猪鼻子兔

房子就像是生活的必需品，在国内不买房始终没有确实的安全感，很多购房者在购房时总是忽略一楼，即便一楼的房价相对较低，可一楼还是鲜有人问津，这到底是为什么呢？

1、蚊虫多

为了美化小区环境，楼盘都会做绿化工程，植物一多就特别滋生蚊虫，一到夏天住在底楼的住户就苦不堪言。

2、采光差

小区高楼林立，住在底楼光线会被挡住，晒衣物不便；住在屋内感觉昏沉沉的，很压抑，白天都需要开灯照明。

3、环境差

因为整幢楼就底层有较大的公共区域。大家走路时，或在楼上时，都有可能把一些垃圾扔在地上！如果楼上的邻居高空坠物，底楼的住户就遭殃了。

3、湿气重

如果处于南方地区一楼往往比较潮湿，遇到梅雨季，一楼的环境就非常的茶楼，房间到处都是湿漉漉的，如果家里有老人，非常容易引起风湿等并发症状。

5、安全性低

一楼最是缺乏安全感，若是没有安装防盗窗，小偷可能天天光顾你家。

6、隐私差

住在一楼难免有路人来往，这样隐私和通风就成了问题，总不能成天拉上窗帘把，没有半点通风透气。

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真的，想买房的朋友，就算再便宜，售楼小姐说得再好，也不要买底楼，绝对会后悔的！给大家细数一下底楼的弊端。

1、蚊虫多

所有的楼盘都会搞绿化，只要有植被就会滋生蚊虫，底楼的住户深受其害。



2、安全性低

一楼的安全系数是最低的，如果没装防盗网的话，天天都会有小偷关顾。装了防盗网的话也很无语，像是关在笼子里的鸟一样，非常压抑。

3、光线不好

基本上底楼的光线都会被挡住，衣服晒在室外还好，要是晒在室内的话，感觉特别难干。而且屋内总感觉昏沉沉的，很压抑。



4、湿气重

一楼是公认的湿气重，不可避免。

5、隐私保护差

底楼隐私保护非常差，从屋外路过的人一眼就能看到你家里面。要是为了保护隐私把窗帘都拉上，整个家暗摸摸的，住着难受。



6、室外环境卫生差。

因为整幢楼就底层有较大的公共区域。大家走路时，或在楼上时，都有可能把一些垃圾扔在地上！如果楼上的邻居高空坠物，底楼的住户就遭殃了。



7、空气质量很差，扬尘很多 ：

空气中的污染物随气流不断沉降和流动，楼层越高，空气越干净。

8、噪音较大：

一楼离声音的发生地最近，早晨容易被外面的路人惊醒，如果隔广场近，有可能被早起的广场舞大叔大妈吵到，如果附近有停车位，就更吵了。

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一楼的优点有哪些？

1、价格便宜

不管哪家楼盘，一楼和顶楼的房价都是相对较低的。对于很多预算不足的购房者来说，一楼便是比较好的选择。

2、进出方便

一楼外出极其方便，上几层台阶转身就到家了，每天免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时，这种方便不言而喻。另外如果遇到有火灾等意外事件，可以更快地向外逃跑。

3、没有电梯停电的风险

一楼没有电梯停电的风险，不管电梯是否停电，一楼不用爬楼梯，不用坐电梯。

4、赠送小花园

一楼赠送小花园，大部分一层的住宅都会赠送小花园，对于一些有生活情趣的人来说，在这片小土地上养养花种种草，简直是提高幸福感的方式。

5、更适合老人小孩

一楼更适合老人小孩，天气晴朗时，在一楼花园摆上小椅子小茶几，老人悠闲地坐着喝喝茶，小孩奔跑着玩耍，都很舒适。

6、景观好

一楼景观好，住在楼一眼就可以看到外面的区域，花坛里的绿化也一抬头就能看见。住在底楼，真有“草色入帘青”、鲜花常入眼的感觉。住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼，时时感觉自己住在水泥森林里。

7、冬暖夏凉

一楼冬暖夏凉，因为在最底层，被包裹起来，冬天就会很温暖，而在夏天也免受太阳的暴晒。冬暖夏凉，很舒适宜居。但是，一层还有以下五个缺点：

一楼的缺点有哪些？

1、采光不好

一楼采光不太好，如果建筑密集的话，一楼容易光线差，希望家里阳光满溢的人还是考不要买一楼的好。

2、隐私得不到保障

一楼的隐私得不到保障，在一楼，小区内的人一扭头就能看到屋子里发生什么。所以，住底楼的隐私得不到很好的保障。

3、厕所易堵

一楼的厕所易堵，一层是整栋楼的最底层，楼上的污水都要经过底楼下的下水道，有些人不注意，容易让烟头等杂物进入下水道。下水道被堵就成了经常发生的事情。

4、噪音

一楼噪音比较大，单元门的开关门声、从单元门进到电梯的脚步声，行人聊天、小孩打闹等的声音，车辆行驶的声音，一楼的住户都能听得一清二楚。尤其是晚上，半夜了还有咚咚的脚步声。如果清晨有人下楼，那么想睡个懒觉都困难。

5、地面潮湿、蚊虫多

一到阴雨天地面很容易潮湿，地面潮湿就容易招惹虫蚁。如果家里有老人身体不太好的，地面潮湿对老人身体不好。

三、到底值不值得购买？

住一楼有好有坏，如果能避免以上关于一楼的那些缺点，同时又能满足以下条件，那么，购买还是很不错的。

1、业主素质

如果业主的素质高，不会出现高空抛物的现象，一楼的住户居住也能更安心。同时，在进出单元门时，会注意不使劲开关门，不大声聊天，减少噪音。

2、物业管理

如果物业能够按照一定的程序灭蚊灭鼠，则能保持小区环境的整洁。贴心的物业会在单元门处贴上“严禁高空抛物”的标志，提醒楼上业主不要影响楼下邻居生活。

3、小区规划

如果小区完全人车分流，车辆不在地面行驶，那就可把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到很低。

4、防潮措施

如果一楼有垫高或者带有地下车库，防潮措施做得比较好，则能在一定程度上避免潮湿。

5、采光问题

如果楼间距大，房屋的朝向好，采光也是不存在问题的。

6、住宅类别

花园洋房的一楼比较好，因为花园洋房楼层不是特别高，且通常为一梯两户，居住的住户少，对一楼住户的影响相对较小。

喜欢花花草草或者家中有老人的就选择一层，毕竟爱好和安全是什么都难以代替的。而想要享受阳光和更好的隐私保障的购房者，不要因为便宜就选择一层，之后付出的代价远比这些钱多的多。看到这里，到底选择哪一层，您心里应该有数了吧。

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有的人说一楼再便宜也不要买，其实这当中是有原因的。在现实中，确实很少人会选择一楼，主要会因为以下一些原因。

第一， 一楼的采光比较差，如果小区的房子之间的间隙比较密集，那么处于底层的一楼，自然采光会比较受影响，阳台也很难晒得到太阳，对于居住的人来说，还是比较压抑的。

第二， 一楼经常都比较潮湿，处于南方的地域而言，遇到回南天，一楼真的很难受，随便哪哪都是水，地板也一直是潮湿状态，如果家里有老人家，非常容易引起风湿等并发症状，所以如果不是腿脚很不便，连老人家也不太愿意住一楼。

第三， 一楼缺乏安全感和隐私感，在高楼层居住的还说要攀爬才能上来，但是一楼，真的随便翻翻都能进来，让人觉得很没安全感，即使做好了防盗措施，但你既然住的一楼，就难以避免门前有人走来走去，总不能一天到晚都拉窗帘，没半点通风透气，这样的话，通风和隐私就成了两个矛盾的事情了。

第四， 一楼的卫生比较让人头痛，楼上总是会有人随手乱丢东西，隔三差五的就要搞清洁，如果一楼门前有个大平台，更是垃圾的聚集地，刮风下雨之后，总会留着一大堆手尾让你慢慢收拾。

当然咯，话不能说得那么绝对，如果你所在的小区，规划得比较好，采光有考虑到，楼层也不高，楼上居住的人相对比较少，而且一楼有涉及一些矮墙用来隔开外界空间，保护隐私，那么这种一楼也是可以考虑的。

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其实这是相对的，就看你怎么认为了！公说公有理 婆说婆有理，一楼到底好不好只有需求者知道。想必都知道，大部分的楼盘都是一楼的价格相对最高，家里有老年人，出入方便。而且大部分的楼盘一楼都会赠送小院，这个小院充分被利用的话，那可以说花一样的价钱，买到的却是不一样的使用空间，小院可以装饰出一个小花园，一个小凉亭，甚至弄个小的生态系统也不是不可能的事，所以一楼就看是否有需求。当然有利就有弊，那么弊端就是，楼群密集的小区，一楼甚至楼层较低的都会采光不好。北方还好一点，南方城市的一楼相对讲还会潮湿，当然个人需求不同，各自选择自己喜欢的楼层才最好。

我们家三年前买的带小院一楼，当时的房价是几个楼层里最高的，现在依旧是。小区的楼间距很大，物业给种了很多的枣树，山楂树，枣树的树枝伸到了院子里，这个季节晚上在院子里赏花的时候，伸手就摘甜甜的大枣子吃，很是惬意，小区的绿化比例非常高，我家的院墙上爬满了蔷薇，和凌霄花，院子里茉莉，米兰，月季，牡丹，三角梅……每天都能看到刚刚开放的花朵，美极了！我们的邻居也不会把垃圾扔到下面，毕竟大家都是邻居嘛，潮湿这个问题也没什么感觉，现在一楼的地面都比外面高出三四个台阶呢。感觉住在一楼带小院的房子，真的是太舒服了。

住一楼，好处是：进出方便，凉快，只影响自己不影响别人，小区环境好，出门就是很好的活动空间，电梯坏了不担心，停水一般不会受影响，养小猫小狗的就更方便了，还有好多好处呢，就不多说了。

还有就是为了以后考虑！一楼最大的好处是不用爬高楼，即使有电梯，也有停电或出故障的时侯，腿脚不好的人最怕这一点，特别是等你到了七八十岁了，你就会体会到，你说的所有缺点，与这一点相比，就是微不足道了，除非你永远不老！

一颗爱你的心

现如今房子就和男人性爱必须要有哌琍森一样，都同属生活必需品，而好多人买楼房都在纠结到底选几楼最好？而一楼更是备受争议的一个点。很多房地产商对一楼的价格降低了很多，那今天就与大家说说住在一楼的优缺点。 　　 　　

住在一楼的优点： 　　 　　

1、首先是生活上省时省力，一楼不用费劲的坐电梯或者爬楼梯，对于家中有老人、孕妇的家庭不仅安全还很方便，几遍小区停电了，也没有爬楼层的担忧。出入非常方便。而从家中搬进搬出比较重的物品，比楼上省很多力与麻烦，方便很多。 　　 　　

2、一楼相对比较安静，只听到二楼的声音，而下面就没有了声音了。在家里也不担心自己发出的声音过大影响到其他楼层的人。 　　 　　

4、自来水有保证。一般来说，楼层越高自来水越不容易压上去，而住在底楼的人，就不用担心这一点了。即使楼上没水好几天，底楼也可能是有的。停水后，底楼管子里的水还能维持供应一小段时间。 　　 　　

5、大楼发生火灾等事故时，逃生最方便容易。 　　 　　

6、一楼可以围园子，打造自己的公园、菜园子。 　　 　　

缺点： 　　 　　

1、光线昏暗，地面潮湿。底楼地面比较潮湿，物品易发霉。尤其是夏天大雨将至，地面更为潮湿，有时潮湿得鞋底都踩不住，好想划船似得。 　　 　　

2、蚊虫较多。底楼夏天往往蚊虫比较多，所以要注意防蚊。可以买纱网按上，让蚊子进不了屋子里。 　　 　　

3、容易被盗。底楼因为窗户较矮，屋外可以用手摸到，所以要注意防盗。

岁月清浅我独自安好

千万不要买一楼，不然后悔一辈子

现在的房价真的很高，对普通的家庭来说，买房承担着很大经济压力，而且很多人可能一辈子就只能买得起一套房子了。所以大到楼盘环境，小区环境，小到楼层位置朝向真的很重要。

为什么说一楼不要买呢？

第一，一楼真的很吵。整个单元的人都来来往往上上下下，肯定会比其他的楼层人流量大，再加上一些小孩或者外来人，一楼经常会很吵。我家楼下一楼的大厅还经常有人支的麻将桌在打麻将，围观者也不在少数。噪音相对其他楼层就要大很多。

第二、一楼真的灰尘小生物很多。一楼毕竟楼层低，灰尘颗粒相对较多。最让我不可忍受的就是遇上雨季，天气潮湿的话，特别是秋季，各种小生物真的会往家里跑。朋友家住一楼，又一次秋季去他家，在卫生间还发现有蛐蛐到处跑。各种小生物真的很烦人。

第三、按现在楼层的设计，楼上的各种污水等都是从上往下排的啊，有的设计不好的房子，整天能听到下水道的声音，也挺烦人的。

第四，当然这点可能有人觉得不重要了，那就是一楼你真的不便整天开着窗户，而且视线也会差很多。现在的小区都讲究绿化，种植一些树木之类，从上往下看挺漂亮，绿化不错，但对住在一楼的人来说有时真的影响采光，影响视线。

当然肯定有人会说，住在一楼下楼方便，特别是有老人的。我想说，现在电梯真的也很方便，如果你要说没电时，这种时候比较少吧。有的小区一楼会赠送花园，但真正认真利用起来的并不多，反而成了很多高空抛物的理想场地了。

小农二哥

很高兴能为您解答，让一个过来人回答下楼主的问题，我家之前的老房子就是一楼的，由于爷爷奶奶腿脚不方便，那时候房子还比较便宜呢，爸爸和爷爷一起加起来的资金买了一层小楼房，我们一大家子在一起生活，到来我们就把这个房子卖了，买了一个靠上层的。下面个大家我分析下为什么？

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为什么有人说一楼再便宜也不要买？

青蛙认为这绝对是误导，我就问你你住过一楼吗？你知道现在的一楼都是什么样的吗？这种说法是站不住脚的，下面青蛙就根据多年楼房开发经验以及自己的居住体验来说到说到。

首先说说自己的居住体验：青蛙在2006年买的房，当时很多人就说不能买一楼，青蛙也很是纠结了一段时间。由于家中有老人和孩子，没办法，最终买的就是一楼，到现在都住了12年了。青蛙感觉唯一的缺点是灰尘确实有点大，并没有感觉到阴冷，潮湿，可能是因为带地下室缘故吧；后面还有个小院，可以自己种棵果树，种点蔬菜，很惬意；另外青蛙总听别的业主说电梯坏了，困人了，家里水压不够了，我都暗自庆幸买了一楼。

2018年3月，我居住的一楼二手房价达到了35000元/平米，而其余楼层25000元/平米左右。

其次再来看我这些年开发的楼盘，以今年6月份就要交房的这个小区为例，首层都是前后带小院，带5.8米高净控的地下室，售价在30000元/平米，开盘就卖光，而其余楼层才25000元/平米左右，销售还不好，这是为什么，说一楼再便宜也不买的人你能告诉我为什么吗？

家居杂坛

其实在生活中不论做什么事都没有绝对的。选楼也一样，不管是高层还是底层只要是适合自己就是最好的，因为高层和底层各自有各自的优势和劣势，就拿我来说吧，我是一个一楼的楼主，住了也有十年时间了。下面就拿我的亲身经历给大家说一下一楼的好处和坏处:

關鍵字: 蚊虫 一楼 社会