以长期保持下去。
我认为：重庆至少十年都不缺购房刚需！
这种大势绝对不是几个大V唱空就能改变的！
所以，我们看到这么多自媒体唱空重庆楼市最后的结果是什么？
不过是把刚需购房需求暂缓了几个月罢了！
然而，只要开发商给出一些有诚意的优惠活动，这些刚需都等不了了。
唱空楼市的那些“危言耸听”的话，在开发商的“一点点的糖衣炮弹”之下显得那么的不堪一击！
现在照重庆这个行情发展下去，等降价基本上是黄了。
这脸打得疼不疼？
明年重庆楼市又要启动了！
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