驗房師
這個問題，房產新秀達人 很有話語權。
首先我們團隊有萬科、恆大、碧桂園的業主，親身體驗了房子。
其次，我們團隊有很多一線地產經驗，包括萬科、碧桂園、恆大。對大地產的裝修的瞭解大於普通人。
首先介紹一下萬科、保利、恆大、碧桂園等精裝房的優缺點。
--優點--
1、裝修風格不土氣也不張揚，如果你想要很時尚的裝修，精裝房不是好的選擇，但如果是中產階級喜歡的簡約時尚或者簡歐風格，是一個好選擇。
2、裝修設計先進，精裝房的裝修設計你可能會挑出一些問題，但住進去之後發現很多細節都設計的很舒服，每個裝修風格都是經過很多專家論證過了的，性價比肯定高。
3、裝修質量較好，很多人覺得精裝房不如自己裝修好，那是因為你不懂，精裝房的裝修質量大部分是要好於自己裝修的，專業的裝修監理和裝修公司，對於裝修的高質量會讓你在入住之後驚喜不斷，而不是自己裝修，感覺很好，住進去後發現很多問題。
4、最大的缺點是省事，可以直接入住，而毛坯房，前兩年都要飽受噪音汙染之苦。
--缺點--
1、風格統一不夠個性化，這也是很多人不選精裝房的一個大原因。
2、裝修材料質量參差不齊，首先，你要相信開發商是花了大價錢購買裝修材料的，可以批量裝修難免有次品率，並且會高於普通裝修。瓷磚和木地板是重災區，經常會有殘次品。
介紹一下幾大公司區別
1、萬科時尚靚麗，白領首選。
2、保利沉穩活波，老少皆宜
3、碧桂園歐式風格，復古豪華
4、恆大簡歐風格，青春輕奢
房產新秀達人
2014年年初買的房，因為等著做新房，想到裝修比較麻煩，當時決定買精裝修的房子，斷斷續續的看了兩個月的房，萬科、恆大、碧桂園都去看了，最終選擇了碧桂園。看到這條信息，一時間感觸頗多，就作為過來人給大家分享下自己的感受。
買房的時候，市場上精裝修的小區還不太多，精裝修標準也參差不齊。按理說敢於推出精裝修的房子，開發的實力都不容小覷，但對比下來萬科、恆大、碧桂園等大牌房企質量和裝修標準確實是高於市場上很多其他開發商。看了一段時間，我們一家一致決定從這三個房企的樓盤中選擇一個樓盤安家。
從小區環境、價格、物業等多方面評估後，我們最終選擇了碧桂園，原因很簡單。
一、綜合評估，碧桂園的價格確實遠遠低於萬科、恆大。對於像我們這樣剛需家庭來說，價格是一大考量。萬科的精裝修價格基本上是碧桂園的0.5-1.0倍，但精裝修交付標準卻無太大差異。不得不說在價格方面，碧桂園太親民了，讓人太心動了。
二、空間利用率，這個是家庭型住房比較在意的。綜合評價碧桂園全面考慮到熱水器、抽油煙機、微波爐、洗衣機的安裝問題，配備齊全，玄關、櫥櫃、洗手間每一處都得到了充分的利用。
三、小區環境，住的小區在江邊，一出小區就是臨江綠化帶和公園。小區綠化做的特別的漂亮，立體化園林景觀，隨行的小侄女最後玩得都不想回去，還說要搬到這裡來住，足見小朋友是真心喜歡。
下定決心交了樓款辦了手續就坐等交樓了。交付那天，親眼看到自己的房子真心特別滿意，高度還原了板房標準。看到好多人說什麼碧桂園精裝修有質量問題啦，其實說實話，買房跟買其他東西一樣，不可能說每個人都能100%滿意，有個別小瑕疵很正常，這是每個開發商都有的問題，重點是發現問題後開發商的態度。說到這裡就要給碧桂園的客服和物業點個大大的讚了。交樓發現的問題一週以內很快就解決了，期間物業和客服多次打電話追蹤問題解決進度，入住以後多次來實地勘察，這態度讓人對這個小區的滿意度直線飆升。
現在住在碧桂園的小區，真心覺得當初的選擇太睿智了，周圍的同事、朋友來家裡做客，都紛紛表示要來跟我做鄰居。
分享點家裡的實景裝修和小區環境的照片給大家，希望對大家有幫助，第一次寫這麼長的回答，真心是有感而發，希望大家買到自己喜歡的家。
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問這個問題，本身就是錯誤的！因為哪怕是同一家公司，他們的精修房也有很多的系列！！每種系列的用料標準和價格當然也是各有差異！
例如，萬科旗下的精品房主要有四大類別八大系列：如：金色（如金域華府，金域花園，金域藍灣……），萬科城，翡翠，四季……，各檔次的價格和用料是不一樣的，所以沒有一定的可比性。
而像保利地產則形成了康居、珍品、山水、尊享四大產品系列。
恆大地產的項目可歸納為五大精品系列。恆大名都系列、恆大綠洲系列、恆大城系列、恆大華府系列、恆大金碧天下系列。恆大名都系列和恆大綠洲系列定位為大型中等品質居住社區。以高層、小高層為主，坐擁天然城市美景，能滿足首次置業和首次改善住房的消費需求。恆大城系列定位為中大型豪華居住社區，是改善型購房者的理想選擇。恆大華府系列是地處繁華都市中心區域的頂級豪宅項目，設計有私家空中花園、空中別墅等超豪華產品。恆大金碧天下系列則是地處城市外圍的超級萬畝大盤，產品以別墅為主，並綜合旅遊、度假、商務、居住為一體。同樣的，碧桂園也有多種系列！
所以綜上所述，根據精裝房產品線的定義，按檔次或定位劃分，可以把住宅產品分為高端、中端、普通和保障房。其中，中端產品線還可以細分為中高、中中、中低，或可分為剛改、首改、再改。所以重點不是哪家公司的更好，而是哪家公司的哪個系列更好！當然，作為普通的消費者，最簡單直接的方式就是“實地考察後，貨比三家”，可以通過對比各精裝房的材料（最好看大型的設備，如電梯，發電機組，空調，抽油煙機，熱水器，地磚，防盜門，對講機安防監控系統等等）和安裝，裝修工藝，找到最適合自己的精品房。
煩惱皆因求不得
我覺得這方面我還是有點發言權的，說說我的具體情況跟感想。
我不在一線城市，現在住的就是萬科的精裝房，也買過保利的精裝房，碧桂園的話沒買過，看過樣板間，但是家裡表弟在碧桂園，主要就是這樣。
先說說萬科吧，我當初看的時候，樣板間的確不錯，實際拿房的時候感覺差多了，各種裝修用的都是合同裡的“及同類型其他品牌”，購房的時候大概每平米比附近樓盤貴了小2000，但是裝修出來的效果就不值每平米1000了，萬科把他的強大的號召力招呼來業主以後，並沒有提供相應價格的服務及產品。
再說說萬科的小區，全市最貴的物業就不說了，整個小區見縫插針的擺樓，光照，綠化很多都不達標，人非常的多，評價不高。
再說說上次合肥大雪，一個萬科的小區進門的鋼結構吊頂直接掉了，關鍵是沒交付多久的項目，更令人寒心的是接下來的發展，萬科如何應對業主投訴呢，要不避而不見，要不直接找來社會人士，上演“全武行”，難道這就是萬科的“讓建築讚美生命”？
保利的項目比萬科好點（在我所生活的城市），裝修的規格也高點，房屋建的也比萬科好點。小區的環境及整體感覺都比萬科好。
碧桂園的話，狼性政策驅動，項目發展的太快了，我表弟都不建議買，你說能買嗎。
體育三刀流
產品是房地產開發企業的出發點也是終點
碧桂園集團是世界500強，知名開發企業，酒店業務更是信和的重要支柱。 從一個大的視角來說，選擇精裝房就是選擇一種節能環保的居住方式。
精裝房是裝修設計與土建設計同步，可節省工程開支；規模化採購，降低了採購成本；流水線施工，降低了施工成本等。每戶每家自己去進行裝修，會產生嚴重汙染和浪費，一般來說，開放商裝修比購房者自己裝修便宜約30%，開發商、裝修公司、購房者能夠共贏。
從小區裡的整個環境來說，選擇精裝房就是選擇免除裝修噪音的居住方式。
眾所周知，裝修的又一煩惱是來自鄰居製造的噪音經久不息。人們常常在入住後半年後，還能聽到小區內不時有尖銳的裝修噪音。
由於買房需求不一樣，其入住時間也大不一樣，一些急於入住的購房者在交房後就張羅裝修，但入住後才發現，部分業主姍姍來遲，裝修噪音帶來的噩夢少則持續兩三月，長則持續半年一年。
不僅是噪音，裝修垃圾讓整個小區長期處於混亂狀態。而選擇精裝房則極大程度的解決了這個問題。
購房者自己裝修，最大痛苦莫過於勞神費力。自己找裝修公司，害怕遇到黑心公司坑你；自己找設計師，看圖紙、討論方案得一趟趟地跑；由於不懂建材質量，一趟一趟跑建材市場卻害怕被人蒙；為防止工人偷工減料，不得不隨時去現場。
自己做精裝的成本並不會更低，未必能省下錢來。隔行如隔山，耗費精力耗費時間效果卻不盡如人意。而成熟的精裝房開發商，在各個環節都有長期合作伙伴，這些看似痛苦的環節解決起來駕輕就熟。
在過去，很多購房者無法接受精裝房，在於沒有品質保證，擔心產品質量。
目前，精裝房市場良性發展，像碧桂園這樣的良心企業一直秉承給消費者一個五星級的家，或者說是一個更好的家，在用材、公藝方面更是嚴苛極致。
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萬科集團投訴專員態度蠻橫，請求萬科集團給出正面答覆
關於萬科天津東麗湖賞湖苑小區部分銷售人員捆綁銷售美好家裝修包（顏值包、收納包、健康包等）問題投訴背景及投訴過程
1. 投訴背景
2016年8月份，本人慾購買天津萬科東麗湖賞湖苑小區的房子，銷售人員為趙某，在購房時趙某介紹了美好家的幾個裝修包包括顏值包、健康包、收納包等，裝修上由於只有白色和木色兩種選擇，我們此時明確表達出由於顏色固定不想購買的想法，但是銷售人員趙某說必須買其中至少兩個包，否則買不了房子。
2017年8月份交房，美好家裡面涵蓋的裝修很一般，對此裝修很不滿意。在美好家裝修的基礎上，想按業主自己的想法進行裝修很困難，比如裝燃氣熱水器、美好家的臥室櫃子及沙發上面的櫃子質量非常一般等，非常想拆掉櫃子。
2. 投訴結論
買房需要自帶錄音機？萬科銷售涉嫌欺詐
就萬科天津東麗湖部分銷售人員是否向部分客戶捆綁銷售美好家裝修包的問題產生分歧，銷售負責人說其銷售人員沒有這麼做，客戶（包括我在內至少5位業主）確實在買房的時候遇到了這樣的問題，如果想買房必須購買美好家的裝修包
跪求萬科集團給出反饋
3. 投訴過程
本人就想找萬科的人員正面瞭解一下購房時是否必須購買美好家裝修包這個問題
2017年8月25號 撥打022-88155272天津萬科客服電話，就以下兩個問題就行諮詢：
一、萬科天津東麗湖賞湖苑小區部分銷售人員強制部分業主購買美好家裝修包是否合理合法；
二、在美好家裝修的基礎上 業主如果欲裝燃氣熱水器物業是否能幫忙負責協調一下燃氣公司等；
2017年8月29號 由於無人反饋，再次撥打022-88155272天津萬科客服電話，中午萬科東麗湖銷售主管陳某電話回覆，在她這邊是不存在銷售人員對部分業主捆綁銷售美好家裝修包的。我讓其找銷售人員核實。在此時，我在賞湖苑三期的業主群裡進行諮詢，部分業主說是可以選擇，買不買美好家的裝修包都可以，另有部分業主也遇到了和我類似的情況，就是不買美好家的裝修包就不賣房子。等待約1小時候未給到答覆。又撥打022-88155272天津萬科客服電話，銷售負責人劉某給回覆，真的是劉某，我再三問其姓名，她並沒有說出自己的姓名。我這邊還是就之前的兩個問題進行諮詢，希望她給到答覆，她向銷售人員核實後給到的答覆是萬科東麗湖的銷售人員確實不存在向部分業主強制銷售美好家裝修包的問題。
2017年8月30號 發送郵件後無人反饋，撥打萬科集團總部前臺電話0755-25606666前臺反饋說2個工作日內會有反饋，如無反饋前臺這邊會幫忙記錄，然後繼續反饋。本人強烈建議直接轉接到萬科集團負責投訴的同事，前臺支支吾吾，最後拒絕，打了至少10個電話來說這件事，說明事情的嚴重性、緊急性，但是萬科集團前臺仍然無動於衷。期間，前臺轉接到萬科集團投訴專員，萬科投訴專員說其只負責記錄、反饋，不負責解決和轉接負責人，本人再次說明事情的緊急性，投訴專員無動於衷，此時我說我跟你們主管說下話，投訴專員說其沒有主管，是萬科集團員工，但是沒有主管，集團的投訴專員服務態度只能用蠻橫形容。
溜六爸
不認同幾位大亨的回答！太片面！只是從宏觀上解答這個問題！一看就是為了回答而回答不深入！
本人做了八年房地產代理公司！賣過上百家地產公司的房子！現在自己經營！上述幾家開發商都是國家知名品牌不假！14年之前裝修質量算的上上等！這幾年說實話不敢恭維！舉例說明一下！一線城市的裝修質量要高於二三線！因為媒體政府關注度高！項目負責人不敢瞎搗鼓！一線城市的項目大多都是自己的土地很少有聯合開發的，所以基本上都是一家獨大！這幾年隨著地產往三四線城市蔓延！這幾家公司的裝修質量大不如以前！好多原因！如果大家想購買！建議大家看這幾點！土地是不是上述開發商競拍所得！好多當地開發商拍下土地為了儘快賣出就找上述企業冠名聯合開發！說實話就是掛著羊頭賣狗肉！出了事利用在當地的實力也能擺平！二看工程前期質量來推算裝修質量！如果你是項目負責人前期建築工程抓的好！後期也會嚴格把關！這一點大家可以去工地附近轉轉！比如物品拜訪是否整齊！工程進度是否達標！等等！說白了就是一個人外面全是名牌他的秋褲最起碼也是個純棉的！
他們這些開發商的房子普遍要貴！品牌是一點！還有成本也高於當地開發商！能保證準時交房！工程質量也好些！物業服務也好！但是成本高呀！房價不說生活成本也高！綜合對比吧！送給各位買房朋友一句話！多看多轉別聽售樓人員瞎忽悠！別問為什麼因為我就是愛說實話
1天下為公123
個人覺得各有千秋，萬科和保利感覺中規中矩，碧桂園和恆大擅長做大項目，園林還是很ok的，更加有品質保障，碧桂園今年來好像經常爆發質量等維權事件。買之前還可以再看看。
萬科的配套好像不錯，保利好像是央企，更有利弊吧，不過論銷售額的話，恆大是最高的，質量也都是水準以上的，可以考慮。各個房企各有特色吧，總之買之前多問問，祝你買到好房！
大帥東東東
之前參觀了很多恆大，碧桂園，萬科的樣板房，在精裝修方面，恆大是最早開始做精裝修交樓的地產商之一，在精裝修方面還是做的很不錯的。
接下來以幾個方面介紹一下恆大的精裝修吧。
1、 用材
恆大的用材都是跟國際以及國內頂級的供銷商合作的，以大批量的採購降低採購的成本，讓客戶用較低的價格就可以擁有頂級用材裝飾的家。如木地板，門窗，廚衛等等，都是國內國際頂級的廠家直接供貨的，所以在用材方面，恆大的精裝修可以說是佔盡了優勢。
2、 施工
在施工上，恆大的設計施工團隊是十分頂級的團隊，其次在施工過程中有重重的把關， 重重的檢驗，如果不合格會不惜成本讓施工團隊進行返工。力爭實現樣板房中的每一處細節在家家戶戶中重現。
下面是我在網上看到的一些恆大樣板房的圖片，
小豬飛塵
我家就有親戚住的是碧桂園的精裝房，我經常去串門，兩個家庭也非常親近，對於碧桂園的精裝房我想我有一定的發言權。
首先做精裝修，一定會有質量問題的概率，做得越多，錯得越多。對於地產商來說，最省事的就是直接毛坯房交付。
但是我想說的是，一，在絕大多數情況下；二，除非你是室內設計師，或裝修隊包工頭。不然地產商擁有的資源比普通客戶強大，他們在室內設計、建材採購、裝修施工和維修保養等各個環節上，都比個人有優勢。他們是專業的，我們是業餘的，我們怎麼可能比得過他們？
我們經常在媒體或論壇上看到某個地產商或某個樓盤，又出了精裝修質量問題，然後就下斷言，地產商太黑心，他們做的裝修不值得信任。換位想一下，你自己裝修就不會有質量問題？只不過，你的問題，媒體通常不會來報道，你最多發個帖譴責一下不靠譜的裝修公司，但也沒人理你。但是地產商就不一樣了，他們樹大招風，媒體就喜歡拿地產商開刀，
當然，質量問題一旦被你碰上，那對你來說就是100%的概率，你當然可以不高興，但是地產商必須給你提供為期兩年的免費維修。所以，買精裝房遇到質量問題並不可怕，但必須關注開發商的維修團隊是否靠譜，態度是否誠懇，服務是否及時。
碧桂園的產品理念和對住戶的關懷還是很不錯的，企業品牌也很有影響力，我家人在碧桂園住得就很不錯。
