有關部門發言人已經表示：中國已經不缺房了。城鎮化率60%多，人均住房面積40%多。40%什麼概念，即是如果人均住房面積超過了36%，中國的房地產市場已經是趨於飽和了。那為什麼現在的新聞報道，還讓我們感覺到沒有給老百姓住的房呢？
一線城市我能理解，綜合地理、政治、人口、資源等因素，房子供不應求的情況我能理解。為什麼現在二線城市，房地產商一開盤，就會出現“一房難求”的景象呢？甚至現在的三四線城市，也開始出現這一趨勢？
實際上市面上的房子已經足夠中國人居住了。可是開發商還是沒有停下腳步，拼命地拿地造房。而二線以下出現“缺房”，關鍵就是少數人控制了房源，投資客跟著剛需客一起“搶房”。這些手握房子資源的人，控制的房子數量實在是太多了，就出現了“一人多套房，多人卻沒房”的狀況。
所以各項措施的出臺是非常必要的。“空置稅”，香港已經率先出臺了，對付“鬼城”、“空城”。偏高的空置率都樓市的影響是不利的，所以，手下多套房源的人要付出代價，你愛囤，我就收你錢，直到你交錢交得心虛腿軟，就不再做這些蠢事了。“房地產稅”也在路上了，和空置稅一樣，就是為了騰出那些過剩房源。
我建議囤房客要做好把資源“吐”出來的準備了，不然和這些舉措硬懟，可能會損失慘重。
只有讓他們“吐出”房子，供應一上來，房價自然而然穩中有降。而不是一味的建房子，製造多餘的庫存。因為中國早已不缺房了。
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