由於深圳的房價一直處於不瘋魔不成活的地步,大部分深圳剛需早就轉移目標瞄準
今天咱們就來分析一下:作為緊靠深圳的2個城市,東莞和惠州到底哪裡會更好呢?首先東莞最靠近深圳區域為鳳崗、塘廈,這兩個區域目前塘廈是最受深圳剛需歡迎和喜愛的。在這裡,就拿塘廈和惠州最火的大亞灣做個對比。
交通對比
區位的話沒有好與壞,大亞灣離深圳北部較近,塘廈離深圳中心
塘廈:擁有6個高速出入口,去往福田中心區只需半小時,未來深圳地鐵4號線和22號線將在塘廈對接東莞地鐵線。在不堵車的情況下,30分鐘左右可以到深圳福田。
還有四大高速八大出入口,惠塘高速,從莞深高速,在建深圳外環高速在塘廈設有兩個出入口。與深圳高速網絡無縫連接,半個小時可到達深圳各大核心片區,是深圳人安家第一“飛地”。
大亞灣 :深惠城軌已初步列為2022年前動工項目。南坪快速三期(建設中)預計年底通車,開通後大亞灣前往深圳福田需要一個多小時
“豐”字交通主框架不僅串聯起各縣區,更將無縫對接廣州、深圳、東莞等周邊經濟發達城市,拉開了城市未來發展的“骨架”。
升值潛力對比
一座城的升值潛力,往往與房價有很多大的關聯,資本市場的嗅覺往往是最靈敏的!
塘廈:根據最新的新房均價顯示,塘廈的新房均價已到
有人會問,這麼高的價格誰會賣單?
大家可是多慮了,萬象連城的銷售模式是樓盤直銷,不接受房產中介代理。而且還是這麼高的價格,萬象1號樓總共約230套住宅,已經成網簽了123套,半年的時間庫存就去掉了一半!他們不愁房子賣不出去呀!
大亞灣
之前深圳漲價,東莞漲價,現在終於輪到了
大亞灣房價突然改變了以前穩定架勢,開始連連上漲。
根據最新報道,惠州新開盤的備案價均為2萬/平,最高備案價甚至還到了3萬/平。
而大亞灣房價更高於惠州其他片區。惠州的升值空間大,入戶買房基本沒有要求,可操作性性也大,目前大部分客戶都是以剛需客為主,投資客也在增多,相對於臨深的東莞,惠州在同樣有高鐵、地鐵和高速路的情況下,房價遠遠低於東莞。
經過上述幾點的對比,相信大家對兩地都會有點了解。包括交通,區位,房價,配套等等。
當然,塘廈和大亞灣都是非常好的地方,不過選房還是要看自己的實際需求,不要一味聽別人說,還要自己實際去看。
最後祝大家都能買到自己心儀的好房
奧利給!!!!!