导读
都说买房看地段，而好的地段就是商圈，商圈意味着有成熟完善的生活体，便利的交通以及不可估量的发展潜力。在现实生活中确是如此，地段好的位置，就有繁华的商圈。
商圈是评价一个楼盘是否值得购买的重要元素之一，因为在居住者的生活中商圈占据着十分重要的地位，商圈不仅满足业主的生活起居需求，娱乐、购物、餐饮等更高层次的需求也得到满足。
据小编了解，目前扬州一些商场很少有人前去，但是一些开发商似乎并不为商场的人气担心，还在不断地开发新的商场。据悉，在2020年之前，扬州商业综合体将达32个。
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近年来，扬州不断涌现出颇具规模的城市综合体，分布于各个片区。随着扬州的发展，商圈不再是文昌商圈一家独大，多个区域相继出现比较大型的商业，并且多家商业抱团形成新的商圈，众多商圈中尤以京华城商圈、
1文昌阁商圈
以文昌阁为中心的文昌商圈，作为扬州最老牌的商业中心，是城市发展的中心地带。文昌商圈无论在人气还是商气方面，都扼住了一城之命脉。
文昌城商圈主要包括金鹰购物中心、时代广场以及华懋购物心三个大的商场，地处市中心，一到周末就人满为患。小编认为这是扬州人流量最大的一个商圈了。小编不禁疑问道，是不是在市中心的商业综合体都会如此火爆呢？（虽然现在由于交通的一些影响，已经有些没落了。）
但文昌商圈历经时间的打磨，依旧是扬州商业主力部分。时代广场与金鹰购物中心等老牌商综体不可或缺，后又有华懋购物中心领衔三大商业综合体华丽落户，文昌商圈作为商圈大佬的位置将屹立不倒。
小编查询后发现，文昌阁附近都是一些老小区，目前并没有查到一些较新的楼盘（除了饱受争议难产的荷园丽都）。
2京华城商圈
京华城位于扬州新城西区，西邻扬州火车站，东接扬州市区，距扬州市中心约6公里，在京华城路与文昌西路交汇处，是扬州第一座全生活产业城，也是扬州第一个以住宅群配合城市功能导向作为商贸新城中心的"城中城"（扬州目前最人气的商场）。
京华城商业圈主要有京华城、Rmall、昌建广场以及五彩世界。小编认为京华城应该是京华城商业圈发展道路上的主力军。即使昌建广场距离京华城商圈仅一路之隔，最初开发商可能打着商圈的集群效应，能让带动昌建广场的发展，但结果却不尽人意。
相对于京华城人流量来说，昌建广场、Rmall就显得有些冷清了。前段时间Rmall内的网红店倒是让Rmall人流量有所提升。
小编在房产超市网上查到，昌建君悦府均价为14500元/m²，而华鼎星城均价为19000元/m²。小编觉得买到君悦府这个小区的价格还是很实惠，极佳的地理位置+扬州最人气商场，君悦府真的是买到就是赚到，不排除后期还会有提升，性价比就更高了。
3二城商圈
二城商圈又被称为老西站商圈，小编认为“老汽车西站商圈”是一个比较广的地域概念，不仅仅指邗江路与江阳西路交会的十字路口。
二城板块随着前两年万达集团的进驻，可以说是强势崛起，以原老汽车西站为中心的3公里范围内，已经云集了万达广场、力宝广场、扬子万象都汇、绿地运河纪、红星美凯龙、欧尚超市、金鑫缤格汇、三盛国际广场、扬州商城等近10个商业地产项目的“超级综合体群”亦将形成。
就目前的情况来看，力宝广场以及宝龙广场人流量都非常低，很多人都不看好这两个商综。但不得不说的是，万达的到来稍微带动了力宝广场的人流量。
小编了解到，在新城河路与江阳西路交会处，原先是邗江中专的校区。在邗江中专原校址上，将开工建设苏宁城市广场
小编认为二城商圈具有商业体量大，业态分布广泛、交通便捷的优点，目前发展势头迅猛，在未来潜力巨大！
小编了解到，在新城河路与江阳西路交会处，原先是邗江中专的校区。在邗江中专原校址上，是即将开盘的恒大华府楼盘。该楼盘非毛坯高层房源在售，建筑面积为132-183平米，均价为19600元/平米左右。这在三个商圈里面在售新房在售价格最高的一个区域了。
小编统计，截至目前，我市已经有将近25个较大型的商业综合体项目投入运营，在此同时还有一小部分商业项目已经开工建设中，在2020年之前都将建成。届时，扬州商业综合体将达32个。
等商业综合体都投入运营之后，买房就再也不用担心周边配备满足不了生活起居以及一些高层次需求了。
小编相信，新的商业的加入对现有的商综来说，是机遇也是一种挑战。如何在新商业带来的危机中抓住其中的机遇，在众多商综中脱颖而出，想来这也是很多经营者考虑的问题。
小编看法：一方面就目前扬州商业综合体现象来说，商综过度饱和，甚至已经有商业综合体过剩的现象。另一方面越来越多的购物中心落户扬州，说明扬州人的生活水平越来越好，消费能力也越来越强，从而促进了扬州的经济发展。但小编也为很多经营不善的商场感到担忧，希望他们能撑住。欢迎在留言区留下你对扬州商圈综合体的看法，与小编一起探讨。