请叫我胖子665
我觉得厦门的房价走向是岛内的房价会下降，岛外个别地方的房价会上涨，最终厦门岛内和岛外的房价差距会缩小。如果是刚需想买房，我严重推荐选择岛外购房。我的分析如下
第一，从宏观上，经济的发展会让人们购房看重点从生活便利度趋向居住舒适度。
经济发达的香港就是例子。人们由最初的想住在繁华的闹市区附近过度到更倾向于人口密度更小些的郊区或者山腰上。厦门房价上属于国内一线城市，但是厦门的城市人口规模，人均GDP是不足于支撑的目前如此高房价的。盖因厦门除了城市文明程度高，城市规划好以外，厦门是一个岛，面积不大，住房土地面积有限。
厦门政府一直致力于联通岛内外，工业生产往同安搬迁，新机场设立在翔安，地铁直通北站和同安。人们买房喜欢岛内，是因为岛内的繁华，岛内商业体集中，医疗，就学条件更好。但是岛内拥挤，一般上下班高峰期，岛内大部分路段都堵车，平时出行开车办事，车位难寻，停个车都需要花上半小时绕行很远。
目前厦门岛内房价区间价七万多，岛外集美，杏林，同安，翔安，海沧，灌口房价从两万出头到四万多不等，折合均价三万多，岛内外房价比为2比1，未来差距肯定会缩下，比值会到1.5比1甚至更小。
所以，我的预测是，现在厦门岛内房价是岛外房价均价的两倍，未来会差距缩小到一点五倍左右。现在如果要买房我推荐岛外。
第二，目前厦门岛外购房，我推荐翔安和北站片区。
厦门目前岛外的房价集美，杏林和海沧最高，同安也上升了不少，最有升值空间的我看好翔安和北站片区。北站变成厦门岛外的交通枢纽，BRT，地铁，动车，岛内直通车。目前北站附近楼盘均价两万五六，有升值空间，自住也是不错的选择。翔安是最近几年才发展起来的。因为工作原因我经常开车从岛内去南安的石材之乡石井，今年初石井到翔安大道的马路改造完成，双向六车道，从岛内明发开车去厦大翔安校区正常行驶二十八分钟就到了。我看好翔安，不只是因为厦门新机场规划在翔安并且在建中，翔安这一两年来工业经济也发展势头不错，道路改造让交通更便利，目前翔安的房价岛外最低，前景却最好。
总结:我认为厦门的房价岛内会下降，几年内会降至区间价六万，岛外的房价还有升值空间，会均价到4万左右，所以题主目前想买房，我推荐选择在岛外的翔安和北站片区。
谈房论事
经过2016年和2017年，房价已经不再是以前的房价，工资还是以前的工资，我还是那个我。
我们都知道，在2016年和2017年的时候，房价真的是涨得太快了，有的房子现在翻了一番，所以对于很多购买房子的人，特别是对于那段时间，购买房子的人确实是赚疯了｡
现在我们先来看一看，厦门的房价是如何，下面的表格是中国二手房房价排名榜，在这份榜单里面我们可以清楚的看到厦门，排名是多少?
厦门，在这份榜单里面，排第五名仅次于北上广深。为39723元。
现在2018年，也已经过去了四分之一。2018年，这三个月里面，厦门的房价，也在有所上涨。
管你现在打算在下购买房子的话，真的恭喜你啦，你应该是有钱人吧，所以想买就买吧，到时候又买不了了。
曾经有多少人是为了房子而奋斗，现在有多少人成为了房奴，经过十几年20几年甚至30几年的打拼，都是为了这个房子，但我们老的时候我们回过头来，也只剩下的房子。
如果上天再给我一次机会，我真的想回到2016年，这个是距离我们房价，暴涨之前最近的，所以就选择这一年吧。
不管房价如何变，我们买房的心依然不解，也只希望工资能涨一点再涨一点，房价等我们一会再等我们一会。
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