NOTSAME路
講一個我自己親身經歷過的事情吧！
2014年10月份開始在深圳看房。看了一個多星期看中了一套二手的三房兩廳的房子，但是首付差5萬。其實五萬塊也不多，等多兩個月也可以存夠，但是房價漲的厲害啊，就怕等多兩個月的時候首付就不止差五萬這個數了。
後來沒辦法，借錢吧！跟幾個平時要好的朋友說了一下，借五萬塊，年底就還。結果呢！沒有一個肯借的，不是沒錢就剛好用掉了，要麼就是等到年底有錢再借你。後來想想算了，好友都借不到，其它人就更難借了，我最後也沒跟其它人問過借錢。
不夠首付怎麼辦呢？當時的想法就是先買個兩房吧！咋們有多少錢就買多大的房吧！不求人了，果斷買了套兩房的，房子雖然小點，但是終於有一個屬於自己的家了。到了2015年3月30號，深圳的330政策一出，結果房價大漲，一年內房價翻倍了。還好當時買了個兩房不然到了第二年怕是連一房都買不起了。
2015年底，房價漲了好多，升值的部分都夠首付個三房的錢了，我就打算把兩房賣掉換套三房的。那時候房子很緊張，剛掛上去3天就賣掉了，一個星期內我就看好了一套三房並且付了定金。但是也很害怕，怕買了我房子的人萬一出點什麼差錯，我就沒錢付首付買這套三房了，那交出去的定金也要不回來了。所以當時我就找了幾個貸款公司，那時候很多中介都有首付貸的業務，現在被取消沒有了。我就想萬一客戶的錢沒到賬，我也去貸款把首付先付了。後來的結果也很順利，客戶到的第一筆首付款打到我賬上，我第二天就去交了首付。
老王觀點：
第一，能借得到錢毫不猶豫去借
首先能借到錢是很不容易的，有人願意借肯定先借了，買了再說。其次，一般跟朋友借錢都是不用付利息的，就算要利息也不會太高。跟房價來比較，那點利息就是九牛一毛，不值得一提。
第二，借不到就買小點的房子
借不到錢那有什麼辦法？總不能幹等吧！所以，最好的辦法就是退而求其次，買個自己付的起首付的房子，千萬不要想著一步到位。你今天買的房子，過個幾年等你有錢了，你也不一定還看得上。房子有時候就是個過渡品，很多人就是以小換大，大房子賣掉換更大的或者別墅。我們都是剛需，剛需就是先買一個合適自己的，能承受壓力的房子再說。大別墅誰不想要？但是也要先掂量下自己的錢袋子再說吧。
第三，現在房價貴，投資需謹慎。
如果是自己住的，只要自己能負擔得起，還是能買就買了，不要考慮房價的漲和跌。如果是投資的那就要小心了，現在房價這麼高，想在這裡掙錢需要謹慎了，除非你有持有5年以上的決心那看好了還是可以投資的。如果你只是想短期內掙快錢，那還是換個行業吧！現在想套現的炒房客多的是，他們還沒解套呢，就不要趟這渾水了。
結束語：凡是留言評論的朋友，祝你們大家都有自己的房子住，還天天有花不完的錢。
三橫又一堅
我有個朋友，因為孩子在南京工作，須要在南京買房。記得是前年，南京的房價蠻貴的，首付款需要120萬元，房貸140萬元。而手裡只有現金50萬元。朋友從銀行貸款70萬元，給了首付，他的底氣是他的收入一年預期30萬元，兩年以後可以把這筆70萬元還清，房貸9000塊錢先由兒子還一下。
現在兩年過去了。70萬元還清了。更讓他慶幸的是房子兩年上漲了180萬元，如果等到現在有了首付錢，房子更買不起了。同時由於近兩年工資上漲，房貸還起來也不吃力了。
所以，我以為，如果認準了事，從堅持下去。首付款借錢也要付！不知道大家認為如何?
老仲聊齋
這個事我去年做過，但不一定適合每一個人，要量力而行。
我的經歷
去年想要買一套小公寓，首付12萬，本來錢都準備好了，但臨時出了點狀況，又正好趕上房價和房貸要漲的節點，要是等等的話不知道會發生什麼情況。
於是我就發了朋友圈，看有閒錢先借我點；同時向中國銀行申請了“公積金貸款”，這不是普通的公積金貸款，而是對於有公積金的人，憑藉公積金繳存明細，可以申請一定額度的信用貸款，利率0.35每個月，還是挺優惠的。
最後的結果，可謂是皆大歡喜，我借朋友的錢，按照銀行理財利息給她的，比她原來存的利息還高一點；這套房子貸款辦完沒多久，利率就從原來的下浮15%，升到了基準，現在已經是上浮10%了，房價也從我買的時候的62萬，漲到了今年的80萬。
但這麼做的前提是我有能力負擔這個借款和貸款，我不建議超出自己的能力去借貸，搞得生活入不敷出。
綜上所述，我認為合理的借貸去購房可以，但不要超出自己的能力。
昇財經
從原則上來說筆者是不建議大家借錢湊首付，當然如果實在沒有辦法那麼向親戚朋友或者銀行借錢付首付也是可以的。
相比起向親戚朋友借錢，筆者其實更傾向於向銀行借錢，畢竟跟銀行借錢只是商業上的來往不涉及任何情分。但是問題是如果首付不夠，怎麼才能向銀行借到錢呢？以前還可以用消費貸借出錢然後買房，但是現在樓市資金監管嚴格了，這種方法不能用了，只能向親戚朋友借錢。
跟親戚朋友借錢容易影響感情，這道理大家都懂。每家都有每家的難處，如果借錢給你那麼自己的生活就會變差，但如果不借錢給你又怕影響感情，所以最後就算借錢給你了但也容易在心裡有疙瘩。所以筆者認為借錢付首付不是一個好辦法。
當然萬事無絕對，要是你有付首付的能力，只是因為某些原因暫時沒有足夠的資金，那麼向親戚朋友借錢也可以，但前提是能按時還錢。
樓盤網
首付不夠，要看具體差多少，如果差額在1/3左右，且預計1－2年可以還完，建議向親朋好友借款儘早購買。但是和親朋好友借款也要象徵性的給一部分利息（或者按銀行利息支付），我在銀行櫃檯，看到過很多人因為親戚借款定期存款提前支取給親戚朋友使用，他們滿是抱怨不願意借但又出於情面不好拒絕或者說乾脆隱瞞說只有一點錢，你要想到別人如果不借給你而是存銀行，也是有利息的。
無論你買房首付款差額是多少都不建議從銀行貸款付首付，銀行現在也不對外發放首付貸，如果你用消費貸款直接去付首付被首付借款銀行查到銀行會要求你提前歸還貸款；在房貸審批過程中銀行會查詢徵信，發現你有額外的貸款會讓你還掉，並出示結清貸款證明，要不然不會給你房貸審批通過。
房子如果是剛需，首付錢差額不大，還是早點籌錢買吧，等你籌夠的時候說不定又漲價了呢！我2017年買的房子4500元/平，當時首付18萬，我只有13萬現金，又和家人借了5萬元，現在已經6800元/平了，如果當時不買，現在需要27萬，經過一年的攢錢，我還是買不起的。
農金小櫃員
當然會！
但有一個前提，那就是我首付的錢只差一小部分，我自己已經有基礎。
而且借的這部分錢，對我來說不會太難，我也一定能很快就還上這部分錢。
同時，時不我待，機會稍縱即逝，房子如果錯過可能會變得更難，或者會瘋漲，或者其他原因，讓我做出果斷堅決的判斷，即使借錢也要先買下房子。
比如現在有一套房，形式非常的好，首付50萬，我自己有有30萬存款，剩下的20萬缺口，我會這麼處理。
我的人緣好，有很多好哥們，大學同學等，他們也很願意幫助我，幾個鐵哥們一人借個三五萬。
或者我的親戚關係非常好，借錢這塊也沒問題，親戚的經濟也允許的話，我也會考慮和他們先借。如果是長輩，我就通過我的父母去開口；如果是堂哥堂姐這樣的，我可以自己和他們開口，當然我會確保他們願意借的前提，我才會開這個口。
房子有時錯過了，就沒了，時機不等人。
或者拖個半年，一年，可能房價就差幾倍，這種情況肯定要主動出擊的。
當然，如果我自己沒有足夠的積累，房子首付50萬，我自己只有幾萬的存款，甚至沒有存款，那我肯定不會去考慮借錢來首付的。人需要有自知之明，人也要有臉皮，這樣的是空手套白狼的事，咱們不做。
風湧雲開
會的，但會更傾向於從銀行貸款，因為我沒有向親戚借錢的習慣，可能自尊心比較強吧，自己缺錢不太想讓人知道。
而且不管是向親戚借還是銀行借，都要在自己有能力還的前提下借。如果借的錢沒有把握還就不會借。
其實現在這樣的消費方式已經非常常見了，大概80％的人都是靠這樣的方式買房子吧。所以首付不夠向別人借或者銀行貸款我都覺得很正常。
伊文說
這個還是要看具體情況來分析的。就是你是不是真的很需要房子。
如果因為父母年邁或者要娶老婆或者其他方方面面的原因迫切的需要這麼一個房子，我會選擇向親戚借首付，然後去銀行貸款。
但是如果不是很需要，只是因為別人有了所以我也要有這樣子的喔覺得就沒有必要了。
要知道一旦背上債務，自己的人生軌跡就會變得很窄很窄，甚至基本上現在什麼樣子，若干年後依然如此，不會有太大的改變。
所以還是要看自己的情況來決定要不要去借要不要去貸款。
